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Neue Perspektive - 4 Zimmer im Wohnpark Am Kirschgarten
Die derzeitigen Mieter zeigen sich, nach ca. 1jähriger Mietzeit, kooperativ in Bezug auf Auszug. Laut Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Haushaltsgeld ca.341 € inkl. Instandhaltungs-Rücklage. Das Wohngebiet wurde auf Erbbaurechtsbasis erstellt, Laufzeit 99 Jahre mit Option auf weitere Verlängerung um 25 Jahre. Der monatliche Pachtzins beträgt 37,58 € sowie Grundsteuer 15,95 €.193.500 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202416321 Bernau (Berlin)Eigentumswohnungen -
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4-Zimmer Familientraum im Dachgeschoss mit offenem Wohnbereich und Aufzug!
Grohe Weitere Besonderheiten: - Aufzug in alle Etagen - Separater Außenabstellraum mit Ladeoption - Höchste Energieeffizienzklasse: A+ - Barrierefreier Hauszugang - Kein Fahrzeugverkehr zwischen den Häusern der Anlage - BauderGREEN Gründach-System mit hohen Dämmeigenschaften für angenehmes Raumklima in Zusammenhang mit klimafreundlichem grundstückeigenen Rückhalte– und Versickerungssystem = keine Betriebskosten für Regenwasser, weniger Versiegelungsgebühr PKW- Stellplätze - 1 PKW-Außenstellplatz kann gegen Aufpreis i.H.v. 10. 000€ erworben werden Mietrendite - Bei Vermietung der Wohnung und des Stellplatzes ist eine Brutto-Mietrendite von bis zu 4,1% p.a. erzielbar Lagebeschreibung: Der zum Mittelzentrum Bernau bei Berlin gehörende Ortsteil Schönow, lässt bei Anwohnern und Besuchern keine Wünsche offen.488.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202416321 Bernau (Berlin)Eigentumswohnungen -
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Exklusive barrierefreie Neubauwohnung mit Blick ins Grüne, direkt vom Eigentümer!
Grohe Weitere Besonderheiten: - Aufzug in alle Etagen - Separater Außenabstellraum mit Ladeoption - Höchste Energieeffizienzklasse: A+ - Barrierefreier Hauszugang - Kein Fahrzeugverkehr zwischen den Häusern der Anlage - BauderGREEN Gründach-System mit hohen Dämmeigenschaften für angenehmes Raumklima in Zusammenhang mit klimafreundlichem grundstückeigenen Rückhalte- und Versickerungssystem = keine Betriebskosten für Regenwasser, weniger Versiegelungsgebühr PKW- Stellplätze - 1 PKW-Außenstellplatz kann gegen Aufpreis i.H.v. 10. 000€ erworben werden Mietrendite - Bei Vermietung der Wohnung und des Stellplatzes ist eine Brutto-Mietrendite von bis zu 4,18% p.a. erzielbar Lagebeschreibung: Der zum Mittelzentrum Bernau bei Berlin gehörende Ortsteil Schönow, lässt bei Anwohnern und Besuchern keine Wünsche offen.378.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202416321 Bernau (Berlin)Eigentumswohnungen -
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Newly built penthouse wonder-space with unobstructed distant view into the green with elevator
Interior Equipment •Spacious living areas •Smooth plaster walls & ceilings with increased plaster quality (Q3) •Wall & ceiling painting on painters fleece •Oiled or lacquered oak parquet, by Weitzer •Underfloor heating throughout the condominium •Triple-glazed windows •Security class II condominium entrance door •Fiber optic connection •Electric shutters, individually controllable •Video intercom system, by Busch-Jäger •Windows with mushroom pin locks Sanitary Equipment •Comfortable, floor-level shower •Frameless glass shower partition •Fully electrically operated window •Toilet seat with soft-close mechanism •Stainless steel shower drain, by Geberit •Large towel dryer, by Arbonia •Quality porcelain stoneware tiles, by Fjandre •Chrome bathroom faucets, by Hans-Grohe •Rainshower shower system, by Hans-Grohe Further Special Features •Elevator to all floors •Separate outdoor storage room with charging option •Barrier-free access to the house •No vehicle traffic between the houses of the complex •Improved thermal and sound insulation of the roof thanks to Bauder green roof system Car parking spaces - 1 outdoor parking space can be purchased for an additional fee of 10. 000€. Disclaimer: All information and representations were selected with the utmost care and checked for their accuracy at the time of the exposé issue. No guarantee for the completeness and correctness of all information can be given.488.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202416321 Bernau (Berlin)Eigentumswohnungen
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