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Fachliches Können, Empathie, Verantwortungsbewusstsein und viel Herz: Das zeichnet Sie aus – und so schenken Sie Kindern und Jugendlichen neue Perspektiven. Im Großraum Eifel/Mosel/Hunsrück leisten 200 Mitarbeiter*innen teilstationäre und stationäre Hilfen für Kinder, Jugendliche und ihre Familien. Werden Sie Teil des Teams der Ev.

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Abgeschlossene Räume: Zwei separate, gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Durchgangszimmer: Ein weiteres Zimmer dient als praktisches Durchgangszimmer und kann flexibel genutzt werden. Terrassen: Genießen Sie sonnige Stunden auf gleich zwei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen: als ruhige Schlafräume, als Home-Office-Bereiche oder als Spielzimmer für Kinder. Das Badezimmer bietet eine Kombination aus Dusche und Wanne, ausreichend Platz und Fensterlicht, was eine freundliche Morgenstimmung unterstützt. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC mit Dusche für zusätzliche Privatsphäre und Komfort, besonders bei Besuch oder bei mehreren Personen im Haushalt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und insgesamt 7 Zimmern, bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien mit Kindern. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Zwei Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während die freundliche Wohndiele und das lichtdurchflutete Treppenhaus eine einladende Atmosphäre schaffen.

In den 90er Jahren erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses in Wohnraum. Das Objekt eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit Kindern. Durch das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich das Anwesen zudem optimal zur Kombination von Wohn- und Arbeitszwecken oder zum Umbau des derzeit als Einfamilienhaus genutzten Anwesens in ein Zwei-Parteien-Haus.

Wohnzimmer (32,61 m²) - Küche (13,50 m²) - Gäste-WC (1,76 m²) - Eingang/Flur (6,95 m²) - überdachte Terrasse Obergeschoss: - Eltern (18,29 m²) - Kind (13,71 m²) - Kind (8,73 m²) - Bad (5,17 m²) - Flur (7,67 m²) - Balkon Dachgeschoss: Speicherraum

Bodentiefe Fenster ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer eignet sich hervorragend für Kinder oder Gäste. Ein weiteres helles Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen eignet sich ebenfalls hervorragend für Kinder oder Jugendliche. Zudem gibt es ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oder drittes Kinderzimmer genutzt werden kann.

Unsere wunderschönen Maine Coon Kotten wurden am 11.07.2025 geboren und suchen ab einem geeigneten Zeitpunkt ein liebevolles, verantwortungsbewusstes Zuhause auf Lebenszeit.
 
Die kleinen wachsen...

Obergeschoß liegt ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Bad ensuite mit Badewanne und Dusche. Auf der anderen Seite befinden sich 2 (Kinder-) Zimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Duschbad. Ein Ankleidezimmer und ein ausgebautes Dachstudio mit kleinem Bad (Waschbecken/WC) komplettieren den oberen Bereich. Im zur Mosel freistehenden Untergeschoss befinden sich zwei große Räume, die aktuell als Büros genutzt werden, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad/WC.

Aufgrund der Größe und der vorhandenen Raumaufteilung richtet sich das Angebot nicht nur, aber eben auch, an Familien mit Kindern, die keinen Wert auf ein großes und arbeitsintensives Grundstück legen. Genauso können die vorhandenen Wohnungen aber auch als Ferienwohnungen vermietet werden. Ausstattung - Dach: Stahltrapez mit Isolierung aus 2019, Fassade zum Innenhof und straßenseits gedämmt, oberste Geschossdecke im Haupthaus gedämmt - Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (auf Durchlauferhitzer umschaltbar), Schornsteineinzugsrohr aus Schottglas zum Anschluss einer Brennwertheizung geeignet - Fenster: Kunststoff, weiß, doppelt verglast, zur Straße mit inliegenden Sprossen (ca. 2000) - Bäder: EG aus ca. 1960/1970, OG aus 2016, ein zusätzl.

2 Weibliche und 1 männliches Kitten gegen eine Schutzgebühr abzugeben. Alle Kitten sind sehr verspielt und lebhaft. Sie kennen Kinder und Hund. Bei Interesse gerne melden unter 015562104240.

Wir haben noch 4 reinrassige Britisch Kurzhaar Kätzchen abzugeben, 3 Mädchen und einen Jungen. Sie sind stubenrein und gut sozialisiert. Außerdem sind sie an Alltagsgeräusche und Kinder gewöhnt. Sie haben nur hochwertiges Futter aus einem Fachgeschäft bekommen. Die Kätzchen sind bei ihrem Auszug mehrfach entwurmt und das erste Mal geimpft. Sie ziehen mit ihrem Impfpass und einem kleinen Futterpaket aus.

Über die freistehende Treppe gelangen die Bewohner in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer für Ihre Kinder sowie ein Home-Office. Das Elternschlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide. Ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Auf Wunsch ist das Futura Bauhaus in Bicolor-Optik sowie mit einer Doppelgarage erhältlich.

Das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er-Jahre ausgebaut und bietet auf ca. 104 qm einen großen Wohnraum, eine Küche, zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Etage lässt sich auch ideal für Gäste oder erwachsene Kinder nutzen. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über zwei Garagen mit modernen Sektionaltoren und Lagerräume im Untergeschoss. Das Kunstschieferdach und die Holzfenster stammen aus der Bauzeit, während die Ölzentralheizung im Jahr 2002 erneuert wurde.

Die vier Schlafzimmer sind echte Lichtquellen und bieten herrliche Rückzugsmöglichkeiten, die individuell für Kinder, Arbeit oder Gäste gestaltet werden können. In den drei eleganten Badezimmern genießen Sie ungestörte Pflege- und Entspannungszeiten. Ein herausragendes Merkmal ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die Ihnen ein angenehmes Raumklima bei niedrigem Energieverbrauch ermöglicht.

Die großzügige Wohnfläche mit rund 230 m² sowie die sonnigen Freisitze, Garten, Stellplatzmöglichkeiten und die Nähe zum Ortskern bieten beste Wohneigenschaften für die junge Familie mit Kindern. Bei Bedarf wäre das Objekt ggf. mit etwas Aufwand auch zum Mehrgenerationenhaus bzw. zur Festvermietung in zwei Wohneinheiten aufteilbar. Fenster und Haustüren stammen aus unterschiedlichen Baujahren und Materialien, die Öl-Zentralheizung incl.