Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Bernkastel-Wittlich Katzen-und-kinder

Der liebevoll angelegte Gartenbereich ist terrassenartig untergliedert und bietet bereits optisch klar abgetrennte Bereiche, die sich als Nutzgarten, Spielwiese oder Ruhezone gestalten lassen. Dank der vollständigen Einfriedung genießen Kinder hier eine sichere Umgebung zum Spielen und auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder finden ausreichend Freiraum zum Toben und Entdecken. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen neben der Garage insgesamt drei weitere Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Wohnzimmer mit Kaminofen 3 Schlafzimmer, Diele, Speicher Keller: Lagermöglichkeit Details & Extras: IHR NEUES ZUHAUSE - Bodenbelag: Parkett, Fliesen und Laminat - Renovierung 2023 - Nachtspeicherheizung, Kaminofen - Fenster: Doppelverglasung - teil unterkellert - teilweise Sanierungsbedürftig - Garage- 2 Stellplätze - Gartenbereich - SAT TV Anmerkungen: Ideal geeignet für eine junge Familie mit Kindern. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, wo ein geräumiges Badezimmer entstehen könnte. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Großes, bebaubares Grundstück in Haus nähe von ca. 950 m² ist für 18.500,- EURO zusätzlich zu erwerben.

Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen: als ruhige Schlafräume, als Home-Office-Bereiche oder als Spielzimmer für Kinder. Das Badezimmer bietet eine Kombination aus Dusche und Wanne, ausreichend Platz und Fensterlicht, was eine freundliche Morgenstimmung unterstützt. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC mit Dusche für zusätzliche Privatsphäre und Komfort, besonders bei Besuch oder bei mehreren Personen im Haushalt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und insgesamt 7 Zimmern, bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien mit Kindern. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Zwei Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während die freundliche Wohndiele und das lichtdurchflutete Treppenhaus eine einladende Atmosphäre schaffen.

In den 90er Jahren erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses in Wohnraum. Das Objekt eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit Kindern. Durch das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich das Anwesen zudem optimal zur Kombination von Wohn- und Arbeitszwecken oder zum Umbau des derzeit als Einfamilienhaus genutzten Anwesens in ein Zwei-Parteien-Haus.

Bodentiefe Fenster ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer eignet sich hervorragend für Kinder oder Gäste. Ein weiteres helles Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen eignet sich ebenfalls hervorragend für Kinder oder Jugendliche. Zudem gibt es ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oder drittes Kinderzimmer genutzt werden kann.

Obergeschoß liegt ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Bad ensuite mit Badewanne und Dusche. Auf der anderen Seite befinden sich 2 (Kinder-) Zimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Duschbad. Ein Ankleidezimmer und ein ausgebautes Dachstudio mit kleinem Bad (Waschbecken/WC) komplettieren den oberen Bereich. Im zur Mosel freistehenden Untergeschoss befinden sich zwei große Räume, die aktuell als Büros genutzt werden, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad/WC.

Aufgrund der Größe und der vorhandenen Raumaufteilung richtet sich das Angebot nicht nur, aber eben auch, an Familien mit Kindern, die keinen Wert auf ein großes und arbeitsintensives Grundstück legen. Genauso können die vorhandenen Wohnungen aber auch als Ferienwohnungen vermietet werden. Ausstattung - Dach: Stahltrapez mit Isolierung aus 2019, Fassade zum Innenhof und straßenseits gedämmt, oberste Geschossdecke im Haupthaus gedämmt - Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (auf Durchlauferhitzer umschaltbar), Schornsteineinzugsrohr aus Schottglas zum Anschluss einer Brennwertheizung geeignet - Fenster: Kunststoff, weiß, doppelt verglast, zur Straße mit inliegenden Sprossen (ca. 2000) - Bäder: EG aus ca. 1960/1970, OG aus 2016, ein zusätzl.

