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Zweifamilienhaus mit Garage Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/4-k-3-23-traunstein

2 Miteigentumsanteil an Einfamilienhaus mit Doppelgarage Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/4-k-34-21-traunstein

Carport mit Nebenraum Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/4-k-8-24-traunstein

Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de] - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der Zugang ist im oberen Bereich ebenerdig, da das Haus sich in einer leichten Hanglage befindet. Vom geschützten Hauseingangsbereich betreten Sie über die Wohnungseingangstüre die Diele. Links finden Sie einen großen Garderobenbereich, der auch für alternative Zwecke genutzt werden könnte. Von der Diele aus erreichen Sie den Vorraum, von dem Sie in alle Räumlichkeiten gelangen und auch über das offene Treppenhaus ins Obergeschoss (ausgebauter Speicher) kommen.

Nutzen Sie die derzeit erhöhte Degressive AfA - 5 Prozent, 6 Jahre! Informationen unter flogenden link. https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html Fazit: Das Bauprojekt in der Locksteinstraße 5 vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und traditionelles Flair auf einzigartige Weise.

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Aus der hochherrschaftlichen Salinenadministration im Jahr 1839 im Auftrag von König Ludwig I. durch seinen Hofarchitekten; Friedrich von Gärtner, errichtet, entstand 2011-2013 das "Königspalais". Im komplett grundsanierten Gebäude liegt die großzügige 2,5 bzw.3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoß.

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29 m² großen Wohnzimmer genießen Sie die Zeit mit Ihrer Familie. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 28 m² liegen jeweils links und rechts vom Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (über Seiteneingang erreichbar) ein Stellplatz für Ihr Kfz und ca. 150 m² Garten zu Ihrer alleinigen Nutzung. Der Garten könnte auch von Ihnen eingezäunt werden damit Ihre Kinder in Ruhe spielen können und Ihr Haustier nicht weglaufen kann.

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Batteriespeicher) und wird teilmöbliert verkauft. Der Gartenbereich ist mit einem beheizten Pool sowie einer Outdoor-Küche ausgestattet. Die linke etwa baugleiche Haushälfte (Maisonette-Wohnung + Dachgeschoss-Wohnung) ist aktuell an zwei sehr solvente Mieter vermietet. Die beiden Maisonette-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 160 qm / 228 qm Nutzfläche und sind mit vier Zimmern ausgestattet.

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