Putz-usw.kann-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Bergstraße Putz-usw.kann-klein

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Fürth Ellenbach, bietet eine solide Kapitalanlage. Von 6,5% die hier in der Vergangenheit erreicht wurden. Nutzen Sie den Leerstand! Mit 8 Zimmern und einer...

Dieser Teil des Erdgeschosses ist im Rohbau und lässt viel Raum, um eigene Ideen zu verwirklichen. Sei es ein kleines Apartment, ein großes Büro oder ein Fitnessraum. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Badzimmer mit Dusche und Eckbadewanne, zwei Schlafzimmer und ein Technikraum mit integriertem Platz für Waschmaschine und Trockner.

gut geschnittene Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie. Der neue, sonnige und überdachte Balkon wird derzeit noch saniert und lädt bald wieder zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Der Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist davon auszugehen, dass ein Neubau nicht genehmigt wird. Sollte das bestehende Haus zurückgebaut werden, wird ein Neubau nicht mehr möglich sein. Kleinere Anbauten könnten möglich sein. Wir empfehlen allen Interessenten, individuelle Bauwünsche vor dem Erwerb mit einem Architekten sowie dem Bauamt abzustimmen. Ein seltenes Angebot für Menschen, die das Echte und Unverfälschte lieben und Freude an einem großen Grundstück haben.

Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar, von welchem zunächst das erste Schlafzimmer abgeht, das direkten Zugang zu dem kleineren der zwei Balkone bietet und über eine eigene Klimaanlage verfügt. Der Flur führt weiter zum Herzstück der Wohnung, dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der aufgrund seiner Helligkeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und auch für Selbstnutzer. Kleine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia im Mehrfamilienhaus. Den Pkw kann man einfach vordem Haus, auf dem eigenen Parkplatz abstellen. Mit dem Fahrstuhl geht es nach oben. Leider nicht behinderten gerecht, da die letzten Stufen zu Fuß zu überwinden sind.

Ebenerdig und durch große Fenster unterstrichen, schließen sich hier die große Terrasse und die Rasenfläche an. Eine geräumige Küche mit eigenem Zugang zum rückwärtigen schmalen Garten hat ebenfalls eine kleine Terrasse, hier könnte der kleine Kräutergarten sein. Durch die Aufstockung konnte das Master- Schlafzimmer im Erdgeschoss angelegt werden, mit einer Ankleide und einem großen Bad vervollständigt ein eigener Tackt für sich.

Markise Drei weitere gut geschnittene Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Separate Küche Bad mit Badewanne Gäste-WC Q4-glatt verputzte Innenwände Moderner, pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen 2-fach verglaste Fenster Besondere Highlights: Photovoltaik-Anlage auf dem Balkon Großer Balkon mit Markise - ideal zum Entspannen Großer, abgeschlossener Kellerraum Wasch- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Außenstellplatz direkt vor dem Haus Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Die Wohnung wurde vor etwa zwei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend modernen Zustand. Das kleine Haus mit nur drei Parteien verspricht ruhiges und angenehmes Wohnen in persönlicher Atmosphäre. Fazit: Ein rundum attraktives Angebot - sei es für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige, sofort vermietbare Immobilie suchen.

Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss Das Erdgeschoss besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein elegantes und komfortables Wohnen ermöglichen. Der kleine, nicht einsehbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Vermietbare Wohnung im Obergeschoss Das Obergeschoss bietet eine voll ausgestattete Wohnung, die ideal vermietet werden kann. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

und Wasserleitungen wurden in den Jahren 2016/2017 erneuert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Der Keller bietet Ihnen, neben einem kleinen Abstellraum, einen ca. 20 qm großen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum sowie einen Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem auch die Heizanlage untergebracht ist. Ein weiterer Raum beherbergt den kellergeschweißten Stahltank.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Darüber hinaus eignet sich das Haus nach einer kleinen Umgestaltung auch für Mehrgenerationen Wohnen mit einer ebenerdigen Wohnung im EG und einer weiteren Wohnung im 1.OG. Auch als Eigennutzung zusammen mit einer Quervermietung von Teilflächen eignet sich das Haus hervorragend.

luftige Diele ist Dreh- und Angelpunkt, von hier aus sind alle weiteren Räume zugänglich. Dem großzügigen Wohnzimmer ist straßenseitig eine kleine Terrasse vorgelagert, die Küche mit EBK und Essplatz ist abgeschlossen, hier können Sie einfach mal die Tür zu machen, wenn der Sonntagsbraten allzu sehr duftet. Es gibt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf die bergseitige Terrasse.

