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Nutzen Sie das Potenzial des ausbaufähigen Dachbodens, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Für Stauraum sorgt nicht nur der Keller, sondern auch einige Schuppen und Garagen. Der schön angelegte ca. 750 m² große Garten mit einem Gartenhaus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier finden Sie Ihren Rückzugsort vom Alltag und können die warmen Sommerabende in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen.

Auf dem Grundstück befinden sich noch alte Stallungen und eine ehemalige Schmiede, sowie mehrere Schuppen. Diese können abgerissen oder saniert werden.

Die hochwertigen italienischen Badmöbel verbleiben ebenso. Am Haus befindet sich ein Carport für 2 Fahrzeuge und ein Schuppen mit ca 10qm. Die am Haus befindliche große Terrasse ist über die Küche sowie dem Wohnzimmer begehbar. Im Gartenbereich ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert. Die Haustechnik ist auf neustem Stand - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Im Sommer Kühlung - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Solaranlage von Solarwatt mit 8kWP, ca. 10kWh Hausakku und Energiemanager (Versicherung und Garantie für 10 bzw. 30 Jahre) - Eine Wallbox ist der Zeit angebaut (wird demontiert) und kommuniziert mit dem Energiemanager und ermöglich PV-Überschussladen. - Digitale Thermostate im ganzen Haus - Netzwerkkabel in allen Wohnräumen - Glasfaseranschluss im Haus

Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit Regenkopf-Dusche, WC, Waschbecken und einen Wäscheraum. Es steht ein Stellplatz für 20 €/ Monat und ein Schuppen auf Anfrage zusätzlich zur Verfügung auf dem Grundstück.

Daran angrenzend erstreckt sich das über ca. 5.500 m² große frühere Gärtnereigrundstück. dieses ist im mittleren Bereich mit zahlreichen ruinösen Gebäuden (Heizhaus, Tank, Schuppen und Gewächshäuser) bebaut, welche abgerissen und mit den übrigen Ablagerungen entsorgt werden müssen. Im hinteren Grundstücksbereich stehen noch einige kleine Obstbäume. Das Grundstück müsste insgesamt entwickelt werden.

Das gepflegte Grundstück überzeugt mit einer Fläche von ca. 940 m², einer schönen Terrasse, einer Garage und einem kleinen Schuppen. Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, zwei Küchen sowie über einen Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert. Die derzeitige Eigentümerin würde gerne als Mieterin noch einige Zeit in der Immobilie wohnen bleiben wollen.

Ob man das Haus vergößern kann? Ja, ganz leicht - auf Nordost, wo jetzt der Schuppen ist. Sie möchten besichtigen? Gern, auch abends und am Wochenende, unser zuständiger Makler fährt nur zehn Minuten bis zum Objekt.

Ein wirklich gemütliches Häuschen, welches bereits bis 2023 größtenteils saniert wurde... Es gibt einen großen Carport, eine Garage (mechanisches Tor), einen geräumigen Schuppen und einen separaten, kleinen Partyraum. Das überschaubare Grundstück mit überdachter Sitzecke lässt Ihnen mehr Zeit für gemütliche Stunden in Familie und mit Freunden. Die Wände, wie auch Böden im Haus wurden fachmännisch und mit hochwertigen Materialien neu verarbeitet.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit elektrischem Rolltor (mit Fernbedienung), ein sehr großer und massiv errichteter Holz-Carport mit Lagerfläche für Kaminholz, 3 Schuppen (davon eine Werkstatt) und eine gemütliche, überdachte Sitzecke. Der teilweise in den Boden eingelassene Stahlwand- Pool (ca. 1,20m Wassertiefe) kann übernommen und natürlich weiter genutzt werden.

Terrasse und weiterer Nutzfläche + Baujahr 2004 + Nicht unterkellert + Spitzboden + Gasheizung/ Brennwerttherme von Vaillant + Gedämmtes Fassadensystem + Fenster mit Wärmeschutzverglasung + Mauerwerk aus Hochlochziegeln + Glasfaseranschluss + Fast 3.000 qm großes, ebenes Grundstück im verkehrsberuhigten Bereich + Gepflegte Außenanlagen + gepflasterte Wege + Grundstück komplett umzäunt + Weitere Nutzfläche dank großzügigen Nebengelasses mit Doppelgarage, Werkstattbereich und zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Räumen im Obergeschoss + Baujahr 2008 + Weiterer Stauraum dank separaten Schuppens uvm.

Holzständerbauweise auf massiver Bodenplatte . Öfen als Heizsystem . Einfacher, rustikaler Baustil . Nebengebäude und Schuppen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten Die Wohnfläche beträgt geschätzte 70-90 m² (basierend auf den Bildern; eine genaue Vermessung wird empfohlen). Zusammenfassung: . Absolute Alleinlage für maximale Ruhe und Abgeschiedenheit .

