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Das zum Erwerb stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 in Bungalow-Bauweise errichtet. Es befindet sich in 2. Reihe und wird über eine breite Zufahrt erschlossen. Von der Zufahrt aus gelangen Sie zum Hauseingang auf der südlichen Gebäudeseite und dem überdachten Außenbereich, welcher an der östlichen Giebelseite anschließt.

Stellplatz steht den Mietern auf Wunsch zur Verfügung - in der Innenstadt ein besonderer Komfort. Der Innenhof wurde sehr geschmachvoll mit Grünflächen und PKW-Stellplätzen gestaltet.

Der gemeinsame Trockenraum und ein Außenbereich wird von den Mietern gern als Wäscheplatz genutzt wird. Eine gleich geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie. Die Bilder wurden teilweise visualisiert, es befinden sich keine Möbel oder Einrichtungsgegenstände in der Wohnung.

Verkauft wird eine Teilfläche von etwa 259 m² mit einem Einfamilienhaus. Das Wohnhaus selber ist teils neu erschlossen (Strom & Wasser), zudem wurde es entkernt uns auch schon teilweise angefangen zu sanieren. So wurden zum schon Teil neue Elektroleitungen verlegt und teils Fenster erneuert. Das Objekt befindet sich im Rohbau und muss saniert werden, Bäder oder Heizung sind nicht vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie die praktische Sommerküche mit Ofen, die zum Kochen und Verweilen in der warmen Jahreszeit einlädt. Das ca. 1.632 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber. Im Jahr 2006 wurde das Haus umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem das Dach, die Fenster, die sanitären Anlagen sowie der Außenputz. Das schöne Grundstück ist mit allen ortsüblichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas erschlossen.

derzeit nicht beheiztes Zimmer ist über den Balkon zugänglich und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als weiteres Kinderzimmer oder Hobbyraum. Das Haus wurde in den letzten Jahren in Teilen modernisiert. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, ebenso wie die Fenster. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2024. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage, eine separate Waschküche sowie eine Werkstatt - ideal für handwerklich Aktive oder zur Aufbewahrung.

In traumhaft ruhiger Lage von Ullersdorf - nur rund 200 Meter vom Golfplatz entfernt - erwartet Sie dieses im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus. Ursprünglich als Haus mit Einliegerwohnung geplant, wurde es seit Fertigstellung durchgehend als klassisches Einfamilienhaus genutzt. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und tadellosen Zustand, sowohl im Gebäude als auch auf dem liebevoll angelegten Grundstück.

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für die Aufteilung in Eigentumswohnungen liegt vor, die tatsächliche Aufteilung wurde bisher nicht vorgenommen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete nach Abschluss der Neuvermietung beläuft sich auf 42.720 €.

betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Der Garten ist ausreichend dimensioniert und verfügt über eine gemütliche Sitzecke, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1940, wobei Teilsanierungen im Jahr 1980 durchgeführt wurden. Alle Räume des Hauses sind mit Tageslicht durchflutet und verfügen über Fenster mit Außenrolläden. Bitte beachten Sie, dass das Objekt sich im unsanierten Zustand befindet. Alternativ besteht die Option, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu sanieren, wobei dies mit einem entsprechenden Aufpreis verbunden ist.

Der Verwendungszweck ist rein Wohnen, und die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass das Haus sofort bezogen werden kann. Das Haus wurde 1996 erbaut und zuletzt 2006 modernisiert, was es in einem gepflegten Zustand hält. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Dachgeschoss, das weitere Möglichkeiten für die Familie bietet.

Das Haus ist saniert und bietet eine normale Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen, darunter Dielen, Laminat, Teppichboden und PVC. Das Dach wurde in 2024 komplett erneuert und gedämmt. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Es ist möglich, eine Treppe in der Außenwand zum Obergeschoss zu bauen, wo man eine Einliegerwohnung gewinnen kann.

Sehr schönes und preisgünstiges Angebot in Laußnitz in ruhiger und grüner Lage mit perfekter Anbindung in den Dresdner Norden nach Klotzsche, Königsbrück, Ottendorf etc. mit folgender Ausstattung: * Haus Baujahr um 1938, saniert 1993/1994 und nochmals im Jahr 2007 * Haus hat 7 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, etwa 170 m² Wohnfläche * beide Etagen könnten als separate Wohnungen je 85 m² genutzt werden * sehr schöner Garten vorhanden * Haus ist komplett unterkellert * etwa 50 m² Ausbaureserve im sehr großen Boden vorhanden * Kamin vorhanden * sehr viel Nebengelass (Abstellräume) auf dem Grundstück vorhanden * Garage und mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Im Jahr 2007 wurde ein Wintergarten ans Haus angebaut, die Heizung wurde erneuert (aktuell eine günstige Elektroheizung), das Dach wurde erneuert und die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen. Innen ist das Haus jedoch partiell sanierungs- und renovierungsbedürftig, aber aktuell vollständig bewohnbar.

Auch das Grundstück selbst bietet durch einen Brunnen zusätzliche Unabhängigkeit und versorgt das Grundstück mit kostenfreiem Wasser. Das Haus wurde mit modernen Elektrokabeln ausgestattet - alle Alukabel wurden durch hochwertige Materialien ersetzt. Die Gasheizung in Brennwerttechnik sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Eine Doppelhaushälfte, die es kein zweites Mal gibt. Das einstige Siedlungshaus wurde ca.1935 gebaut und von 1988 bis 1991 aufwändig umgebaut, die Wohnfläche hat sich durch den Umbau stark erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- & Esszimmer mit Einbauküche. Über eine Terrassentür gelangt man in der ruhig gelegenen Garten und eine Terrasse.

Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...]

Es wird beheizt mit einer Gaszentralheizung (Junkers Brennwertkessel Baujahr 2010). Das Haus- und Garagendach wurde Anfang der 2000er mit IKO-Dachschindeln eingedeckt, die Fenster wurden zum überwiegenden Teil ausgetauscht (mehrere im Jahr 2023) und im Erdgeschoss mit Aussenjalousien versehen. Die Garageneinfahrt und der Hofbereich sind gepflastert, hier haben Sie wunderbar die Möglichkeit, sich vor dem Haus eine gemütliche Sitzecke zu gestalten und Ihren Feierabend zu genießen.

Die Wände und Decken sind Raufaser bzw. Putz weiß, die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest. Das Haus wurde mit einer Heizungsanlage mit neuester Brennwerttechnik auf Basis von Flüssiggas aufgerüstet. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. In separater Absprache stellt der Vermieter dem zukünftigen Mieter gern einen Teil des Grundstücks zur Nutzung zur Verfügung.

Torno wartet dieses vollständig kernsanierte Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die ein Zuhause ohne Renovierungsstau suchen und gleichzeitig Wert auf ein großes Grundstück legen. Das ursprünglich im Jahr ca. 1927 massiv erbaute Haus wurde 2017 umfassend saniert - inklusive Elektrik, Heizung, Fenster und Sanitär und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder auch Einzelpersonen, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.

Da die Wohnung sich momentan in Renovierung befindet, handelt es sich um Beispielbilder. Die Wohnung wurde für die Bilder gestaget. Die Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig und modern renovierte Wohnung besticht durch ihre liebevollen Details und eine durchdachte Raumaufteilung.