Das Haus steht auf einem ca. 419 m² großen, idyllisch eingewachsenen Grundstück, das mit seinen alten Bäumen, blühenden Beeten und gemütlichen Ecken zum Entspannen einlädt. Der Garten ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Während Kinder hier ausgelassen spielen und toben können, finden Hobbygärtner Platz für ihr eigenes Gemüsebeet, und wer einfach nur entspannen möchte, kann auf der sonnigen Terrasse den Tag ausklingen lassen.

Raumausstattung Kellergeschoss: Partyraum mit Anschluss kleiner Kellerraum (z.B. für Weinlagerung) Heizungskeller /Öltankkeller/kleiner Abstellraum (WC im Außenbereich möglich), Carport, Unterstand mit Wasseranschluss (ca. 46 qm) Erdgeschoss: Offenes Wohn- Esszimmer (Die Wand wurde hier 2021 heraus genommen - Dies ist auf den Plänen noch nicht zu sehen.)/ Küche/ Zimmer mit Balkonanschluss/ WC ca. 63 qm Dachgeschoss: 3 Zimmer, Dusche mit Waschbecken o.

Durch die praktische Grundrissgestaltung ist auf einer Gesamtwohnfläche von 83,14 m² genügend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang direkt in die Diele und von hier aus ins großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche und das kleine Duschbad. Im 2003 neu aufgestockten Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume, jeweils mit Dachgaube.

Also entscheidest Du Dich: "Es wird Zeit für mein eigenes Heim!" Du möchtest nicht länger in einem Haus leben, das beim kleinsten Windstoß den Eindruck macht, es könnte gleich zusammenfallen. Du willst endlich mal das Gefühl haben, dass Du wirklich lebst und vielleicht sogar mal einen Raum für Dein Hobby hast. Hinzu kommt ein Traum von einer Küche, in der Du Dich so richtig austoben kannst.

Also entscheidest Du Dich: "Es wird Zeit für mein eigenes Heim!" Du möchtest nicht länger in einem Haus leben, das beim kleinsten Windstoß den Eindruck macht, es könnte gleich zusammenfallen. Du willst endlich mal das Gefühl haben, dass Du wirklich lebst und vielleicht sogar mal einen Raum für Dein Hobby hast. Hinzu kommt ein Traum von einer Küche, in der Du Dich so richtig austoben kannst.

Also entscheidest Du Dich: "Es wird Zeit für mein eigenes Heim!" Du möchtest nicht länger in einem Haus leben, das beim kleinsten Windstoß den Eindruck macht, es könnte gleich zusammenfallen. Du willst endlich mal das Gefühl haben, dass Du wirklich lebst und vielleicht sogar mal einen Raum für Dein Hobby hast. Hinzu kommt ein Traum von einer Küche, in der Du Dich so richtig austoben kannst.

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße von Zwingenberg - perfekt für Familien mit kleinen oder großen Kindern, die Wert auf Platz, Geborgenheit und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Der nahegelegene Spielplatz bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Toben und Spielen im Freien. Zum Gemeinschaftsbereich gehört auch ein kleiner Garten, der von den Bewohnern mitgenutzt werden darf - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Hochwertige italienische Fliesen und edle Wandbeschichtungen unterstreichen das luxuriöse Ambiente. Ein kleines, modern ausgestattetes Medienzimmer rundet das Obergeschoss ideal ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei charmante Räume: ein gemütliches Mansardenzimmer mit Rundfenster sowie ein großzügiger Raum mit drei Velux-Dachfenstern, die einen atemberaubenden Rundumblick bis zur Starkenburg ermöglichen.