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Wir präsentieren Ihnen eine moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertig errichteten 6-Familienhauses in Wittlich.
Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort...

Wir präsentieren Ihnen eine moderne Erdgeschosswohnung in einem hochwertig errichteten 6-Parteienhaus in Wittlich.
Diese helle und geräumige Wohnung überzeugt durch durchdachte Grundrisse, nachhaltige...

Ein weiterer Stellplatz befindet sich auf dem eigenen Grundstück ein dritter Stellplatz ist aktuell noch auf dem Nachbargrundstück angemietet. Die Grundsubstanz des Objektes ist gut, es besteht dennoch weiterhin Investitionsbedarf für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und genügend Platz für eine kleine Sitzecke bietet - ideal für den Sommer. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die das Parken bequem und sorgenfrei gestalten. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung, Raumaufteilung und zusätzlichen Extras besonders für anspruchsvolle Mieter, die sowohl Wert auf modernes Design als auch auf praktischen Komfort legen.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise, bestehend aus Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, einer Garage und zwei Pkw-Stellplätzen, präsentiert sich als zeitgemäße Wohnlösung für Familien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen idealen Rückzugsort mit gleichzeitig guter Anbindung an die Umgebung.

Beide Gebäude sind nicht unterkellert und verfügen jeweils im Erdgeschoss über integrierte Flächen zur Unterbringung der notwendigen Stellplätze. Die Gebäude sind als Flachdachbauten mit Staffelgeschossen vorgesehen und bieten somit eine zeitgemäße, urbane Architektur. Lagevorteile auf einen Blick: Das Grundstück befindet sich in bester innerstädtischer Lage - zentral, aber ruhig.

Die Highlights im Überblick: - Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss - ideal für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima - Umweltfreundliche Wärmepumpe - energieeffizient und zukunftsorientiert - Dezentrale Lüftungsanlagen garantieren frische Luft bei optimaler Energieeffizienz - Überdachte Balkone und Terrassen - sonnige Freiräume mit südlicher Ausrichtung für maximale Lichtausbeute - Moderne Badgestaltung mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung - Großzügige Hobby- und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und flexible - Nutzungsmöglichkeiten - Elektrisch betriebene Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit - Variable Grundrissgestaltung innerhalb der Wohnungen - passen Sie Ihr Zuhause Ihren individuellen Bedürfnissen an und gestalten Sie den Grundriss mit - PKW-Stellplätze direkt am Objekt sorgen für bequeme Erreichbarkeit - Ruhige Wohnlage trotz zentraler Nähe zum Geschehen - hier wohnen Sie im Einklang mit Natur und Stadtleben Dieses Projekt spricht Menschen an, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Nachhaltigkeit und modernes Design legen.

Die Highlights im Überblick: - Exklusive Penthousewohnung mit ca. 201 m² Wohnfläche - großzügiges Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung und Weitblick - Flexible Grundrissgestaltung: Die Wohnung kann bei Bedarf in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen oder zur Vermietung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima - Umweltfreundliche Wärmepumpe - energieeffizient und zukunftsorientiert - Dezentrale Lüftungsanlagen garantieren frische Luft bei optimaler Energieeffizienz - Überdachte Balkone und Terrassen - sonnige Freiräume mit südlicher Ausrichtung für maximale Lichtausbeute - Moderne Badgestaltung mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung - Großzügige Hobby- und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten - Elektrisch betriebene Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit - PKW-Stellplätze direkt am Objekt sorgen für bequeme Erreichbarkeit - Ruhige Wohnlage trotz zentraler Nähe zum Geschehen - hier wohnen Sie im Einklang mit Natur und Stadtleben Dieses Projekt spricht Menschen an, die Wert auf hochwertige Ausstattung, großzügige Räume, Flexibilität und modernes Design legen.

Das an das Wohnhaus anschließende Nebengebäude (ehemals Scheune) und die offene Garage sowie weitere Stellplätze im Hofbereich runden das Angebot ab. Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in der ersten Baureihe zur Mosel. Eine ideale Immobilie für alle, die die Schönheit der Natur und die Vorzüge einer historischen Immobilie schätzen.

OG und hat 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, sowie einen Abstellraum + Vollausstattung Ferienwohnung Stellplatz, sowie ein Aufzug sind vorhanden. Siehe Fotos Musterwohnung.

Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive und sofort einsatzbereit. Eine massiv gebaute Einzelgarage und eine Hoffläche mit weiteren Stellplätzen bieten ideale Bedingungen für Ihre Fahrzeuge. Das ca. 464 m² große Grundstück verfügt über einen sonnigen Gartenbereich in Süd-Ost-Ausrichtung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die verkehrsberuhigte Lage ist ideal für eine kleine Familie sowie ruhesuchende Singles und Paare.

Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bieten Grünflächen sowie einen Spielplatz. Die Tiefgarage bietet Stellplätze für die Bewohner und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Platz für einen PKW bietet, sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder. Darüber hinaus befinden sich vier weitere PKW-Stellplätze direkt am Haus, was den Komfort erhöht. Die Zufahrtsstraße wurde im Jahr 2024 erneuert, und im Zuge dieser Arbeiten wurden auch Glasfaser und Erdverkabelung verlegt. Die bereits beglichenen Anliegerkosten sorgen für eine sorgenfreie Nutzung der Infrastruktur.

Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit integrierter Scheune/Garage, zusätzlicher Halle mit Werkbereich, großer Dachterrasse und Garten insg. 7 Zimmer, Wohnküche mit Essplatz, zusätzliche Kochküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Eingangsdiele, Flure und Dachterrasse ca. 188 m² Wohnfläche, Wohnhaus teilweise unterkellert Baujahr ca. 1950, letzte Modernisierungen im Jahr 2019 (Teilerneuerung der Fensteranlagen) Beheizung über Einzelöfen mit Holzbefeuerung (Bj. 2005 und 2019) Grundstück ca. 400 m² groß, gepflasterte Hoffläche mit Stellplätzen ruhige und hochwasserfreie Ortslage In der charmanten Moselgemeinde Lösnich erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienwohnhaus mit integrierter Scheune, zusätzlicher Halle und einer Fülle an Nutzungsmöglichkeiten.

Den Feierabend können Sie auf Ihrer Terrasse genießen, die einen Ort der Erholung und Entspannung bietet. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz. Stellen Sie uns eine Anfrage! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind.

Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Lager, Werkstatt oder zusätzliche Mietfläche. Alle Einheiten bieten Stellplätze sowohl vor als auch hinter dem Gebäude, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Der hintere Außenbereich mit einer Gemeinschaftsterrasse lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 473 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 171 m². Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für...

Das Objekt verfügt über eine gute Grundsubstanz. Teilweise ist das Objekt unterkellert. In Scheune und Hofflächen stehen Stellplätze zur Verfügung. Richtung Mosel könnten auf eigenem Grund auch Freisitze entstehen, da das an das Wohnhaus angrenzende Hanggrundstück mit verkauft wird. Es besteht altersbedingt Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit zusätzlicher Wohneinheit/Appartement zwei Garagen, mehrere Kfz-Stellplätze, große überdachte Terrasse, Garten Zweifamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1963, ca. 230 m² Wohnfläche, voll unterkellert separate Wohneinheit, Umbau zu Wohnzwecken ca. 2003, 2 ZKB, Terrasse/Freisitz, ca. 70 m² Wohnfläche Modernisierung der Fensteranlagen im Hauptgebäude und des Badezimmers der Erdgeschoss-Wohnung im Jahr 2000, Ölzentralheizung (Bj. 1997) mit neuen Heizöltanks Grundstück ca. 632 m² groß, verkehrsberuhigte Wohnlage, Nähe Grundschule gute Verkehrsanbindung an die Autobahn (A 60) sowie Nahversorgung vor Ort In einer attraktiven Lage der Ortsgemeinde Landscheid erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienwohnhaus mit zusätzlichem Appartement und zwei Garagen.

Die fast 40 qm große vollisolierte Halle (Baujahr 2015) verfügt über ein 3,80 m hohes Hörmann-Rolltor und eignet sich hervorragend als Unterstand für ein Wohnmobil/Boot/ Oldtimer etc. Durch die Einfahrt zur Halle sind Stellplätze direkt am Haus verfügbar. Terminanfragen zur Besichtigung und sonstige Fragen bitte ausschließlich über E-Mail. Energieausweis und Grundrisse folgen... Falls sich bei den Informationen irgendwelche Fehler eingeschlichen haben, bitten wir um Nachsicht, da wir als Privatverkäufer handeln.