Erste+hilfe - Immobilien in Landkreis Bergstraße Erste+hilfe

Die nahtlose Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich schafft eine kommunikative Wohlfühlzone. Balkon mit Ausblick Direkt vom Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon Ihr Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein in der Abendsonne. Dachgeschoss Rückzug mit Weitblick Zentraler Flur Durchdacht gestaltet, verbindet er die Räume dieses Stockwerks auf harmonische Weise. Zimmer 3 mit privater Dachterrasse Ein großzügiger Schlafraum, der mit seiner eigenen Terrasse den perfekten Ort für Ruhe und Erholung bietet.

Mit rund 330 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.178 m² bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ein ideales Zuhause für Familien oder mehrere Generationen. Über das Erdgeschoss erreicht man zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingang: Die erste Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man von hier in das Gartengeschoss.

Stellen Sie sich vor: Es ist Ihr erster Tag in diesem modernen Reihenmittelhaus. Der Schlüssel liegt in Ihrer Hand, die Tür öffnet sich, und sofort spüren Sie: Hier werden Erinnerungen entstehen. Schon jetzt genießen Sie die angenehme Atmosphäre - perfekt temperiert, energieeffizient und zukunftssicher.

Die Haustür öffnet sich, ein etwas schmaler Flur empfängt Sie. Nichts Großspuriges, eher zurückhaltend - wie ein Haus, das sich erst nach und nach zeigt. Und dann: der Wohn- und Essbereich. Offen, großzügig, warm. Hier darf das Leben groß sein. Sonnenlicht fällt durch die Fenster, ein Kamin verbreitet dieses knisternde Gefühl von Geborgenheit.

Das sehr großzügig geschnittene Haus mit Kaminwohnzimmer, riesigem Garten und Sauna verfügt auf drei Etagen mit der Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung über eine Wohnfläche von ca. 273 qm. Das Dach wurde erst 2015 durch aufwendige Renovierungsarbeiten erneuert. Das idyllische Anwesen befindet sich in exklusiver Hanglage: Im Erdgeschoss finden wir einen stilvollen Fliesenbelag im Flur vor, im Wohnbereich einen Teppichboden.

Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit hellem Wohn- und Essbereich, angrenzender Küche samt Vorratsraum, einem Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer, Gäste-WC und einem Technikraum, der aktuell als Büro genutzt wird. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse.

Ein elegantes Gästebad komplettiert diese repräsentative Eingangsebene und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Das erste Obergeschoss offenbart das Masterbad, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung beeindruckt. Hier verschmelzen eine elegante Badewanne und eine begehbare Rainshower-Dusche.

Die zeitlose Eleganz wird bereits an der Fassade sichtbar. Der Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht. Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall.

Dieses neuwertige Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnambiente. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Termin für ein erstes Informationsgespräch in unserem Büro in Neckargemünd. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem großzügigen Grundstück von 200 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Die Aufteilung umfasst 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, ist diese Villa ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz und Komfort suchen. **Highlights der Villa:** - **Erstbezug**: Genießen Sie den Luxus, der erste Bewohner dieser beeindruckenden Immobilie zu sein. - **Großzügige Raumaufteilung**: Auf zwei Etagen finden Sie lichtdurchflutete Räume, die viel Gestaltungsspielraum bieten. - **Hochwertige Ausstattung**: Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. - **Individueller Bodenbelag**: Gestalten Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen - der Bodenbelag kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden. - **Wohlfühloase Garten**: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - **Wellnessbereich**: Eine Sauna sorgt für erholsame Stunden nach einem langen Tag. - **Praktische Extras**: Abstellraum und Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. - **Moderne Technik**: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.

Das Traumhaus wird unterteilt in zwei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss, mit Zugang zum Garten, befindet sich die erste der beiden luxuriösen Wohnungen. Im Obergeschoss gelangen Sie in die etwas kleinere, jedoch nicht weniger ansprechende Wohnung, welche von einer mehr als großzügigen und exklusive Dachterrasse gekrönt wird!

Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche gelangen Sie auf Ihren Balkon mit Ostausrichtung. Genießen Sie hier die erste Tasse Kaffee in der Morgensonne. Natürlich darf ein Kellerraum nicht fehlen und rundet dieses einmalige Angebot einer hochwertigen Zweizimmerwohnung ab. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann in der Hofgarage ein Stellplatz für 65,- € / mtl. angemietet werden.

Diese exclusive 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Lampertheim in einer ruhigen Wohnlage. Die Wohnung liegt im ersten OG eines sehr gepflegten 3 Parteienhauses. Ihnen stehen knapp 88 qm Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon und ein 12 qm grosser Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wäschekeller.

Eine attraktive 3 ZKB-Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss. Diese Wohnung hat ca. 90m² Wohnfläche. Ebenfalls vom ersten Obergeschoss aus erreichen Sie eine ausgefallene Maisonettewohnung mit ca. 150m² Wohnfläche und mit vier Zimmern, Küche und Bad. Diese Wohnung bietet neben der Terrasse zusätzlich einen reizvollen Wintergarten mit ca.18m².

In zentraler Lage von Viernheim erwartet Sie eine modern ausgestattete, neuwertige Dreizimmerwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde und seither im Neubau-Glanz erstrahlt. Auf rund 87qm Wohnfläche vereinen sich zeitgemäßer Wohnkomfort und stilvolles Ambiente.

*** Charmantes Einfamilienhaus mit Garten + Terrasse *** Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in erster Reihe vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1904 erbaut, wurde die Immobilie 1996 kernsaniert und 2019 im Wohn-, Essbereich und der Küche stilvoll modernisiert.

Sollten Sie sich professionelle Unterstützung wünschen, stehen unsere allkauf-Dienstleistungspakete zur Verfügung: Von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN - wir bieten Ihnen genau die Hilfe, die Sie benötigen.

Es wurden nahezu alle Fenster erneuert, ebenso die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen. Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 1999 ausgetauscht und erst kürzlich "erneuert", sodass auch hier keine kurzfristigen Maßnahmen erforderlich sind. Die liebevolle Modernisierung des Hauses verbindet den historischen Charme mit den Anforderungen modernen Wohnens und schafft so ein ideales Zuhause für mehrere Generationen.

Dieses traumhafte und großzügige Einfamilienhaus wurde von den Eigentümern mit besten Materialen im Jahr 2019 ausgestattet. Der Grundriss ist luftig gestaltet. Bereits beim ersten Blick im Eingangsbereich spürt man die Gemütlichkeit gepaart mit modernem Wohnen. Der lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Erdgeschosses und besticht mit bodentiefen Fenstern mit Blick in den wunderschönen Garten.

Haus 1 – Fachwerk trifft Wohlfühlfaktor Das erste Haus ist ein Fachwerkjuwel mit ca. 71 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 50,5 m² Nutzfläche. Massive Echtholztüren – teils als Schiebetüren ausgeführt – und sichtbares Gebälk prägen den einzigartigen Charakter.