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Dieses Haus bietet die einmalige Gelegenheit, ein Ferienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einen Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen, der Ihnen und Ihrer Familie jahrelange Freude bereiten wird. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumferienhaus!

Ergänzt wird der über Eck gestaltetet Wintergarten durch ein halbrundes bodentiefes Fenster. Hier sitzt man geschützt im Haus und fühlt sich doch mitten in der Natur. Das geräumige Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer verbunden und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre mit genügend Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Ein Kaminofen vermittelt Behaglichkeit und rundet das Raumkonzept ab.

3 Farbig: weiß, grau,Orange  Mutter: 3 Farbig: weiß, grau, Orange  Charakter: Kitten: Sind sehr verspielt und neugierig. Einige suchen sehr Kontakt zu Menschen. Sind gewöhnt an Kinder.  Mutter: ist eher ruhiger Natur. Mag aber gerne gestreichelt werden.  Ist sehr auf Abenteuer aus. Geht selten raus.  Abgabegrund: aufgrund von Platzmangel abzugeben. Fehlendes Interesse der Kinder sich um die Katzen zu kümmern. 

und Esszimmer ist weit und lichtdurchflutet und bietet dank der großen Terrassentüren einen direkten Zugang zu deinem eigenen, privaten Garten. Hier kannst du die Natur genießen und gleichzeitig im eigenen Heim entspannen. Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses – hier kannst du nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam mit Familie oder Freunden gemütlich beisammensitzen.

Hier erwartet Sie das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, der mit einem Zaun umfriedet ist. Der ideale Ort, um die Natur zu genießen. Der Zugang zum Garten ist auch durch ein Törchen von der Straße aus zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Bad mit Tageslicht und Dusche.

Darüber hinaus steht einem Erwerber der ursprünglich für die Landwirtschaft und den Weinbau genutzte Gebäudeteil als überaus großzügige Ausbaureserve zur Verfügung. Natürlich verfügt das stattliche Gebäude über sehr viel zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss. Darüber hinaus stehen eine ins Haus integrierte Garage sowie bis zu zwei weiteren Stellplätzen im eingefriedeten Hofbereich zur Verfügung.

Gediegene Materialien und hochwertige Ausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. - Die geschützte Terrasse und die sonnigen Balkone sind perfekte Rückzugsorte, um die Natur zu genießen. - Eine eindrucksvolle, gepflasterte Zufahrt führt zu Ihrem neuen Zuhause und unterstreicht den eleganten Charakter des Hauses. Modernisierungen: 2023: Modernisierung des Duschbads im Kellergeschoss Wohnfläche: insgesamt ca. 240 m² Hauptwohnung (EG+ DG): ca. 160 m² Einliegerwohnung (KG): ca. 80 m² Nutzfläche: Das Haus bietet viel Nutzfläche, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.

Merle sucht ihr für immer zu Hause  Merle ist eine sehr anhängliche Stute mit vielen charakterlichen Vorzügen. im Familienverband groß geworden unsere kleine Herde kann besichtigt werden natürlich ist sie geimpft und entwurmt kennt das Fohlen ABC und ist im gesamten eine schon zuverlässige Begleitung Wir verkaufen nicht an jeden das zu Hause muss passen. Kleine Familienzucht mit sehr viel Liebe und Geduld aufgezogen unsere Pferde sind sehr menschenbezogen beißen,treten und steigen nicht!

Dusche und ein Schlafzimmer im rustikalen Marokkanischen Stil. Im Keller des Hauses befindet sich der "Römerkeller" mit dem hauseigenen Brunnen mit natürlichem, kostenlosen Grundwasser. Der Römerkeller lädt nach dem Saunagang zur Abkühlung ein. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine gut ausgebaute Steintreppe in den eigentlichen Wohnbereich im ersten Stock.

Großzügiger Wohnraum mit Küchenbereich (ohne EBK) - Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. - Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. - Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. - Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem sonnigen Balkon. - Ein zusätzlicher kleiner Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage nahe der Mosel und die gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die umliegenden Weinberge und die Natur schaffen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Das teilsanierte Haus hält viel Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe bereit, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im wunderschönen Piesport verwirklichen möchten.

