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Das Gesamtanwesen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 126 m². Im Erdgeschoss auf ca. 64 m² verteilen sich der Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein WC. Das Obergeschoss mit ca. 62 m² erstreckt sich über Flur, Tageslichtbad mit Dusche/WC, zwei Schlafzimmer und einer Ankleide. Den Speicher erreicht man über eine massive Treppe.

Raumprogramm Wohnhaus: Erdgeschoss: Wohndiele Flur Wohn-/Schlafzimmer Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche/WC Vorratsraum (ehemals Küche) Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur offenes Wohn-Esszimmer Dachterrasse Wohnküche inkl. Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne/WC Tageslichtbad mit Dusche/WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Büro / Schlafzimmer 3 Dachgeschoss: Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerräume Ursprung: 17.

Alle Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 35.160,00 €. Raumaufteilung: UG: Kellerräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum EG: WE 1 - Wohn/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer OG: WE 2 - Wohn/Esszimmer mit Balkon, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer DG: WE 3 - Appartment mit Kochecke und Bad; WE 4 - 2 Zimmer, Küche, Bad Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von insgesamt ca. 900 m² mit angelegtem Gartenbereich.

82 m² Wohnfläche ein Raumangebot bestehend aus einem Flur / Garderobenbereich, einem großen Duschbad mit bodengleicher Dusche, einem HWR, Abstellraum, einem offenen Küchenraum, Wohn- und Esszimmer, sowie einem Schlafzimmer. Von den beiden letzt genannten Räumen kann die Terrasse jeweils barrierefrei betreten werden. Zur Wohnung gehört ebenfalls auf selber Geschoßebene ein weiterer Abstellraum zur Lagerung der nicht alltäglich genutzten Dinge.

Tank befindet sich im Erdreich des Vorgartens und ist somit für die Befüllung gut erreichbar.  Das Erdgeschoss im Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 37 m² und Zugang zur Scheune und einer Terrasse im Innenhof mit ca. 12 m². Durch den direkten Zugang zur Garage, können Sie Ihre Einkäufe, auch bei schlechtem Wetter, trockenen Fußes verstauen.

Interessante Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohngegend ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, Haus teilunterkellert Wohn-Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Flure Baujahr ca. 1965, letzte Modernisierungen im Jahr 2020 modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung Beheizung ansonsten über Pelletofen neuwertige Einbauküche im Kaufpreis inklusive massive Einzelgarage, Hoffläche mit weiteren Stellplätzen Grundstück ca. 464 m² groß, Garten mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Keller: - Flur - 3 Kellerräume - HWR (Waschküche) - Fahrradraum (ehem. Garage) - Abstellraum Erdgeschoss: - Eingang / Flur - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Burgblick - Küche - 3 Schlafzimmer - Bad Obergeschoss: - Eingang / Flur - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Burgblick - Küche - 3 Schlafzimmer - Bad Dachgeschoss: - Eingang / Flur - Wohnbereich mit offener Küche und Einbauküche - Schlafzimmer - Bad - WC Speicher

Wir suchen neue Mieter! Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann und eine Küche inklusive Einbauküche mit Insel und Edelstahlabzugshaube. Ebenfalls finden Sie hier einen kleinen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster.

Der Außenbereich ist mit Naturschieferplatten versehen. Im rechten Bereich der Eingangshalle befinden sich die Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein Esszimmer mit sich anschließendem sehr geräumigen Wohnzimmer. Hierzu finden Sie bei den Fotos eine mögliche Raumsimulation. Ein Kaminzimmer und ein Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die Diele ist so großzügig geschnitten, daß dort ebenfalls ein Esszimmer und/oder Kinderspielzimmer Berücksichtigung finden könnten.

