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Wir laden Sie recht herzlich zu Einzelbesichtigungen ein, gern auch am Wochenende. Melden Sie sich bei uns, um einen Besichtigungstermin abzusprechen und oder weitere Informationen zu erhalten.

In Bernau bei Berlin erwartet Sie ein Grundstück, das vieles vereint: kurze Wege zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und allem, was den Alltag erleichtert - und gleichzeitig Ruhe, Weite und einen freien Blick ins Grüne. Auf rund 850 qm, bereits voll erschlossen, haben Sie hier die Freiheit, Ihr Zuhause genau so zu gestalten, wie es zu Ihrem Leben passt. Ob großzügig für die Familie mit Kindern oder durchdacht und komfortabel für die nächsten Lebensjahre - hier ist beides möglich.

In Bernau bei Berlin erwartet Sie ein Grundstück, das vieles vereint: kurze Wege zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und allem, was den Alltag erleichtert - und gleichzeitig Ruhe, Weite und einen freien Blick ins Grüne. Auf rund 850 qm, bereits voll erschlossen, haben Sie hier die Freiheit, Ihr Zuhause genau so zu gestalten, wie es zu Ihrem Leben passt. Ob großzügig für die Familie mit Kindern oder durchdacht und komfortabel für die nächsten Lebensjahre - hier ist beides möglich.

In Bernau bei Berlin erwartet Sie ein Grundstück, das vieles vereint: kurze Wege zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und allem, was den Alltag erleichtert - und gleichzeitig Ruhe, Weite und einen freien Blick ins Grüne. Auf rund 850 qm, bereits voll erschlossen, haben Sie hier die Freiheit, Ihr Zuhause genau so zu gestalten, wie es zu Ihrem Leben passt. Ob großzügig für die Familie mit Kindern oder durchdacht und komfortabel für die nächsten Lebensjahre - hier ist beides möglich.

Das Dachgeschoss ist bereits zum Teil ausgebaut. Hier sind zwei separate Zimmer auf insgesamt knapp 25qm gelegen. Weitere Ausbaufläche ist ideal gegeben. Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Hier ist Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte usw. Das 1.383qm komplett eingefriedete große Grundstück bietet nicht nur Kindern einen sicheren Spielraum auf dem eigenen Grundstück sondern lässt auch Platz zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.

Das Objekt ist zum Eigennutz oder auch für die Ferienvermietung geeignet. In diesem beliebten Feriendorf, direkt am Oder-Havel Kanal, stehen noch weitere Objekte in unterschiedlichen Ausbaustufen (nur Grundstück mit Baugenehmigung, Grundstück mit Ferienhaus oder Grundstück mit Ferienhaus und Bootsliegeplatz) zum Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an.

Erfahrungsgemäß können wir nicht alle Anrufer sofort bedienen, bzw. zurückrufen. Mit unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie die Immobilienanschrift, viele weitere Fotos, Grundrisse und auch den Zugang zu einem virtuellen Rundgang.

Direkt geradeaus befindet sich das erste Zimmer, das sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Im weiteren Verlauf des Flurs erreichen Sie die Küche, die funktional geschnitten ist und ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung im Alltag sorgt.

130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss attraktives Ausbaupotenzial, wodurch weitere Wohnfläche geschaffen werden kann. Das Haus verfügt über eine Wohnküche mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.104 m² eröffnet vielfältige Optionen zur individuellen Außenraumgestaltung - von Gartenflächen über Spiel- und Erholungsbereiche bis hin zu zusätzlichen Gestaltungsideen, die sich an den persönlichen Bedürfnissen orientieren. Auch eine Teilung des Grundstückes und der Bau eines weiteres Einfamilien- oder Gästehauses wären denkbar. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 171 m² zur Verfügung, wodurch weitere Abstell-, Arbeits- oder Hobbyflächen zur Verfügung stehen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.

