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Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Traben-Trarbach und liegt im EG . Sie kann zeitnah gemietet werden. Sehr gut geeignet für Monteure oder Single!

Die Wohnung...

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Traben-Trarbach und liegt im 1.OG . Sie kann zeitnah gemietet werden. Sehr gut geeignet für Monteure oder Single! Die Wohnung wurde 2024 neu renoviert! Tageslichtbad mit Dusche und Anschlüße für Waschmaschine und Trockner. Neue Laminatböden

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Traben-Trarbach und liegt im 1.OG . Sie kann zeitnah gemietet werden. Sehr gut geeignet für Monteure oder Single! Die Wohnung wurde 2024 neu renoviert! Tageslichtbad mit Dusche und Anschlüße für Waschmaschine und Trockner. Neue Laminatböden

DANN SENDE DEINE BEWERBUNGSUNTERLAGEN MIT ANGABE DER REFERENZNUMMER YF-21340 AN: Frau Jessica Hennemann bewerbung@pslgmbh.de www.pslgmbh.de Telefon: 05533 408 67-0 PSL GmbH Mastenweg 1 37619 Hehlen

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 379,22 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Gewölbeweinkeller Teilunterkellerung (Kein Eintritt gewährt.) Eingang hinten unter der Terrasse. Erdgeschoss: Flur mit Treppe (zum 1. OG), Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC. (Über den Flur Zugang zur Garage Nr. 1 und 2., Hobbyraum, Werkraum). 1. Obergeschoss: Flur mit Treppe (vom EG zum 1. OG), Arbeitszimmer, mit Balkon, Kinderzimmer Nr. 1, Kinderzimmer Nr. 2, Badezimmer, Räume über der Garage konnten nicht besichtigt werden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1823, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, jedoch vollständig möbliert und mit Hausrat zugestellt

1 Lfd. Nr. 2 mit einem Wochenendhaus bebautes Waldgrundstück Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/12-b-k-7-23-wittlich

und Geschäftshaus in Salmtal bietet vielfältige Möglichkeiten: mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² ist es ideal für Familien. Die Wohnung im Untergeschosss mit 60 m² sowie die Einheit im 1. OG mit 100 m2, Halle und Garage und das noch ausbaubare Dachgeschoss mit 53 m² bieten Raum für kreative Projekte oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Die vermietete Gewerbeeinheit sorgt zudem für eine stabile Rendite von 3600 EUR jährlich.

Dann bist du bei uns genau richtig! Wir freuen uns auf deine Bewerbung per E-Mail oder Post! Werkstatt/Produktion: Andel, Dornheck 1 | 54470 Bernkastel-Kues Tel. +49 (0) 65 31/98 23 70 | info@ktb-gmbh.eu https://www.ktb-gmbh.eu

Linker Hand vom Eingang befindet sich zudem der Eingang zum ehemaligen Stall, von dessen ursprünglicher Nutzung nur noch bauliche Merkmale wie die Futterküche oder die Plätze fürs Vieh, zeugen. Alle diese Räume sind geräumt und besenrein. Die Haustreppe führt Sie ins 1. OG. Hier sind 2 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer eingerichtet, sowie ein modernes Badezimmer. Der weitere, größere Teil dieser Etage ist Speicher und kann entsprechend ausgebaut werden.

Im Wohnzimmerkamin müsste dafür jedoch der Einsatz getauscht werden, da der jetzige die gesetzlichen Bestimmungen nicht mehr erfüllt. OG: großer, heller Flur, 3 große Schlafzimmer (davon 1 mit Loggia), 1 großer Wohnraum, kleines Bad mit Badewanne und 1 Gäste-WC. Keller: 1 Abstellraum, 1 Wohnraum, Gästetoilette, Waschküche, Heizungsraum, 1 Hobbyraum/Werkstatt (dort sind auch die Heizöltanks), 1 großer Multifunktionsraum, der aktuell zur eigenen Kellerbar ausgebaut ist.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem separate Kellerräume und einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum. Details: •Wohnung EG, ca. 90 m² Wfl. •Wohnung 1. OG, ca. 90 m² Wfl. •Wohnung 2. OG, ca. 80 m² Wfl. •Apartment DG, ca. 25 m² Wfl. •Baujahr 1865 / Umbau 1992 •Bodenbelag: Fliesen, Teppich •Fenster: Sprossenfenster, Holzrahmen, Doppeltverglast •Badezimmer teilweise mit Wanne/Duschkabine und Fenster •Etagen 4 •Balkone 2 •Naturschiefer-Dach •Vollunterkellert •Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Keller •Separate Kellerabteile •Öl-Zentralheizung (Bj. 1992 Niedrigtemerparturkessel) •4 PKW-Stellplätze Angaben gemäß GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 193,3 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse F, CO2-Ausstoß 59,9 kg/m²

