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Geheizt wird hier über Gas (Heizungsanlage ca. 1996) Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt und ist Baujahrstypisch aus 1985. Der Dachboden ist trocken und in einem sehr guten Zustand, dazu bietet er noch weitere Ausbaureserve. Die Böden im Flur und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Einen neuen Anstrich, hat das Haus 2005 bekommen. Das Grundstück verfügt über eine kleine überdachte Sitzecke, eine Garage und ca. 2 Stellplätze.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin über das nebenstehende Formular - dort finden Sie auch weitere Informationen und Angebote. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lohsa. Die angrenzenden Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiver Bewegung ein, der Dreiweiberner See ist nur wenige Meter entfernt und bietet Erholung.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Der Erwerb der Liegenschaft ist für Sie provisionsfrei. Weitere interessante Angebote können Sie gern unter www.der-immo-tip.de anschauen.

Im Dachgeschoß gibt es 4 große Zimmer, davon ein Zimmer mit abgeteilten begehbaren Kleiderschrank oder anderer Verwendung und ein kleineres Bad. In diesem Bad ist die Dusche noch fertigzustellen. Über eine weitere Treppe erreicht man den Spitzboden, welcher teilweise ausgebaut ist und ein Zimmer sowie Abstellmöglichkeiten bietet. Bei den Modernisierungsmassnahmen wären vor einem Einzug die Heizung, die Fussböden, die Zimmertüren, die Bäder im EG + DG, die 2 Dachflächenfenster und komplett die Malerarbeiten einzukalkulieren; später auch nach einem Einzug auch die Hausfassade, insbesondere die Seiten und die Rückseite.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Weitere interessante Angebote können Sie gern unter www.der-immo-tip.de anschauen.

Sechs von 8 Wohnungen sind derzeit vermietet, sodass eine Jahresmiete von 20 940,00 EUR erzielt wird. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit weitere Abstellflächen und separate Kellerabteile. Auf dem Grundstück, von 650 m², sind die 8 Autostellplätze sowie ein Fahrradschuppen und eine gemütliche Sitzecke für die Hausbewohner vorhanden Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Nach Betreten des Einfamilienhauses gelangen Sie in den zentralen Flur, von welchem aus sich alle weiteren Wohnbereiche erschließen. Linker Hand vom Eingangsbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum (Heizung, ELT/Technik, Waschmaschinenanschluss). Auf der rechten Seite des Flures gelangen Sie zum Gäste-WC und in die dahinter liegende Küche.

+ denkmalgeschützter, gepflegter Altbau (Baujahr ca. 1850) + umfassende Sanierung 1998-2000: (Erneuerung Außenputz, Neueindeckung Dach, Instandsetzung Geschossdecken, Erneuerung Fenster und Türen, Heizungsmodernisierung, Erneuerung Elektroinstallationen, neue Bodenbeläge sowie genereller Innenausbau) + historischer Gewölbekeller mit zusätzlichem Stauraum und charakteristischem Altbauflair + Erdgeschoss: ehemalige Ladeneinheit mit giebelseitigem Zugang, aktuell in zwei Büroeinheiten aufgeteilt mit Küche und WC + Obergeschoss: vermietete Wohneinheit mit 2 Zimmern, Wohndiele, Küche, Bad, Abstellraum sowie 2 Balkonen in Süd-West-Ausrichtung + Dachgeschoss: teilweise ausgebaut; ehemals vermietete Einraumwohnung mit Küche und Bad, zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (ca. 50 % der Fläche noch nicht ausgebaut) + Spitzboden mit weiterem Stauraum

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Da das Objekt noch bewohnt ist, gibt es keine weiteren Bilder von Innen. Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor.

Zimmer-Wohnung unter dem Dach * freie Balken * Dachgaubenfenster * Laminat - und Fliesenböden * Wohnzimmer * offener Küchenbereich * Tageslichtbad mit Wanne * zwei weitere Raume als Schlafzimmer und/oder Kinder-/Arbeitszimmer vorhanden * separater Stellplatz dem dem Grundstück (25,00 €/Monat) * Bezug ab Juni 2026

Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist die vollbiologische Kleinkläranlage, die umweltfreundlich und zuverlässig arbeitet. Dieses System entspricht aktuellen Standards und gewährleistet eine nachhaltige Abwasserentsorgung auf dem Grundstück.

Die Fußböden sind mit modernem CV-Designbelag versehen, der Küchenboden und das kleine innenliegende Bad mit Dusche, WB und WC sind gefliest. ... Weitere Informationen finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Beide Geschosse sind über eine innenliegende, U-förmige- geflieste Treppe miteinander verbunden. ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Viel Wohnfläche brauchen Sie nicht, aber ein bisschen Grundstück schon? Sie möchten in einer Stadt wohnen, Wiesen, Felder und Wald sollen aber nicht weit weg sein? Dann haben Sie gefunden wonach Sie suchen. Hier, in einer von Grün umgebenen Siedlung am Nordwestrand von Kamenz, erwartet Sie ein kleines Einfamilienhaus. Das ruhig gelegene und nahezu ebene Grundstück ist vielseitig nutzbar.

Hier gibt es zum Haupthaus nämlich noch ein großes Nebengebäude/ Scheune, ein alter Anbau am Haupthaus (teilweise Abrissreif) und weitere Schuppen auf dem Grundstück. Geheizt wurde bisher über Öfen. Es steht größtenteils eine Kernsanierung an!!! Vor allem im Erdgeschoss des Haupthauses und dem Nebengebäude, sollte das Nebengebäude ebenfalls für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.

Hier befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, 2 Schlafräume und ein Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss sind das Bad, ein HWR und ein Hobbyraum mit der Heizungsanlage zu finden. Weitere 2 Räume sind über einen separaten Eingang zu erreichen. Diese sind aber noch nicht weiter ausgebaut. Weiterer Platz ist auch auf dem Dachboden vorhanden. Ein großes Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen bietet Platz für Hobbys.

Zum Hof gehören eine Garage, ein Nebengebäude, kleinere Stallungen, eine Scheune sowie weitere Unterstellmöglichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das gesamte Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche und die ruhige Lage - ideal für Tierhaltung, Gartenbau oder andere Projekte.

Die Kombination aus Haus, Nebengebäude und großzügigem Grundstück in Alleinlage schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz für Alltag und Freizeit. ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von ca. 32.400 € erzielt. Zwei separate Eingänge sorgen für eine klare Aufteilung und gute Vermietbarkeit. D ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Insgesamt verfügt das Anwesen somit über rund 310 m2 Wohnfläche und weitere über 500 m2 Nutzfläche, welche entsprechend zu entwickeln wäre. Das Haus ist an das öffentliche Trinkwasser, Abwasser, Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Weiterführend befindet sich in jedem der Häuser ein Gasanschluss.