Gut - Immobilien in Landkreis Biberach Gut

Gepflegte Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz - und direkter Nahversorgung In guter Wohnlage befindet sich die gepflegte 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen. Die Anlage umfasst 34 Einheiten, welche auf 4 Häuser aufgeteilt sind.

Der gepflegte Zustand dieses Hauses macht es sofort bezugsfertig und lässt keinen Raum für Kompromisse. Die ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur von Biberach an der Riß machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für jeden, der nach einem neuen Zuhause sucht. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ebenfalls im EG befindet sich eine separate Gästetoilette sowie die Küche mit ausreichend Platz für den Alltag. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlaf-/ Arbeitszimmer sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden. Auch hier lädt ein eigener Balkon zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzliche Räume zur freien Gestaltung zur Verfügung.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Durch die gute Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bietet diese Wohnung ein modernes, gemütliches und zugleich funktionales Wohngefühl - ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

2100 m² ( Gemeinschaftlich ) Garten ca: 100m² Etage:DG Zimmer:4 Badezimmer: 1 Baujahr:1962 Heizung/Kamin:Öl Zentral ( Baujahr 2020 ) Ausstattung:Normal Bauart:massiv Fenster:Doppel Kundstoff Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl Beschreibung: Die Immobilie liegt zentral in Riedlingen und glänzt durch hier gute Raumaufteilung. Rundum eine Schöne, helle Wohnung. Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung Gehört einen zwei Keller und eine Garten Parzelle. 4 Zimmerwohnung: Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und verfügt über eine Küche mit Einbauküche und ein Wohnbereich und drei weitere Zimmer.

Die Lage ist besonders attraktiv: Die Wohnung liegt gegenüber der Bereitschaftspolizei in Biberach, was für eine sichere und gut erschlossene Umgebung spricht. Bushaltestellen befinden sich direkt in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. 2017 wurden Laminat- und Teppichböden erneuert, wodurch eine moderne Wohnatmosphäre entstand. Die Kunststofffenster von 1997 mit Doppelverglasung und Rollläden gewährleisten gute Isolierung und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia in Südwestlage, ideal zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz; ein Fahrrad- und Trockenraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.

Des Weiteren gibt es hinter dem Haus noch gemeinschaftlich genutzte Parkmöglichkeiten. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Anfang des Jahres wurden die Fenster durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um die Instandhaltung und Sauberhaltung des Hauses. Es wurden ausreichend Rücklagen gebildet.

und ein Hausmeisterservice gewährleistet die Pflege der gesamten Anlage. Die solide Massivbauweise von 1997 steht für Beständigkeit und gute Substanz. Die monatlichen Nebenkosten betragen 630 €, darin enthalten sind 115 € Erhaltungsrücklage. Diese Maisonettewohnung vereint viel Platz, durchdachte Raumaufteilung, höhere Decken mit tollem Raumgefühl, große Fensterfronten und Panoramablick aus jedem Raum - eine seltene Gelegenheit für komfortables Wohnen in begehrter Lage.

Der Eigentümer hat sämtliche Gewerke - Heizung, Sanitär, Elektrik, Böden, Wände, Fenster und Außenanlagen - modernisiert und dabei größten Wert auf hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik gelegt. Das Dach wurde aufgrund seines guten Zustands nicht erneuert, eine spätere optische Erneuerung kann bei Bedarf selbstverständlich erfolgen. Käufer dieses Hauses dürfen sich über ein "rundum-sorglos-Paket" freuen - es gibt keinerlei Renovierungsbedarf, Sie können sofort einziehen und genießen.

linke Hand, am schönen Garten vorbei zum überdachten Hauseingang. Im Haus erwartet uns eine sehr gute Aufteilung: Diele mit Gäste WC und Garderobe und die Kellertreppe; komplett gefliest. Wir öffnen die Tür zum Flur und laufen an der Küche vorbei in den offenen Ess-und Wohnzimmer Bereich und schauen durch die geöffnete Doppelflügelige Tür in den herrlichen, beheizten und großen Wintergarten.

Der gepflegte Garten, die großzügigen Wohnräume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Keller machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen.

16 m² große Schlafzimmer ist perfekt geschnitten und punktet mit Ruhe, Großzügigkeit und einem besonderen Ausblick auf den nahegelegenen Wasserturm - ein stimmungsvoller Anblick zu jeder Tageszeit. Zwei ruhig gelegene, gut geschnittene Zimmer mit Ausblick ins Grüne laden zum Träumen, Lernen oder Arbeiten ein. Ob als liebevoll eingerichtete Kinder- oder Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice - hier haben Sie alle Freiheiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen.

Hier können Sie nicht zuletzt dank der Lage im 3. Obergeschoss einen beeindruckenden Aus- und Fernblick genießen. An guten Tagen erblickt man im Westen den Bussen und der Blick reicht auch bis zum beliebten Ausflugsziel, der Schwäbischen Alb. Ebenfalls angrenzend an den Essbereich befindet sich die große und geschlossene Küche.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 535 m² und bietet mit einer Wohnfläche von rund 129,00 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Raum und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein gut ausgestattetes Tageslichtbadezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand des Hauses, das kontinuierlich instand gehalten und zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist - komfortables Parken ohne lange Suche! Dank der Modernisierungen, der soliden Lage und der Garage verfügt die Wohnung über eine sehr gute Vermietbarkeit. Käufer profitieren zudem von einem exklusiven Vorteil: 50 % Nachlass auf unseren professionellen Vermietungsservice.

Diese leerstehende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 260?m² großen Grundstück in guter Wohnlage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118?m² eine solide Basis für Eigennutzer, Familien oder handwerklich versierte Käufer, die auf der Suche nach einem gut strukturierten Haus mit Entwicklungspotenzial sind.

massiv Fenster:2-fach-Verglasung Bodenbeläge: Beschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und Ruhigem Wohngebiet. Die Immobilie wurde 2001 gebaut, und wartet noch auf die Fertigstellung. Hier können noch beliebig alle Wünsche realisiert werden. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus oder Anbau, alles ist derzeit noch denkbar.

2100 m² ( Gemeinschaftlich ) Etage:DG Zimmer:4 Badezimmer: 1 Baujahr:1962 Garage:0 Heizung/Kamin:Öl Zentral ( Baujahr 2020 ) Ausstattung:Normal Saniert 2019 Bauart:massiv Fenster:Doppel Kundstoff Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl Beschreibung: Die Immobilie liegt zentral in Riedlingen und glänzt durch hier gute Raumaufteilung. Rundum eine Schöne, helle Wohnung. Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung Gehört einen zwei Keller und eine Garten Parzelle. 4 Zimmerwohnung: Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und verfügt über eine Küche mit Einbauküche und ein Wohnbereich und drei weitere Zimmer.

Seit 2021 ist die Einheit zuverlässig vermietet - eine gute Basis für eine sichere Investition. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, einladender Flur, der Ihnen nicht nur Zugang zu allen Räumen ermöglicht, sondern auch ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet.