2-in-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Biberach 2-in-1

Die Kunst des kompakten Wohnens: Finanziell befreiend Attraktive Anschaffungskosten Geringe Nebenkosten Mehr Budget für schöne Momente Nachhaltig im besten Sinn Energieeffizient durch durchdachte Konstruktion Minimaler Ressourcenverbrauch Großer Beitrag zum Umweltschutz Entschleunigung pur Kein Platz für Ballast Mehr Zeit statt mehr Putzfläche Konzentration auf das Wesentliche Ihre persönliche Handschrift Maßgeschneiderte Grundrisse Individuelle Materialauswahl Charakterstarke Details Das Paradox: Wie weniger Raum mehr Leben schenkt Morgens 10 Minuten Aufräumen statt 1 Stunde Jeder Zentimeter durchdacht genutzt Warme Atmosphäre statt kalter Flächen

Die Kunst des kompakten Wohnens: Finanziell befreiend Attraktive Anschaffungskosten Geringe Nebenkosten Mehr Budget für schöne Momente Nachhaltig im besten Sinn Energieeffizient durch durchdachte Konstruktion Minimaler Ressourcenverbrauch Großer Beitrag zum Umweltschutz Entschleunigung pur Kein Platz für Ballast Mehr Zeit statt mehr Putzfläche Konzentration auf das Wesentliche Ihre persönliche Handschrift Maßgeschneiderte Grundrisse Individuelle Materialauswahl Charakterstarke Details Das Paradox: Wie weniger Raum mehr Leben schenkt Morgens 10 Minuten Aufräumen statt 1 Stunde Jeder Zentimeter durchdacht genutzt Warme Atmosphäre statt kalter Flächen

Die Kunst des kompakten Wohnens: Finanziell befreiend Attraktive Anschaffungskosten Geringe Nebenkosten Mehr Budget für schöne Momente Nachhaltig im besten Sinn Energieeffizient durch durchdachte Konstruktion Minimaler Ressourcenverbrauch Großer Beitrag zum Umweltschutz Entschleunigung pur Kein Platz für Ballast Mehr Zeit statt mehr Putzfläche Konzentration auf das Wesentliche Ihre persönliche Handschrift Maßgeschneiderte Grundrisse Individuelle Materialauswahl Charakterstarke Details Das Paradox: Wie weniger Raum mehr Leben schenkt Morgens 10 Minuten Aufräumen statt 1 Stunde Jeder Zentimeter durchdacht genutzt Warme Atmosphäre statt kalter Flächen

110m² Grundstück ca.:270m² Zimmer:3-4 Badezimmer: 1 Stellplatz:2 Garage: Aufpreis 12.000€ PV-Anlage: Aufpreis 15.000€ Heizung/Kamin:Luftwärmepumpe oder Alternative Baujahr:Neubau Ausstattung:Mittel Bauart:massiv ( KFW40 ) Fenster:3-fach-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen- und Laminat / Parkett Beschreibung: Gibt es das noch – die klassische bezahlbare Doppelhaushälfte für Familien mit einer unverbaubaren Lage in Olzreute bei Bad Schussenried, das Grundstück ist vorhanden.

Abgerundet wird das Dachgeschoss durch ein kompaktes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Untergeschoss dieses Einfamilienhauses überzeugt mit einer perfekt aufgeteilten 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich ideal für die Vermietung oder als separater Gästebereich eignet. Zusätzlich finden Sie hier den Heizungs- und Technikraum sowie einen großzügigen Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

130m² Grundstück ca.:Optional Zimmer:3 Badezimmer: 1 Stellplatz:2 Heizung/Kamin:Stromheizung Fußbodenheizung PV-Anlage ca:16KW Baujahr:2025 Ausstattung:gehobene Ausstattung Bauart:Stahlbau Fenster:3-fach-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen- und Holzböden Beschreibung: Bauen mal auf ganz andere Weise!!!!

Geräumiges Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort In diesem exquisiten Haus stehen Ihnen insgesamt 6,5 Zimmer zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem verfügt das Haus über 2 Gäste-WCs und 2 Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und modernem Design überzeugen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Luxuriöse Ausstattung und exklusive Extras Genießen Sie den Komfort einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten, die zum Kochen und Genießen einlädt.

Mit einer Wohnfläche von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz.

Über ein gepflegtes und einladendes Treppenhaus gelangen Sie in alle weiteren Wohneinheiten der Immobilie. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Wohneinheiten Nr. I und Nr. II. Die Wohnung Nr. II steht nicht zum Verkauf. Beim Betreten der Wohnung I empfängt Sie das freundliche Wohn- und Esszimmer mit kleinem Küchenbereich.

In der Garageneinfahrt ist ebenfalls noch Platz für einen PKW. Das 581 m² große Gesamtgrundstück gehört lt. Teilungserklärung zu 1/3 zur Wohneinheit und wird gemeinschaftlich genutzt. Neben einer Rasenfläche mit Südwest-Ausrichtung gibt es vor dem Wohnhaus eine Hoffläche mit weiterer Parkmöglichkeit und auf der Rückseite eine geschützte Fläche mit einer Pergola.

Weiterer Ausbau möglich Untergeschoss: Teilunterkellert Auf dem ca. 1.600 qm großem Grundstück befindet sich ein herrlicher Terrassenbereich mit angelegter Teichanlage. Eine neuwertige Doppelgarage mit 2 Sektionaltoren und einer Nutzfläche von ca. 60 qm. Weitere Einzelgarage, sowie das Scheunen- und Lagergebäude mit einer Grundfläche von ca. 300 qm. Das Scheunen- und Lagergebäude wurde sich ideal anbieten für Freiberufler, selbstständige Handwerker usw... und/ oder um seinen eigenen Traum zu verwirklichen.

Das Objekt ist eine modernisierte Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen und garantiert damit entsprechende Mieteinanhmen. Der Garten im hinteren Bereich ist komplett eingefriedet. Die Doppelgarage sowie die Stellplätze vor dem Haus bieten genug Platz für alle fahrbahren Untersätze.

8 m² Wohnfläche verteilen sich 11 vielseitig nutzbare Zimmer, darunter zwei Zimmer, die sich hervorragend als separate 1-Zimmer-Apartments mit eigenem Eingang nutzen lassen - perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Insgesamt bietet das Haus 5 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, teilweise mit integrierten Waschbecken in den Zimmern.

Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Der Keller des Hauses ist ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Technikraum befindet sich ebenfalls im Keller. Zusätzlich gibt es zwei Terrassen im Außenbereich, einen Garten und einen separaten Geräteraum unter der vollunterkellerten Doppelgarage.

Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen Wohnfläche: ca. 549 m²Grundstücksfläche: ca. 878 m² Zimmer: 10 Dachboden: Ausbaufähig Zustand: Renovierungsbedürftig (innen und außen) Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 549 m² und einem weitläufigen Grundstück von 878 m² viel Potenzial für kreative Investoren oder Bauunternehmer.

Handwerksbetriebe zu nutzen. 1983 wurde das Objekt grundlegend saniert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei Wohnung 2-Zimmerwohnung mit ca. 55m² die Warmmiete für diese Wohnung beträgt jeweils 700€ im Monat. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine 1-Zimmerapartment, die sich auf ca. 23m² hier beträgt die Warmmiete ca. 550€.

Ein wunderschöner Blick auf den Federsee und die weitläufige Natur ist sowohl von der Wohnung als auch von der Gaststätte aus gegeben. 1.Obergeschoss: Auf dieser Etage sind drei schöne großzügige Wohnungen mit ca. 80m2/ 78m2 und 65m2. Zwei dieser drei Wohnungen haben einen freien Blick auf den Federsee. Dachgeschoss: Hier befinden sich zwei geräumige und helle Wohnungen (111m2 & 60m2) mit Seeblick.

Die erst vor wenigen Jahren aufwändig neu gestaltete Terrasse hat eine Größe von 29,34 m² und könnte zu 1/4 auch als Wohnfläche angesetzt werden. Der Flachdachbungalow wurde 1980 erstellt, 1994 wurde aus einer integrierten Garage ebenfalls Wohnraum. 1982 wurde ein großzügiges Nebengebäude ergänzt, das mit auf einen Garagenstellplatz vollständig dem Bungalow zugeordnet ist.

Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2012 erneuert wurde und über einen Flüssiggastank verfügt. Des Weiteren sind 2-fach verglaste Kunststofffenster vorhanden. Im Jahr 2001 wurde eine Drainage mit Kellerabdichtung durchgeführt. Das Dach stammt ebenfalls aus dem Jahr 2001. Zuletzt erfolgte im Jahr 2022 ein Fassadenanstrich.

180m² Grundstück ca.:670m² Zimmer:4 Badezimmer: 1 Stellplatz:2 Garage:Doppelgarage Nutzfläche ca :100m² Heizung/Kamin:Kamin / Öl Zentral ( Fußbodenheizung ) Baujahr:2006 / 2025 Ausstattung:gute und Hochwertige Ausstattung Bauart:massiv Fenster:2-fach-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen- und Holzböden Beschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem Feriengebiet und Urlaubsgebiet am Federsee.