Das Haus steht hochwasserfrei und verfügt auf der Rückseite über ein für Objekte an der Mosel eher ungewöhnlich großes Grundstück. Alles in allem bietet dieses Objekt die besten Voraussetzungen für eine größere Familie und natürlich für alle, die viel Wohnraum zu schätzen wissen und die Nebenflächen für Beruf und/oder Hobby nutzen wollen. Abschließend sei aber auch darauf hingewiesen, dass das Haus einen deutlichen Renovierungs- und Modernisierungsstau zeigt.

Viel Platz für kreative Ideen Mit ca. 200 m² Nutzfläche bietet die angrenzende Scheune vielfältige Möglichkeiten: - Große, offene Scheunenfläche, auch für 2 PKWs als Stellfläche möglich - Mehrere Abstellräume - Zwei Garagenplätze im Anbau der Scheune - Geräumiger Handwerksbereich im Lagerraum - eine weitere Fläche (ehemaliges Heulager) kann ebenfalls frei genutzt werden Das Außengelände - Natur genießen und gestalten Eine große, gepflasterte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der angrenzende Garten bietet Platz für Selbstversorger oder Hobbygärtner. Dieses charmante Bauernhaus mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet Raum für Wohnen, Arbeiten und kreative Projekte.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Winzerhaus liegt idyllisch eingebettet in den Weinbergen von Neumagen-Dhronund bietet eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Natur. Das Haus steht auf einem ca. 1.500m² großen Grundstück, welches von einem weiteren Weinberg mit einer Fläche von ca. 1.500m² hinter dem Haus ergänzt werden kann. Das Haus wurde zwischen 1983 und 1988 erbaut und ist in einem gutem Zustand.

Das Haus wird als Niedrigenergiehaus mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Diese Technologie nutzt die natürliche Wärme der Umgebung, um Ihr Zuhause effizient zu beheizen - ein Schritt Richtung nachhaltiges Leben im Einklang mit der Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Wohnraum individuell gestalten können - sei es ein offenes Wohnzimmer für gesellige Abende oder ein Homeoffice für produktives Arbeiten.

Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Die möblierten Wohnungen mit Einbauküchen bieten modernen Komfort und die optimale Größe von 35-45 m². Dank neuer Stromverteilung und Heizanlage sind Sie hier auf der sicheren Seite. Das Dach aus Natur- und Kunstschiefer sowie der Glasfaseranschluss runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6,6 % Rendite + Steigerung möglich! - Mieteinnahmen / Monat 2.500 Euro kalt / voll vermietet - 7 Wohneinheiten - möbliert inkl. der Einbauküchen - alle Wohnungen 2ZKB von 35 - 45 qm - ideal für Air BnB, Vermietung an Handwerksfirmen etc. - Stromverteilung neu in 2022, Heizanlage neu in 2025 - Dach Natur/Kunstschiefer Ende 90 - und, und, und ...

Vier helle Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während der offene Wohn- und Essbereich perfekt für gesellige Zusammenkünfte gestaltet ist. Das luxuriöse Badezimmer besticht mit Dusche, Badewanne und einem Fenster, das den Raum in natürliches Licht taucht. Passen Sie Grundriss und Ausstattung nach Ihren Wünschen an - wir unterstützen Sie dabei!

Die Zugabe erfährt man dann in einem kleinen rückseitigen Anbau, der als Handwerksbetrieb genutzt war und natürlich auf der Freifläche um das Haus, die eine Umwandlung zu Fahrzeug-Abstellplätzen aber auch in ein Grünareal schätzen könnte. => Teil 2_4

Er erstreckt sich über eine Fläche von einigen Hektar am Ortsrand von Thalfang am Erbeskopf und ist eingebettet in eine wunderschöne Natur, die wiederum durch viel Wald, Felder und Wiesen geprägt ist. Das Ferienhaus im Chaletstil wurde 1985 erbaut und bietet 2 Wohneinheiten - eine Ferienwohnung im Souterrain - und die zum Verkauf stehende Einheit im darüber liegenden Erdgeschoss.