Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

ab ca. 07/2025 zu vermieten. Ausstattung: -Helles Bad mit extra breiter und leicht begehbarer Dusche und Fenster -Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten -Eiche-Parkettböden -Südwest-Loggia-Balkon -Panoramafenster im Wohnzimmer und in der Küche -Garage mit elektrischem Tor -Die Wohnung wurde im Jahr 2018 entkernt und hochwertig saniert.

Ergänzt wird das Hauptgebäude durch ein hochwertig ausgebautes Gästehaus über der Garage, das eine eigene Sauna, Dusche und zwei flexibel nutzbare Zimmer umfasst. Das 625m² große Grundstück ist liebevoll angelegt: Ein gepflegter Garten mit mehreren Terrassen und vielfältiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein. Eine separate Zufahrt mit Geh- und Fahrtrecht führt direkt auf das eigene Grundstück.

Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine moderne Dusche. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, das zum Entspannen und Ausruhen einlädt. Die Wohnung ist zudem mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuerung erfolgt dabei umweltfreundlich mit einer Pelletheizung.

Perfekt für Familien oder Paare, bietet es modernen Komfort in vier Räumen, darunter drei helle Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche lädt zur Entspannung ein. Der elegante Mix aus Funktionalität und Stil sorgt sofort für ein Wohngefühl. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppiche erhöhen den Komfort. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe garantiert effiziente Heizenergie gemäß KFW55-Standard.

Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden den Landhauswohnstil der oberen Etage ab.

Über diese werden der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, die Küche, das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken erschlossen. Die Einbauküche mit E-Geräten, eine neuwertige Waschmaschine sowie der Großteil des vorhandenen Mobiliars/Inventar verbleiben kostenfrei. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.

Wohnraumaufteilung EG ca. 77 m²: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten - Schlafzimmer - Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - geräumige Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, neu 2023 - separates WC, neu 2023 - Eingangs- und Flurbereich mit Abstellkammer Wohnraumaufteilung Oberschoss ca. 74 m²: - identische Raumaufteilung zum Erdgeschoss jedoch - Wohnzimmer mit Balkon (ohne Schwedenofen) - Küche ohne Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken - separates WC, neu 2023 Weitere Räume im Keller, auch vom Garten zugänglich: - 1 Wasch- und Trockraum, 3 Kellerlagerräume, 1 Heizungs- und Öltankraum EXTRAS: - großer Dachbodenraum (Stauraum) - doppelt lange Garage für 2 Fahrzeuge - Bad und WC EG neu 2023 - Balkon und Terrasse - Garten vor und hinter dem Wohnhaus

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Eltern- sowie zwei Kinderschlafzimmer, eine großzügige Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie durch einen großen Hauswirtschaftsraum. Ein Wohntraum für alle, die ein Zusammenleben auf einer Ebene bevorzugen und dennoch auf keinen Komfort verzichten möchten. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.

Der Wohnbereich mit rund 150m² beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich auf 44 m², großzügiger Küche mit großer Speisekammer und einem Hauptbad mit Dusche und Wanne. Ein weiteres Highlight stellt die 82m² große Terrasse dar, die bequem vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Im Dachgeschoss finden Sie einen 30 m² großen Gästebereich mit separatem Bad und einen geräumigen Dachboden, der bei Bedarf ausgebaut werden kann.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und vier Zimmern auf zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte, während das elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster zum Wohlfühlen einlädt. Das moderne Design lässt keine Wünsche offen und passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet -diese ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, sowie das praktische Dusch-WC und Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss beherbergt ein komfortables Elternschlafzimmer mit ca. 18 m² Fläche sowie zwei helle Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung bietet neben einer Whirlpool-Badewanne eine separate Dusche mit Dampfbadfunktion - ein Ort der Entspannung und Wellness.

Die Villa verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - perfekt für entspannte Stunden. Das Projekt erlaubt es Ihnen, Ihre Vorstellungen bei der Gestaltung des Innenraums zu verwirklichen und so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Zu Ihrer Linken finden Sie im Eingangsbereich den rückwärtig gelegenen Schlafbereich mit Ostausrichtung, sowie das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, versteckter Toilette, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Bad verfügt über ein Fenster in Richtung Osten und Süden. Vom Koch- und Essbereich aus gliedert sich eine weitere Diele gekonnt an das Kernelement dieser Einheit an.

Mit einer Wohnfläche von 126 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beherbergt insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung - eines ausgestattet mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer komfortablen Badewanne, ideal für entspannte Abende zuhause. Aktuell sind die 2 Wohnungen vermietet, deshalb werden momentan nur Außenbilder veröffentlicht. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität, jedoch wurden wesentliche Elemente wie die Heizung im Jahr 2015 erneuert und die Wasserleitungen vollständig neu verlegt.

Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Raum für die Familie. Das Badezimmer wurde 2020 saniert und mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 1.080€ an eine Familie vermietet. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss wurde 1990 kernsaniert und fortlaufend modernisiert.

Auf der Zwischenebene zum Dachgeschoss ist ein weiteres Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich dann ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Darüber ist ein nicht ausbaufähiger Spitzboden. Das Haus ist mit drei Kellerräumen (einer davon als Trainingsraum ausgebaut) und einem niedrigen Kellerraum und der Garage voll unterkellert, unter einem der Kellerräume befindet sich noch der Heizungskeller.

00 Euro/Monat = 4.944,00 Euro p.a. Raumaufteilung großer Raum für Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen Bad mit Dusche und WC Gemeinschaftsräume

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Eltern- sowie zwei Kinderschlafzimmer, eine großzügige Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie durch einen großen Hauswirtschaftsraum. Ein Wohntraum für alle, die ein Zusammenleben auf einer Ebene bevorzugen und dennoch auf keinen Komfort verzichten möchten. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.

Der gemütliche Ferienbungalow erwartet Sie mit einem hellen Wohn-Essbereich und offener Küche. Ausgang zur Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Dusche/WC mit Tageslicht, Technikraum und separater Abstellraum (Schuppen). Grundstücksanteil ca. 230m² Das Haus ist komplett ausgestattet inklusive einer modernen Einbauküche, Betten, Schränken, Terrassenmöbeln, Fernseher, Fußbodenheizung mit Energieträger Gas, Warmwasserversorgung über Elektro.

Das Obergeschoss verfügt über ein seperates WC, Schlafzimmer mit Balkon, drei weitere Räume, ein großer Raum mit Dusche und ein Waschraum. Der stilvolle Boden-Mix aus Echtholz und Korkböden verleiht den Räumlichkeiten eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Der sich darüber befindliche Dachboden kann bei Bedarf noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.