Über die freistehende Treppe gelangen die Bewohner in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer für Ihre Kinder sowie ein Home-Office. Das Elternschlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide. Ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Auf Wunsch ist das Futura Bauhaus in Bicolor-Optik sowie mit einer Doppelgarage erhältlich.

Das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er-Jahre ausgebaut und bietet auf ca. 104 qm einen großen Wohnraum, eine Küche, zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Etage lässt sich auch ideal für Gäste oder erwachsene Kinder nutzen. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über zwei Garagen mit modernen Sektionaltoren und Lagerräume im Untergeschoss. Das Kunstschieferdach und die Holzfenster stammen aus der Bauzeit, während die Ölzentralheizung im Jahr 2002 erneuert wurde.

Die vier Schlafzimmer sind echte Lichtquellen und bieten herrliche Rückzugsmöglichkeiten, die individuell für Kinder, Arbeit oder Gäste gestaltet werden können. In den drei eleganten Badezimmern genießen Sie ungestörte Pflege- und Entspannungszeiten. Ein herausragendes Merkmal ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die Ihnen ein angenehmes Raumklima bei niedrigem Energieverbrauch ermöglicht.

Die großzügige Wohnfläche mit rund 230 m² sowie die sonnigen Freisitze, Garten, Stellplatzmöglichkeiten und die Nähe zum Ortskern bieten beste Wohneigenschaften für die junge Familie mit Kindern. Bei Bedarf wäre das Objekt ggf. mit etwas Aufwand auch zum Mehrgenerationenhaus bzw. zur Festvermietung in zwei Wohneinheiten aufteilbar. Fenster und Haustüren stammen aus unterschiedlichen Baujahren und Materialien, die Öl-Zentralheizung incl.

Im Obergeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Bad mit Tageslicht und Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Raum, der ideal als Gäste-/Schlaf-/Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Dachflächenfenster ist im Mai 2025 durch ein neues ersetzt worden. In einem Gewölbekeller befindet sich der Öltank der Heizung. Ein Anbau auf Erdgeschoss-Niveau dient ideal als Abstellfläche und Lagerraum.

Der Stellplatz am Haus bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeug, während der Gartenbereich viel Potenzial zur individuellen Gestaltung lässt. Ob als Ruheoase, für den Anbau eigener Pflanzen oder als Spielbereich für die Kinder - hier können Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen realisieren. Ob als Ferienhaus für entspannte Wochenenden und Urlaube oder als dauerhafter Wohnsitz in einer der schönsten Regionen Deutschlands - dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie einen direkten Zugang zum Masterbad, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Gästen oder Kindern steht ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer können als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Einliegerwohnung bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern und zum Mehrgenerationen-Wohnen. Das im Jahr 1980 errichtete Weber-Fertighaus auf massiv gemauertem Untergeschoss wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Der zur Straße hin eingezäunte Garten verfügt über eine Teichanlage und einen Brunnen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie entspannen oder im Teich die ersten Fische beobachten. Die Immobilie ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, die bereit sind, ihre Visionen zu verwirklichen und ein liebevolles Zuhause zu schaffen.

Auf dem weitläufigen Grundstück von 1125 Quadratmetern können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - sei es für einen üppigen Garten, eine stilvolle Terrasse oder einen Spielplatz für die Kinder. Die Architektur des Hauses mit Erkern, Gauben oder einem auskragenden Obergeschoss unterstreicht den Anspruch an modernes Design und Funktionalität. Diese Elemente schaffen nicht nur visuelle Highlights, sondern maximieren auch den Nutzen des Innenraums durch zusätzliches Licht und Raumgefühl.

Dieses sehr schöne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die ländliche Umgebung bietet viel Platz für Kinder und ist von zahlreichen Höfen und Tieren umgeben, darunter auch ein Reiterhof, was das Wohnumfeld sehr idyllisch und naturnah gestaltet. Die Lage des Hauses ist hervorragend: In einem Umkreis von bis zu 25 km befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Gymnasien, die eine gute Bildungsversorgung gewährleisten.