Das Haus verfügt über einen liebevoll angelegten Garten, eine vorbereitete Terrasse mit direktem Austritt aus dem Erdgeschoss sowie ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen. Besondere Merkmale Ruhige, naturnahe Lage mit wunderschönem Ausblick Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus Hochwertige Kernsanierung seit 2021 Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihr Traumhaus inmitten der Natur nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten!

Der überschaubare Garten lässt Ihnen mehr Freizeit für andere Dinge. Er könnte aber durch weichen der Schuppen auch vergrößert werden... Das Objekt ist teilunterkellert (Glasfaser und Gasanschluss liegt im Keller an). Das Dach (Ziegel) wurde Ende der 90er Jahre neu eingedeckt, ebenfalls auch die Schuppen.

Die Wände und Decken sind Raufaser weiß, die Fußböden sind mit Vinylbelag ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Schuppen stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Das Objekt ist an das öffentliche Abwasser angeschlossen. Auf dem Grundstück selbst gibt es eine Garage, einen angrenzenden Schuppen und eine überdachte Sitzecke. Gegenüber gelegen, gibt es ein weiteres, sehr großes Grundstück/ Freifläche, welches mit zwei weiteren Garagen bebaut ist. Für Kinder bietet sich hier beispielsweise eine tolle Möglichkeit zum spielen.

Die Kunststofffenster mit Außenrollos stammen aus 1995. Im Garten gibt es einen kleinen Carport (Erweiterung von Stellfläche möglich), zwei massive Schuppen und ein Gewächshaus. Der Garten lässt sich noch sehr gut umgestalten, dass ein gemütliches Flair Einzug halten kann. Grundsätzlich ist das Objekt renovierungs- bis sanierungsbedürftig. Lassen Sie Ihren Ideen einfach noch freien Lauf...

Wohnen auf dem Dorf mit der Urbanität einer Stadt Angaben zu Haupthaus und Nebengebäude - Haupthaus (ca. 9x10m): - BJ ca. 1920 in Massivbauweise, teilunterkellert, Spitzboden, Erdgeschoss, Dachgeschossausbau mit Mansarde (2 Gauben an der Traufseite und Fenster in den Giebeln), Krüppelwalmdach mit Tonziegel in Doppeldeckung, 3 x Schornstein, dezentrale Ofenheizung Zwei Kachelöfen: 1x Gründerzeit, 1x 80er Jahre, Kohlebadeofen im Bad - Wohnfläche ca. 130 m² - Nebengebäude/Anbau: BJ ca. 1920; Massivbauweise; Nutzung als Garage und Wirtschaftsräume, (ca. 9x5m) Eingeschossig mit Spitzboden - Zusätzliche Nebengebäude: Schuppen/Lagerraum (4x4 m) mit Flachdach und eine Werkstatt mit Inventar(10x5m); Eingeschossig, teilunterkellert, Spitzboden, Spitzdach, 2m breite Doppeltür - Segelboot "Koralle" renovierungsbedürftig vorhanden - Sonstiges: unvermietet, unverpachtet - Leerstehend - Renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: 1360 m²; ca. 40m x 35m

sehr ruhige, grüne und bevorzugte Wohnlage - ca. 2 km südlich von Bautzen Neuwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil - Baujahr ca. 2010 - Doppelcarport - teilunterkellert (Heizungsraum) - helles Wohnzimmer mit Wintergarten ~ 60 m², Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse, Küche mit EBK (VB) und Zugang zum Hauswirtschafts-/Abstellraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, 2 Kinderzimmer, Garderobe, Windfang, Diele mit Zugang zum Hauswirtschafts-/Abstellraum - Dachboden - Großes und gepflegtes Wiesen- und Gartengrundstück mit viel Baumbestand, Whirlpool im Garten, Gartenterrasse und Schuppen/Nebengelass Grundstück: 9.611 m² - davon ca. 5.832 m² evtl. Bauland (separates Flurstück) (Beantragung einer Baugenehmigung durch den Käufer erforderlich!) Medien am/im Grundstück anliegend Wohnfläche: ~ 143,00 m² inkl.

Das Grundstück ist begrünt und eingefriedet und mit einem, ca. in den 1970er Jahren errichteten massiven Nebengebäude bebaut, welches Ihnen als Garage und Schuppen zur Verfügung steht. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Der Dachboden ist teilweise schon ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Zusätzlich sind Schuppen als Stauraum vorhanden. *Energieausweis in Bearbeitung