Die Aufteilung ist wie folgt: Keller: 2 Kellerräume inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Erdgeschoss: Eingangsbereich Flur 1 Gäste WC 1 Küche 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer 2 Bäder Die Bilder sind Beispielbilder von einem bereits sanierten Haus.

beigefarbene Ballerina mit Goldapplikationen, Größe 6,5, Weite F 1/2 leichte Gebrauchsspuren    Keine Garantie und Gewährleistung  Zuzüglich Versand 

Hier befinden sich: - Waschküche / Werkstatt mit überdachter Treppe zum Garten - Heizungsraum - Öllagerraum mit großem Stahltank - Kellerraum - Vorratsraum Erdgeschoss: - großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 47,81 m²) mit offenem Kamin - Küche (ca. 10,41 m²) - Abstellraum (ca. 2,01 m²) - neuwertige Dusche mit WC (4,77 m²) - Büro (ca. 13,62 m²) - Diele (ca. 21 m²) - überdachte Terrasse Dachgeschoss: - großes Doppelzimmer (ca. 30,12 m²) - Schlafzimmer (ca. 14,7 m²) - Schlafzimmer (ca. 12,4 m²) - Schlafzimmer (ca. 11,11 m²) - Bad mit Wanne und WC (alt, ca. 5,3 m²) - Abstellraum (ca. 1,6 m²) - Flur (ca. 8,9 m²) - Balkon (8,44*1/4 ca. 2,11 m²) Über eine Ausziehtreppe gelangt man auf den Speicher. Hier kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.

Besonders hervorzuheben sind die gemütliche Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung des 1. Obergeschosses und ein zusätzlicher Balkon nach Nord-Osten oberhalb des Hauseingangs. Eine schön gearbeitete, massive Treppe mit geschmiedetem Handlauf unterstreicht den hochwertigen und soliden Charakter des Hauses.

ehemaliges Geschäft, separater Eingang vorhanden. 2,80 Meter Höhe und rd. 40,00 qm Zimmer mit WC Weiteres Erdgeschoss / Apartment: ca. 39 qm 22,60 qm Küche/Essen-/Wohnzimmer, 12,50 qm Schlafzimmer, 4,00 qm Bad, 5,00 qm Flur/Eingang für alle Wohnungen 1. Obergeschoss mit hohen Fenstern: ca. 95 qm Höhe Decken rd. 2,60 Meter / Höhe Fenster 1,60 4,00 qm Flur vor dem Eingang. 5,11 qm Flur in der Wohnung, 5,60 qm Flur in der Wohnung, 6,90 qm Bad im 1.

Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer stilvollen Doppelhaushälfte, die ca. in den Jahren 2001 bis 2002 in Ständerbauweise erbaut wurde. Das Haus entspricht dem Niedrigenergiehausstandard und wird mittels Niedertemperaturheizung beheizt.

Sie eignen sich zusammen auch sehr Generationenobjekt. Denkbar ist das Gesamtensemble auch als Renditeobjekt, da 3 Einheiten vermietet werden können. 1. Haupthaus große Wohnung 2. Haupthaus kleine Wohnung 3. Ferienhaus (in diesem Angebot nicht enthalten) Link zur Ferienimmobilie: https://www.immowelt.de/objekterfassung/preview/b0cd4487-af67-4e78-8b79-fbc08d567945?

Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2014 und verleiht dem Raum einen besonderen Flair. Zudem bietet die Küche einen schönen Weitblick in die nahgelegenen Wälder und der Natur. Im 1. OG des Objektes befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einer Kaminecke. Zudem verfügt die Etage über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und einem zusätzlichen Zimmer, welches als Gäste-, Kinder- oder Schafzimmer nutzbar ist.