Mieterrechte-2 - Haus kaufen in Landkreis Biberach Mieterrechte-2

85m² Bauplatz ca. 604m² Grundstück ca.:Optional Zimmer:3 Badezimmer: 1 Stellplatz:2 Heizung/Kamin:Stromheizung Fußbodenheizung PV-Anlage ca:10KW Baujahr:2025 Ausstattung:gehobene Ausstattung Bauart:Stahlbau Fenster:3-fach-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen- und Holzböden Beschreibung: Bauen mal auf ganz andere Weise!!!!

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

So können Sie Ihr Apartmenthaus schneller vermieten oder verkaufen und früher von den Erträgen profitieren. 2. Hohe Qualität und Nachhaltigkeit Unsere Apartmenthäuser werden aus hochwertigen Materialien gefertigt, die Langlebigkeit und Energieeffizienz garantieren. Mit modernen Dämmstoffen, und smarten Heizsystemen setzen wir Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit - ein klarer Pluspunkt für umweltbewusste Käufer und Mieter. 3.

Das Objekt hat 8 große, helle Zimmer mit großen, neuen Fenstern, zwei Badezimmer - auch mit großen Fenstern - und ein separates Gäste-WC mit Fenster. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie mit einer schönen großen Einliegerwohnung, mit 2 separaten Eingängen. In den vorhandenen Kellerräumen können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Das Anwesen mit 1200 m2 hat einen schön angelegten, uneinsehbaren Garten mit einem traumhaften alten Baumbestand, sowie ein Gartenhaus bzw.

Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Der Keller des Hauses ist ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Technikraum befindet sich ebenfalls im Keller. Zusätzlich gibt es zwei Terrassen im Außenbereich, einen Garten und einen separaten Geräteraum unter der vollunterkellerten Doppelgarage.

180m² Grundstück ca.:670m² Zimmer:4 Badezimmer: 1 Stellplatz:2 Garage:Doppelgarage Nutzfläche ca :100m² Heizung/Kamin:Kamin / Öl Zentral ( Fußbodenheizung ) Baujahr:2006 / 2025 Ausstattung:gute und Hochwertige Ausstattung Bauart:massiv Fenster:2-fach-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen- und Holzböden Beschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem Feriengebiet und Urlaubsgebiet am Federsee.

Perfekt geeignet für: - Mehrgenerationenwohnen (variable Aufteilung möglich) - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Investmentmöglichkeit direkt neben Kurzentrum, Rehaklinik und Adelindis Therme Aufteilung (Gesamtfläche 496 m²): - Neubau (rollstuhlgerecht) - Bj. 2005 - 3 Zimmer - Wfl. 111 m² - Altbau (modernisiert) - Bj. 1955 - 7 Zimmer - Wfl. 188 m² - Gartengeschoss - Bj. 2005/1955 - 2 helle Hobbyräume (52 m²), Doppelgarage, Keller-, Wasch-, Lagerräume - Nutzfläche 197 m²

Zwei Waschmaschinenanschlüsse stehen zur Verfügung: einer im Hauswirtschaftsraum, ein weiterer im Bad - praktisch für den Alltag. Das Bad, sowie das WC und das Fenster zum Balkon wurden 2018 mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, 2023 folgte das Fenster in der Küche. Der Balkon bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Technik & Energie: Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein Pelletofen von 2007 für gemütliche Wärme.

Ein separater Zugang sowie vorbereitete Küchenanschlüsse bieten zudem die Möglichkeit, bei Bedarf eine Einliegerwohnung zu realisieren – für noch mehr Flexibilität. Zusätzlich stehen mit Keller 1 und Keller 2 rund 38?m² Wohnfläche bereit, die ebenfalls über Fenster, Fußbodenheizung und wohnlichen Ausbau verfügen. Ursprünglich als großzügige Stauräume vorgesehen, kann ihre Nutzung als Wohnraum bei Bedarf nachgenehmigt werden – so bietet das Haus noch mehr Potenzial für individuelle Wohnwünsche.

8 Kwp Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei, auch wenn sie keinen eigenen Speicher hat, profitiert das Haus dennoch von einer Einspeisevergütung. Die Fenster, überwiegend 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2013, sorgen für gute Isolation, ergänzt durch Holzfenster im Hobbyraum aus dem Jahr 1982. Besondere Merkmale des Hauses sind der Dachboden, der Potenzial für einen Ausbau bietet, aber momentan noch nicht ausgebaut ist, sowie der Terrassenanbau, der zusätzlichen Wohnraum für die wärmeren Monate bietet.