3 m² Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - ca. 13,5 m² Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ca. 6,4 m² Küche mit Einbauküche - ca. 6,5 m² Kinderzimmer - ca. 4,9 m² Bad mit Dusche/WC und WM-Anschluss - ca. 1,5 m² Gäste-WC - ca. 1,5 m² Abstellraum - ca. 11,2 m² Flur - ca. 6,5 m² Balkon (davon 50 % zu Wohnfläche gerechnet)

Hier sitzt man geschützt im Haus und fühlt sich doch mitten in der Natur. Das geräumige Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer verbunden und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre mit genügend Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Ein Kaminofen vermittelt Behaglichkeit und rundet das Raumkonzept ab. Die Küche ist ein separater Raum und mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Kreisstadt Wittlich ist über die Autobahn A60 innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Raumprogramm: Wohnung 1, EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche inklusive Einbauten, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne mit Whirlpool-Funktion und Dusche, Diele, Flur, große Terrasse ca. 120 m² Wohnung 2, OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Dusche, Diele, Balkon/Wintergarten ca. 110 m² Appartement: 2 Zimmer, offene Küche inklusive Einbauten, Tageslichtbad mit Dusche, Diele, rückseitige Terrasse/Freisitz ca. 70 m² Dachgeschoss: großer Speicherraum Baujahre: ca. 1963 (Zweifamilienhaus) ca. 2003 (Umbaujahr Garage zu Appartement) Modernisierungen: ca. 2000: Einbau neuer Fensteranlagen ca. 2018: neue Heizöltanks (5.000 Liter) ca. 2023: neue Eingangstür Appartement Ausstattung: Dach: Satteldach mit Well-Eternit (Hauptgebäude) und Trapezblech-Eindeckung (Nebengebäude) Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr 1997 Warmwasser: Zweifamilienhaus zentral über die Heizung, Appartement über Durchlauferhitzer Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise mit elektrischen Rollläden Bodenbeläge: Parkett, Holzdielen, Fliesen Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.

Zur Wohnung gehören ein Kfz-Einstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Aufteilung Wohn- und Esszimmer mit offener Küche 31,14 m² offene Küche mit Einbauküche 6,85 m² Schlafzimmer mit Einbauschrank 13,01 m² Tageslichtbad mit Dusche/WC 5,79 m² Balkon (Grundfläche 8,88 m²) 4,44 m² Diele 5,24 m² Wohnfläche gesamt 66,47 m²

Im ersten Stock befinden sich ebenfalls 3 Zimmer und ein Bad; ein Zimmer mit vom Schreiner angefertigten Einbauschränken. Im Erdgeschoss findet sich ein Wohn- und ein Esszimmer sowie eine Küche mit Vorratsraum und eine Gästetoilette. Der Wohnbereich mit einem modernen Jotul-Holzofen zusätzlich geheizt werden. Von der Küche bzw. dem Esszimmer aus betreten Sie die 32 qm große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick auf die Burg und den gegenüberliegenden Wald.

Das Gesamtanwesen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 104m². Im Erdgeschoss gelangt man durch den Flur in das Esszimmer mit angrenzender Küche und in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort erreicht man über eine Außentreppe den Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC.

Der Bungalow 100 ist der Inbegriff von modernem Wohnen und einer gelungenen Verbindung von Funktionalität und Design. Das Wohn- und Esszimmer ist weit und lichtdurchflutet und bietet dank der großen Terrassentüren einen direkten Zugang zu deinem eigenen, privaten Garten. Hier kannst du die Natur genießen und gleichzeitig im eigenen Heim entspannen.

Nach Sanierung erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet auf insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Durch die großzügigen Garagen und Nebengebäude gelangt man in den Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das 2.

Mit einer kleinen Nische und eigebautem Wandregal bietet die Diele genügend Stauraum für eine Garderobe. Durch das Esszimmer gelangen Sie in die frisch renovierte Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, der mit einem Zaun umfriedet ist.

Im Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung von etwa 58 m². Diese Einheit verfügt über eine Küche (derzeit als Gästezimmer), Schlafzimmer, Esszimmer, Flur, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast und weiß gerahmt. Während sie zur Straßenseite hin mit stilvollen Sprossen versehen sind, präsentieren sie sich zur Hofseite schlicht und ohne Unterteilung, wodurch ein modernes und lichtdurchflutetes Wohngefühl entsteht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 25 m² großes Wohnzimmer, dass aufgrund seiner Größe auch bequem als Wohn-/Essbereich dienen kann. Daher ist es möglich das geräumige Esszimmer mit davor befindlicher Loggia (bzw. Wintergarten) auch als Kinder- oder Gästezimmer zu nutzen. Praktischerweise befindet sich direkt gegenüber diesem Zimmer ein aufwendig saniertes Duschbad. Eine komplett eingerichtete Einbauküche liegt in unmittelbarer Näher des Wohnzimmers.