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Regelmäßig-jährlich - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Bergstraße Regelmäßig-jährlich
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Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Rendite!
7 Mietwohnungen und eine Ladenfläche, die an einen Filialisten vermietet ist - hier ist die Rendite planbar und sicher! Alleine der Anchormieter im EG bringt Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von 41.580 €! Insgesamt haben Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 95.000 €. Mit der Vermietungsreserve (Lagerraum im Keller) lässt sich diese auf über 100T€/Jahr erhöhen!2.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202464658 Fürth (Hessen)Häuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Rendite!
7 Mietwohnungen und eine Ladenfläche, die an einen Filialisten vermietet ist - hier ist die Rendite planbar und sicher! Alleine der Anchormieter im EG bringt Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von 41.580 €! Insgesamt haben Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 95.000 €. Mit der Vermietungsreserve (Lagerraum im Keller) lässt sich diese auf über 100T€/Jahr erhöhen!2.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202464658 Fürth (Hessen)Häuser zum Kauf -
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Afa? Steuern sparen? Revitalisierung zum 5-FH - zur Villa mit Traumgarten oder einem Bürogebäude!
AfA für die anerkannten Beträge der Finanzbehörde beträgt aktuell bei: - Vermietung: Acht Jahre jeweils 9 % jährlich und je 7 % für weitere vier Jahre. - Selbstnutzung: Zehn Jahre mit jährlich 9 %. Diese Angaben sind ohne Gewähr und dürfen keine Grundlage für die Investition bilden. Bitte besprechen sie Ihre persönlichen und die projektbezogenen steuerlichen Themen mit einem Steuerberater.945.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202464625 BensheimGrundstücke zum Kauf -
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Gepflegtes Invest mit Ausbaupotential in Wald-Michelbach!
Die aktuellen Mieter leben seit mehreren Jahren in der Liegenschaft. Aktuell bewirtschaftet eine engagierte Hausverwaltung die Liegenschaft. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei € 32.616,-- im Jahr, bei Vollvermietung sind € 41.016,-- möglich. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.655.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202469483 Wald-MichelbachHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Renditeobjekt: Büros, Halle und Wohnen - Eine Investition mit breitem Potenzial!
2 Wohnungen - 5 Gästezimmer - Küchen - Gäste-WC´s - Gas-Zentralheizung - Büros - Lager - Produktionshalle - 3x Garage - 14x Außenstellplatz Objekt: Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit angeschlossener Lagerhalle bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit jährlichen Mieteinnahmen von € 124.308,12. Das vordere Gebäude ist ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das sich über drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss und zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Büros, während der erste Stock fünf Gästezimmer beherbergt.1.975.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202464625 BensheimHäuser zum Kauf -
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Frisch renovierte Eigentumswohnung in 11. Etage mit Blick über Viernheim
Die 87 qm große 3-Zimmer Wohnung eignet sich nicht nur zur Selbstnutzung für anspruchsvolle Pärchen und kleine Familien, sondern auch als Kapitalanlage! Eine Vodafone-Antenne befindet sich auf dem Dach. Dadurch fließen jährlich zusätzlich 12.000€ auf das WEG-Konto! Stichworte: Flur: 1, Flurstück: 988/3, 15 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 37, Lage im Mischgebiet Provision: 3.57 inkl. MwSt.245.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202468519 ViernheimEigentumswohnungen -
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Attraktive Kapitalanlage: Ruhige Wohnlage in Bensheim!
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von € 1.050,-- , was jährlich Mieterträge von € 12.600,-- ergeben. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint moderne Wohnansprüche mit einer ruhigen Lage und einer soliden Vermietungssituation, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202464625 BensheimEigentumswohnungen -
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Eigentumswohnung 104 m² Wohnfläche und Garage in Bensheim !
Hier bekommen Sie solide 4 1/2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC und Loggia und müssen sich keine Sorgen über Ihre Investition machen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, Sanierungen und Instandsetzungen wurden regelmäßig umgesetzt. Umfeld / Sontiges: In unmittelbarer Nähe der Wohneiheit finden Sie alle Dinge des alltäglichen Lebens. Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Busverbindung usw. alles greifbar nah.258.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202464625 BensheimEigentumswohnungen -
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"Charmante Stadtwohnung: Verkauf einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage"
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Kaltmiete von 650€. Das Hausgeld beträgt momentan ca. 250€, was die regelmäßigen Kosten für Wartung, Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes abdeckt. Als Eigentümer dieser Wohnung können Sie von einer soliden Rendite profitieren, da Sie regelmäßige Mieteinnahmen erzielen und gleichzeitig die Kosten des Gebäudes abdecken können.279.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202468623 LampertheimEigentumswohnungen -
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Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Mörlenbach-Weiher!
Derzeit ist diese Einheit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 800,--. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 16.800,--, bei einer Vollvermietung wären € 27.600,-- zu verwirklichen. Die Dachgeschosswohnung vervollständigt das Angebot mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 65m².800.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202469509 MörlenbachHäuser zum Kauf -
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Attraktive Kapitalanlage: Investieren Sie clever in dieses renditestarke Wohnobjekt!
