Höhe-dicke-1 - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Bautzen Höhe-dicke-1

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, moderne dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Zur jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze sowie ein praktischer Fahrradschuppen. Zusätzlich steht ein Abstellbereich im ausgebauten Dachboden zur Verfügung.

Der Innenausbau erfolgt auf hohem Niveau - individuelle Ausstattungswünsche der Käufer können aktuell noch berücksichtigt werden. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich schon jetzt eine dieser attraktiven Wohnungen!

Kurzbeschreibung Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage Objekt Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung, welche sich über zwei Etagen, das 1. und 2. Dachgeschoss, erstreckt. Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer, von welchem der separate Essebereich und der Balkon zu erreichen sind.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Die anderen beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten wir auf unserer Homepage mit den ID´s 6260 und 6261 an.

Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei den aktuellen Baupreisen/Erstellungskosten als sehr günstig zu bewerten und im Gegenzug bekommt man eine sehr gute Ausstattung.

Die Käuferprovision beträgt einschließlich voller Umsatzsteuer 4,76 % des zu beurkundenden Kaufpreises. Bewerben sich mehrere Interessenten um dieses Objekt, entscheidet das jeweils höhere Gebot. Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Es befinden sich ausschließlich Eigentumswohnungen im Gebäude. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 54 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung, welche 2022 eingebaut wurde. Im Gebäude befinden sich zudem ein Keller sowie eine Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Ein eigener Stellplatz und ein Dachbodenabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet eine solide Kapitalanlage durch die bestehende Mieteinnahme in Höhe von ca. 388 € kalt im Monat. Dies entspricht einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 4.656 €.

Diese exklusive 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1914 errichtet wurde und mit insgesamt 5 Wohneinheiten sowie einer kleinen Gewerbeeinheit eine überschaubare und angenehme Nachbarschaft bietet.

Auf dem Grundstück steht ein Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete in Höhe von ca. 3.679,56 Euro. Das zu begleichende Hausgeld beträgt momentan monatlich ca. 280,22 Euro, davon sind ca. 178,75 Euro umlagefähige Kosten, ca. 37,61 Euro nicht umlagefähige Kosten und 63,85 EUR Instandhaltungsrücklage.

Objektbeschreibung Diese ansprechende Immobilie liegt im 1. Obergeschoss. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Apartment befindet sich in einem 1994 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt.

schöner großer Balkon - 2 Zimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster - Küche mit Fenster - Wasch- und Trockenraum - 1 Außenstellplatz

Die Wohnungen erstrecken sich auf eine Wohnfläche von je ca. 60,18 m². Sie liegen im Erdgeschoss und 1. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Ein Kellerabteil und mindestens 2 Stellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren eine Mieteinnahme von 5,50 €/m².

Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und mit Liebe zum Detail saniert.

Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei den aktuellen Baupreisen/Erstellungskosten als sehr günstig zu bewerten und im Gegenzug bekommt man eine sehr gute Ausstattung.

Das Objekt befindet sich umgeben von Wohnobjekten im nördlichen Zentrum von Ottendorf-Okrilla. Die 1-Raumwohnung mit rund 51,5 qm verfügt über einen separaten Raum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden und der größte Raum mit rund 32 qm.

es handelt sich um eine Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 69 m² Wohnfläche in einer Wohn- und Geschäftsanlage mit mehreren Wohn- und Geschäftseinheiten - Baujahr des Gesamtobjektes ist um 1993 - die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit Küche und Badezimmer; die beiden Zimmer sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden - zusätzlich gibt es auf der Wohnetage noch ein Gäste-WC - die Wohnung ist seit 01.07.2023 vermietet - laut geschlossenen Mietvertrag wurden mietfreie Monate gewährt, wofür im Gegenzug die Wohnung von den Mietern renoviert werden sollte - aufgrund fehlender Innenbesichtigung können keine weiteren Merkmale genannt werden - das monatliche Hausgeld inkl.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 60,18 m² und liegt auf der 1. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 5,50 €/m². Es besteht ein Potenzial, die Miete zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schafft.