M-klasse - Immobilien in Landkreis Berchtesgadener Land M-klasse

Die Immobilie besteht aus Ausstellungsraum, Werkstatt, Tiefgarage und Wohnung auf einer Grundstücksfläche von ca. 2200 m². Das Expose wird nur an ernstgemeinte Anfragen mit Kapitalnachweis versandt.

*Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor * Ideale Kombination aus Eigenheim und Mieteinnahme Dieses vollständig sanierte Objekt im Bungalowstil mit zwei separaten Wohnungen bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 520 m² ein modernes Wohnerlebnis inmitten einer idyllischen Umgebung. Mit seinem ebenerdigen Grundriss und dem Bungalowcharakter eignet sich das Haus ideal für jede Lebensphase. Es besteht die besondere Möglichkeit, die zweite Wohnung mit zu erwerben.

Exklusive Villa in Bestlage von Bad Reichenhall Diese exklusive Villa, mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.355 m² befindet sich in erstklassiger Lage von Bad Reichenhall. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen plus Kellergeschoss und bietet insgesamt neun Zimmer, vier Badezimmer sowie einen hochwertig ausgestatteten Wellnessbereich, der höchsten Wohnkomfort garantiert.

Die Highlights im Überblick: Zwei schön geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sonniger Balkon - ideal zum Entspannen Wintergartenerker mit großzügiger Fensterfront - perfekt gemütliche Leseecke Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Ausstattung: Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Laminat Moderne Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung Zusätzliche Merkmale: Großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m² Tiefgaragenstellplatz inklusive Monatliches Hausgeld: 262,00 € Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente in attraktiver Lage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor

Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Arztpraxis, die derzeit vermietet ist - ein interessantes Objekt für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung mit Mieteinnahmen. Das Obergeschoss beherbergt eine etwa 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Diese umfasst ein helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine angrenzende Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage macht dieses attraktive Angebot komplett. ECKDATEN 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS Wohnfläche: 64,13 m² Balkon: 17,02 m² Kellerabteil: 7,30 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 399.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00 Kaufpreissumme Wohnung 2.07: EUR 424.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

Parkmöglichkeiten befinden sich bequem auf der Straße vor dem Haus. Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 216,1, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1968, Energieklasse: G, Baujahr-Wärmeerzeuger: 2007

Diese zum Kauf angebotene Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Projekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die im Jahr 1976 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 40 m². Sie umfasst ein großzügiges Zimmer, das Ihnen aufgrund seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich dienen kann. Das Bad ist mit den notwendigen Anschlüssen ausgestattet, so dass es nach individuellen Bedürfnissen modernisiert werden kann.

errichteten Mehrfamilienhauses, das nur 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von etwa?67?m² bietet sie ein großzügiges Raumgefühl, das durch einen durchdachten Grundriss noch verstärkt wird: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich über, der direkt an die gut durchdachte Küche angrenzt, sodass ein offenes, einladendes Wohnkonzept entsteht.

Das Gebäude wurde 1923 nach Plänen der Bayerischen Holz-Hausbau-Gesellschaft München gebaut. Auf dem Grundstück mit über 1000 m² Fläche befindet sich zusätzlich eingeschossiges Gartenhaus in Holzbauweise - ebenfalls mit Satteldach - das gleichzeitig mit dem Haupthaus errichtet wurde. Die Wohnfläche hier beträgt ca. 37 m². Das Haus ist komplett unterkellert, zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage.

Stock eines im Jahr 1962 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernen Wohnkomfort und ihre sofortige Bezugsbereitschaft. Auf ca. 80 m² erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss, der helle, einladende Räume mit einer hohen Alltagstauglichkeit verbindet. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden.

Das hier angebotene, sehr geräumige, 3-Familienhaus mit Balkon und 2 Terrassen verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Auf der ersten Etage dieses einmaligen Hauses befinden sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² Wohnung Nummer 1 (vermietet) mit Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, einer Küche, 3 Schlafzimmern, das Badezimmer, ein Gäste WC und Terrasse. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung Nummer 2 (vermietet) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m², mit Wohnzimmer (Zugang zum Balkon/Wintergarten), einer großen Küche, 3 Schlafzimmern, das Badezimmer und Balkon mit Bergblick.

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in der malerischen Kurstadt Bad Reichenhall. Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von 53 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch eine moderne, offene Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der erholsame Stunden im Freien verspricht.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhaus im beliebten Freilassinger Ortsteil Salzburghofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt sie durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Ostbalkon - der ideale Platz für ein entspanntes Frühstück oder erholsame Stunden im Freien.

Ein Gästezimmer mit Zugang zur ca. 18 m² großen Westterrasse, ein stilvolles Duschbad sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und angrenzender Speisekammer bieten höchsten Wohnkomfort. Die ca. 33 m² große sonnige Südostterrasse lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen mit beeindruckender Aussicht ein.

Das um das Jahr 1935 erbaute und ca. 1987 angebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² wurde sich in einer Massivbauweise errichtet. Auf einem 1.013 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie Platz für eine Familie. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein, während der Keller mit einer Fläche von ca. 82 m² zusätzlichen Stauraum bietet.

Der großzügig gestaltete Kniestock und die flache Dachneigung schaffen im oberen Stockwerk eine beeindruckende Fläche von nahezu 70 m², die Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich von über 50 m², der eine wahre Wohlfühlatmosphäre für Sie und Ihre Gäste schafft.

Das 2012 erbaute Haus ist bezugsfertig und benötigt keine Renovierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und ca. 70 m² Nutzfläche, verteilt auf sechs Zimmer, bietet es reichlich Platz für eine Familie. Weiters steht im Anschluss an die Doppelgarage ein ca. 10 m² großer Abstellraum für Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder und die Mülltonnen zur Verfügung.

Mit geringem Aufwand lässt sich durch das Versetzen zweier Wände ein zusätzliches Zimmer realisieren – perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse mit ca. 55 m² sowie der angrenzende, rund 70 m² große Privatgarten. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. In nur etwa zehn Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den beliebten Thumsee, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt und zu jeder Jahreszeit ein wunderschönes Ziel für Spaziergänge und kleine Wanderungen ist.

Diese Neubau Dachgeschosswohnung, welche im Jahr 2025/2026 erbaut wird, bietet eine Wohnfläche von ca. 66,27 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines neu geplanten Gebäudes. Der Zustand der Immobilie ist Erstbezug und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 7,24 m². Ebenfalls gehört eine Tiefgarage zur Wohnung, sodass Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.