Das gesamte Anwesen umfasst zudem fünf Außenstellplätze, die den Mietern bequemen Zugang zu ihren Wohnungen gewährleisten. Die vorhandene Vollvermietung sorgt bereits für stabile Mieteinnahmen in Höhe von € 50.100,- jährlich. Durch das Mietsteigerungspotenzial bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine solide Grundlage, sondern auch die Möglichkeit, langfristig von steigenden Erträgen zu profitieren. Investieren Sie in diese renditestarke Immobilie und sichern Sie sich eine nachhaltige Kapitalanlage in einem wachsenden Markt!900.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202468519 ViernheimHäuser zum Kauf -
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** Leben wo andere Urlaub machen **
Gleichzeitig stellt Mörlenbach durch seine direkte Anbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar einen verkehrsgünstigen Standort dar, man benötigt nach Heidelberg, Mannheim und Darmstadt ca. 30 Min. und nach Frankfurt ca. 50 min. mit dem Pkw. Mörlenbach verfügt über einen Bahnhof, wodurch ein regelmäßiger Pendelverkehr nach Weinheim besteht. Objekt: In Mörlenbach-Juhöhe befindet sich dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1983. Auf 2 Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die Immobilie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.525.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202469509 MörlenbachHäuser zum Kauf -
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Modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage - Haus 4
Es gibt viele Spielplätze, Parks und Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Auch gibt es viele Schulen und Kindergärten in der Stadt. Zudem gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten für Kinder und Familien. Der Bensheimer ist zu Recht stolz auf seine Stadt an der Bergstraße. Ausstattung: -Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und Küche -Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen -Innentüren mit Edelstahl-Türdrücker -Moderne Badausstattung - Markenqualität von Geberit und GROHE -bodengleiche Duschwanne und Badewanne von KALDEWEI -Elektrische Rollläden -Kat7-Verkabelung -Schaltersystem von Merten -Müllboxen auf dem Grundstück -Garage Provision: provisionsfrei795.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202464625 BensheimHäuser zum Kauf -
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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Ruhe !
Der Kreis Bergstraße wird auch als Riviera Deutschlands bezeichnet - in der wärmsten Region Deutschlands gibt es jährlich 2000 Sonnenstunden. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit Weinbergen bietet Bensheim auch sportlich begeisterten viele Möglichkeiten zum Rad fahren, wandern und laufen. Ein kleiner Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen ein.697.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202464625 BensheimHäuser zum Kauf -
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Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon
Die bedeuteten Sehenswürdigkeiten sind die vier Burgen, die westlich am Hang des Neckarufers liegen. In Neckarsteinach finden regelmäßige Veranstaltungen statt und es sind viele Radwege vorhanden. Neckarsteinach und der Ortsteil Neckarhausen liegen an der Neckartalbahn Heidelberg-Mosbach-Friedrichshall, die halbstündlich über den Bahnhof Neckarsteinach sowie Neckarhausen bedient wird.840,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige12.06.202469239 NeckarsteinachMietwohnungen -
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Wohntraum mit Platz zum Entfalten! Hier wohnt die Sonne!
über Schuhgeschäfte bis hin zum Supermarkt ist alles vorhanden. Ein kleines Highlight ist das einmal jährlich stattfindende Frühjahrsfest. Die Verkehrsanbindung zur A5 und A67 ist ideal. Die großen Einkaufszentren wie das Rhein-Neckar-Zentrum sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: Wohnfläche / Nutzfläche Wohnfläche EG/ DG: 200 m² Wohnfläche Souterrain-Wohnung: 58 m² Nutzfläche UG: 28 m² Raumaufteilung DG: 4 Zimmer, 2 Abstellräume, 2 Bäder, 2 Balkone EG: 1 Zimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Sauna, Wintergarten, Terrasse UG: 2 Kellerräume, großer Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Pelletslagerraum UG: Souterrainwohnbereich - 1 Zimmer mit Waschbecken, Küche, Duschbad, Terrasse, mit eigenen Eingang und vom Wohnhaus durch Abschlusstür getrennt Bodenbeläge: italienische Steinfliesen, Echtholzparkett Bad 1 DG: Dusche mit Tür, WC, 2 Waschbecken, Fenster Bad 2 DG: Wanne, 2 Waschbecken, Fenster Bad EG: Dusch mit Tür, WC, Waschbecken, Fenster Bad UG: Dusche mit Tür, WC, Waschbecken, Fenster Küchen: Plana Einbauküche im Erdgeschoss (u.a. mit Dampfgarer, großen Kühlschrank, Spülmaschine u.v.m.)2.500,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige12.06.202464683 Einhausen (Hessen)Häuser zur Miete -
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Seltene Blicklage in Bensheim am Ende einer ruhigen Sackgasse
Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.860.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202464625 BensheimHäuser zum Kauf -
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Gewerbe und Wohnen in Einem: Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus am Neckar!
thront hoch über der Stadt und bietet nicht nur historisches Interesse, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. In Hirschhorn gibt es auch eine lebendige Kulturszene, die regelmäßig Veranstaltungen anbietet. In der Stadt gibt es zahlreiche gemütlichen Restaurants und Cafés. Zusammenfassend ist Hirschhorn im Odenwald eine Stadt, die mit ihrer idyllischen Lage am Neckar, ihrer historischen Architektur und ihrer natürlichen Schönheit ein vielseitiges Angebot für Besucher und Einheimische gleichermaßen bietet.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202469434 Hirschhorn (Neckar)Häuser zum Kauf -
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Naturnah in attraktiver Lage: Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ansprechendem Außenbereich
Von Darsberg aus sind es etwa 10 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Neckarsteinach. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig die Stadt und ihre Ortsteile bedienen. In Neckarsteinach gibt es eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den benachbarten Städten, insbesondere in Heidelberg. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, sowohl in Neckarsteinach als auch in Darsberg.830.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202469239 NeckarsteinachHäuser zum Kauf -
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Wohlfühloase im modernen Stil!
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.524.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202469518 AbtsteinachHäuser zum Kauf
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