Kurzüberblick – Pferdehof in 88487 Mietingen: - Objektart: Bauernhaus mit Reitanlage - Baujahr: 1974 - Wohnfläche: ca. 280 m² (3 Wohneinheiten, davon eine im Rohbau) - Grundstück: ca. 4.500 m² + ca. 1,5 ha Pachtweiden (direkt angrenzend) - Zimmeranzahl: 9 - Heizung: Zentralheizung, Brenner erneuert 2009 (BJ Heizung: 1994) - Energieausweis: •Endenergieverbrauch: 149 kWh/(m²·a) •Energieeffizienzklasse: E - Stallungen & Pferdehaltung: •6 Außenboxen •2 große Offenställe •2 Paddocks direkt an den Boxen •Heuboden für ca. 45 Rundballen •Sattelkammer & Futterkammer •Reitplatz neu angelegt (ca. 24 x 48 m) - Besonderheiten: •Lichtdurchflutete Wohnräume, neue Isolierglasfenster •Dach und Außenwände gedämmt •Obergeschoss im Rohbau mit Gestaltungsspielraum •Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit - Kaufpreis: 570.000 € Ideal für Pferdeliebhaber, Selbstversorger oder Betreiber kleiner Reitanlagen

225m² ( Erweiterbar auf 450m² ) Grundstück ca.:2583 m² Halle 1 ca. 270 m² ( 18m x 15m ) Halle 2 ca. 240 m² ( 20m x 12m ) Zimmer:7 Badezimmer: 1 Stellplatz:5 Garage: 4 Heizung/Kamin:Kacheloffen und Nachspeicheröfen Baujahr:ca. 1940 Ausstattung:normal Bauart:massiv Fenster:Holz / ALU und Kundstoff Doppelverglast Bodenbeläge: Fliesen- und Granit / Parkett Energieausweis in Vorbereitung Beschreibung: Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert.

Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich der ansprechenden Eigenwohnbereich als Maissonettewohnung über 2 Etagen mit 168 m ² Wohnfläche. Zur Vergrößerung der Wohnfläche lassen sich Einliegerwohnugn und der Eigenwohnbereich miteinander verbinden Wem dann 232 m ² Wohnfläche immer noch nicht ausreichen, findet im ehemaligen Bauernhaus unendlich viel weitere Ausbaureserven.

Willkommen in diesem beeindruckenden 3-Familienhaus in Biberach-Schemmerhofen! Dieses charmante Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu...

Zwei klassisch schöne Fachwerkhäuser mit jeweils eigener Scheune möchten wieder strahlen.
Riesiges Potential für Familien, Handwerker, Investoren & Visionäre
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Am Fuße des...

Über den schön angelegten Aussen- Eingangsbereich kommen Sie über einen Windfang zur Hauptwohnung. Diese teilt sich auf in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, weitere 2 Schlafzimmer -jeweils Zugang zum Balkon, Büro/ Office, geräumiger Küchenbereich, Badezimmer mit -bodengleicher- Dusche und WC, separates Gäste- WC, großzügiger Flur. Zum Erdgeschoss gelangen Sie über eine großzügig begehbare Podest-Treppe.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr um die 1900 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 95 m² (2 Wohnungen mit ca. 47 m² und 49 m² Modernisierung: 2017 Lage: Stadtmitte Biberach, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Bäckerei Eisinger Dachgeschoss: nicht ausgebaut, bietet Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche Beschreibung: Das Haus beherbergt zwei lichtdurchflutete Wohnungen mit jeweils ca. 47 m² und 49 m² Wohnfläche.

Über einen Flur erreichen Sie die restlichen Räume dieses schönen Einfamilienhauses. Ein gut möblierbares Elternschlafzimmer mit ca. 17m², sowie 2 Kinderzimmer/Gästezimmer mit ca. 13 m² und 10 m² bieten ausreichend Platz für die Familie. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein schönes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, sowie durch eine praktische, separate Gäste-Toilette, welche sich neben dem Hauseingang befindet.

Der überwiegende Teil des Fußbodens ist mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Im Jahr 2015 wurde die Gaszentralheizung erneuert, ebenso wurden neue 2-Fachverglaste Kunststoffenster und eine neue Küche eingebaut. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung und kann ausgebaut werden. Das Objekt ist teilunterkellert, was weiteren Stauraum ermöglicht.

Handwerksbetriebe zu nutzen. 1983 wurde das Objekt grundlegend saniert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei Wohnung 2-Zimmerwohnung mit ca. 55m² die Warmmiete für diese Wohnung beträgt jeweils 700€ im Monat. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine 1-Zimmerapartment, die sich auf ca. 23m² hier beträgt die Warmmiete ca. 550€.