Roto-eckumlenker-alu-fenster - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Biberach Roto-eckumlenker-alu-fenster

Bruttogrundfläche ca. 51 qm Baujahr 2003Gartenhaus:Holzblockbauweise mit schmalen Brettern. Flach geneigtes Dach mit Folienabdichtung. Mit Fenster und verglaster Tür mit Sprossen. Bruttogrundfläche ca. 20 qm Baujahr 2016Weiterhin sind noch ein Geräteschuppen und eine Holzpergola vorhandenNutzung:Das Gebäude wird derzeit eigengenutzt und ist nicht vermietet.

Optional Zimmer:3 Badezimmer: 1 Stellplatz:2 Heizung/Kamin:Stromheizung Fußbodenheizung PV-Anlage ca:10KW Baujahr:2025 Ausstattung:gehobene Ausstattung Bauart:Stahlbau Fenster:3-fach-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen- und Holzböden Beschreibung: Bauen mal auf ganz andere Weise!!!! Familienfreundliches Einfamilienhaus wahlweisen mit Grundstück - Effizienz-Haus KFW 40. Das moderne projektierte Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss neben einem geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich und ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein weiteres Zimmer, die als Arbeits-, Gäste- oder Schlafraum genutzt werden kann.

Optional Zimmer:3 Badezimmer: 1 Stellplatz:2 Heizung/Kamin:Stromheizung Fußbodenheizung PV-Anlage ca:10KW Baujahr:2025 Ausstattung:gehobene Ausstattung Bauart:Stahlbau Fenster:3-fach-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen- und Holzböden Beschreibung: Bauen mal auf ganz andere Weise!!!! Familienfreundliches Einfamilienhaus wahlweisen mit Grundstück - Effizienz-Haus KFW 40. Das moderne projektierte Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss neben einem geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich und ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein weiteres Zimmer, die als Arbeits-, Gäste- oder Schlafraum genutzt werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert und hat hier mehrere Kellerräume Sonstiges: Es wurde Abwasser / Wasser / Strom / Fenster / Haustüren erneuert. Ökonomieteil: Dieser ist mit dem Wohnhaus verbunden und bietet sehr viele Möglichkeiten zum Aushau, hier könnten mehre Wohneinheiten Integrierte werden. Es wäre aber auch als Gewerbeeinheit sehr gut denkbar.

Das Dach ist weit heruntergezogen und mit Ziegeln gedeckt, während bereits mit den modernisierte Fenster die Moderne Einzug hielt. Der Wohntrakt wurde im Jahre ca. 1960 kernsaniert und modernisiert. Sie finden auf zwei Ebenen geräumige, helle Zimmer und zwei Bäder. Neben der traditionellen Wohnküche mit angehängtem Esszimmer befindet sich hier noch eine ordentliche Stube.

Vor Einzug sind lediglich Malerarbeiten, kleinere Ausbesserungen und der Austausch von acht Fenstern aus dem Jahr 1988 empfehlenswert. Das Dach wurde 2014 fachlich begutachtet, ausgebessert und als insgesamt gut eingestuft. Eine neue Dachdeckung inkl. Dämmung und eine Modernisierung der Heizung darf mittelfristig auf Sinnhaftigkeit überprüft werden.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei - ideal für alle, die schnell starten möchten. Das Dach wurde im Jahr 2001 neu eingedeckt. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Zwei großzügige Garagen und zahlreiche Stauraummöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Beheizt wird das Haus aktuell mit Nachtspeicheröfen. Die Immobilie freut sich auf eine liebevolle Renovierung und Modernisierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich größtenteils im ursprünglichen Bauzustand und bedarf einer Sanierung. Insbesondere sollten die Fenster ausgetauscht, die Dachdämmung (ggf. Dachsanierung) vorgenommen, die Wasser- und Stromleitungen im Haus ausgetauscht, das Badezimmer saniert und nach Geschmack die Wände und Bodenbeläge renoviert werden.

Die Immobilie befindet sich größtenteils im ursprünglichen Zustand, wobei im Laufe der Jahre bereits vereinzelt Modernisierungen durchgeführt wurden: . Modernisierung der beiden Bäder im EG und OG (vermutlich Anfang der 2000er Jahre) . Fenster-/ Haustürtausch (Kunststoff-Isolierverglasung, Baujahr 1994) . Erneuerung der Bodenbeläge . Erneuerung der Elektrik Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Garagentor.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² bietet dieser Bungalow auf einer Etage vier geräumige Zimmer: drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie selbst Hand anlegen können, während wir uns um Sanitär, Heizung und Elektroinstallation kümmern.

Ausstattungsmerkmale: Moderne Heiztechnik: Luftwärmepumpe mit Heizungsunterstützung durch die PV-Anlage Effiziente Wärmeversorgung: Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregelung Hochwertige Fenster: Dreifachverglaste, energieeffiziente Fenster für optimalen Wärmeschutz Exklusives Bad-Design: Jede Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusätzlicher Komfort: Separate Gäste-WCs in jeder Wohneinheit Sicherheit & Komfort: Türsprechsystem in jeder Wohnung Erstklassige Bodenbeläge: Kombination aus stilvollen Fliesen und hochwertigem Laminat Zusätzlicher Stauraum: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum Perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Steckdosen sowie mindestens ein TV-Anschluss pro Raum Park- und Abstellmöglichkeiten: 9 PKW-Stellplätze für Mieter Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Waschmaschinenanschlüsse sowohl in den Wohnungen als auch im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss Abschließbares, hochwertiges Fahrrad- und Gerätehaus zur Unterbringung von Fahrrädern, Müllbehältern und weiterem Equipment Wirtschaftliche Aspekte: Jahresmieteinnahmen: 86.250,96 € Zusätzliche Einnahmen durch die PV-Anlage: Einspeisevergütung: ca. 2.000,00 € pro Jahr Ersparnis durch Eigenverbrauch für die Wärmepumpe: ca. 1.800,00 € pro Jahr Gesamte zusätzliche Einnahmen/Ersparnis: ca. 3.800,00 € pro Jahr Ein Hausmeister ist vor Ort und gewährleistet eine optimale Pflege und Instandhaltung des Objekts Fazit: Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus in Laupheim bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit nachhaltiger Energieversorgung und stabilen Mieteinnahmen.

Die umfangreiche Sanierung zwischen 2021 und 2023 umfasste unter anderem den Einbau hochwertiger 3-fach verglaster Fenster, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, erneuerte Heizungs- und Wasserleitungen sowie eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit großzügiger Terrasse. Bereits beim Betreten des Hauses wird die gelungene Verbindung aus Tradition und Moderne spürbar.

Elektroinstallation Ausführung nach gelten Vorschriften Ausreichend Anschlüsse inkl. Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 180 l Brauchwasserspeicher inkl. Fenster Kunststoff dreifachverglast inkl. Haustüre Alu-Türelement Sonstiges: Das Haus wird fertig geliefert und zum vereinbarten Termin innerhalb weniger Tage aufgebaut. Der Einzug ist nach 3-4 Wochen nach Aufstellung denkbar.

Haus - wo Design auf Lebensqualität trifft Für die, die beim Wohnen keine Kompromisse machen Entdecken Sie ein Einfamilienhaus, das Maßstäbe setzt: Die Highlights: Unverwechselbare Architektur - Ihr Zuhause wird zum Blickfang Intelligenter 5-Zimmer-Grundriss - Platz für Familie und Leidenschaften Lichtregie durch Design - raumhohe Fenster inszenieren Tageslicht Warum Allkauf? Wir begleiten Sie: Vom ersten Skizzenentwurf von Architekten Über maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle Bis zur (schlüsselfertigen) Übergabe Ihres Wunschhauses Drei gute Gründe für ein Trendline Haus: Wertsteigerung durch ikonisches Design Zeitersparnis durch komplett betreuten Bauprozess Individualität durch 200+ Konfigurationsmöglichkeiten

Optional Zimmer:3 Badezimmer: 1 Stellplatz:2 Heizung/Kamin:Stromheizung Fußbodenheizung PV-Anlage ca:16KW Baujahr:2025 Ausstattung:gehobene Ausstattung Bauart:Stahlbau Fenster:3-fach-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen- und Holzböden Beschreibung: Bauen mal auf ganz andere Weise!!!! Familienfreundliches Einfamilienhaus wahlweisen mit Grundstück - Effizienz-Haus KFW 40. Das moderne projektierte Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss neben einem geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich einen zusätzliche Räum, die als Arbeits-, Gäste- oder Schlafraum genutzt werden kann.

Genießen Sie luxuriösen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 151,22 m² mit einem zusätzlichen Gäste-WC und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine kreative Nutzungsmöglichkeit bietet.

Abgerundet wird das Erdgeschoss mit dem praktischen Gäste-Badezimmer, welches sich neben dem Hauseingang befindet und mit einem Fenster, einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Im Ober- bzw. Dachgeschoss erwarten Sie die drei weiteren Schlafräume des Hauses. Diese umfassen ein gut möblierbares Elternschlafzimmer und zwei schöne Kinderzimmer mit 12,39 und 11,96 m².

Beheizt wird das Wohnhaus derzeit mit Elektroöfen im Wohnzimmer und im Bad und einem Beistellherd in der Küche, die restlichen Räume haben aktuell keine Heizmöglichkeit. Das Brauchwasser wird über einen Elektroboiler erwärmt. Die Fenster der Wohneinheit stammen aus dem Umbaujahr 1959 und sind größtenteils mit Rollläden versehen, das Dach dürfte in den 70er Jahren neu eingedeckt worden sein. Die Installationen und die Innenausstattung sind größtenteils ursprünglich, es wurden lediglich oberflächliche Renovierungen durchgeführt.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein freundlicher und heller Flur, der Sie zu einem geräumigen Wohnzimmer führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit einem wunderschönen Blick in den Garten.

Bei Ihren Planungen und Kalkulationen sollten Sie im Rahmen der Modernisierungen neben den klassischen Wand- und Bodenbelägen vor allem auch die Elektrik, die Heizung, die Sanitäreinrichtungen sowie die Fenster mit berücksichtigen. Wie Sie sehen, bieten sich viele Möglichkeiten bei diesem Objekt. Zögern Sie also nicht lange und vereinbaren gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.