Der bebaute Grundstücksanteil umfasst ca. 1.000 m², während der ca. 2.000 m² große Garten eindrucksvoll Platz für weitere Ideen und die Erholung eröffnet. Dieser attraktive Vierseithof bietet eine familienfreundliche Basis und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial, das visionäre Käufer bzw. Kaufgemeinschaften in ein einzigartig familiäres Lebensprojekt verwandeln können.

Erleben Sie urbanes Flair gepaart mit historischem Ambiente in dieser Dachgeschosswohnung, die nicht nur mit ihrer zentralen Lage, sondern auch mit einer einzigartigen Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit überzeugt. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang.

Nachhaltigkeit & Zusatzgebäude Das Grundstück wird durch zwei praktische Nebengebäude in Holzbauweise ergänzt, die vielseitig nutzbar sind - ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Ein weiteres Highlight ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 13 kWp inklusive Batteriespeicher. In optimaler Kombination mit der vorhandenen Wärmepumpe ermöglicht sie ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit - in den Monaten von Februar bis Oktober nahezu autark.

IHRE VORTEILE MIT DIESEM ANGEBOT + Moderne Maisonettewohnung als Neubau in ruhiger Lage + Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung + Inkl. eigenem Garten + Individuelle Gestaltung Ihrer Traumwohnung: Keller, Kamin, Sauna, Smart-Home und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis) + Viele Leistungen aus einer Hand: Grundstück, Abriss, Beräumung, schlüsselfertiger Wohnungsbau + Im A+ Energieeffizienz-Standard bauen und attraktive Kredite der KfW sichern (optional und gegen Aufpreis) + Grüne und ruhige Lage in Panketal OT Schwanebeck + Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote schnell erreichbar + Käuferprovisionsfreies Angebot IHR ERSTER ÜBERBLICK In einem authentisch gewachsenen Wohnviertel des Ortsteils Schwanebeck der Gemeinde Panketal entsteht ein Wohnhaus mit modernen Maisonettewohnungen/Doppelhaushälften für zwei Familien.

Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet, mit Vollkeller und einer großzügigen Garage, die durch reichlich Nebengelass ergänzt wird. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, weite Diele, von der sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Das große Wohnzimmer mit Blick in den üppigen Garten mit Naturteich und auf die sonnige Terrasse - lädt zum Entspannen und Träumen ein.

Daneben befindet sich die große Küche, gefolgt vom HWR/HAR mit allen Anschlüssen und der Heizung. Es schließt sich das Bad mit Wanne und Dusche an, daneben befindet sich noch ein weiteres Zimmer. Über die Treppe gehen Sie jetzt ins Obergeschoss, hier kommen Sie gleich in ein sehr großes, offenes Zimmer, rechter Hand befindet sich ein kleiner Schlafraum und die Vorbereitung für ein Bad, welches sich noch im Bau befindet.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Das Mehrfamilienreihenhaus befindet sich, auch in Bezug auf die Außenflächen, in einem guten Gesamtzustand. Ganz besonders möchten wir erwähnen, dass eine weitere Bebauung in der zweiten Reihe nach § 34 BauGB lt. Auskunft Bauordnungs- und Planungsamt Eberswalde (da Baulücke im unbeplanten Innenbereich) möglich ist.

Ein zweites Zimmer und ein altes Wannenbad komplettiert das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Eine massive Garage mit direktem Zugang von der Straße erfreut den Autofahrer. Neben Renovierungsarbeiten sind wohl auch Fenster, Bad und Elektrik zu erneuern.

Stellplätzen. Der Rohdachboden bietet Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche und somit weitere Mieteinnahmen. Zwischen 2010 und 2012 erfolgten umfassende Sanierungsmaßnahmen: neue Fenster (Kunststoff, doppelt verglast), moderne Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher und Zirkulationsleitung, Strangerneuerung sowie Badsanierungen. 2018 wurde zudem die Fassade modernisiert.