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Liebe Katzenliebhaber, wir haben zwei  Katzenbabys (Europäischer Typ) mit Näschen (Jungs) in Farbe: Chinchilla (silver shaded / weiß mit silber schattiert) in vertrauens- und liebevolle Hände abzugeben. Die kleinen, verschmusten Katzenbabys wachsen mit viel Liebe und Sorgfalt auf. Geboren am 02.03.2026. Gerne können Sie die kleinen Kätzchen auch live in der Nähe von Bamberg kennenlernen und ihnen beim Spielen zuschauen.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Waschraum mit WC und Dusche, drei großzügige Keller-/ Abstellräume, einen kleineren Abstellraum sowie den Heizungsraum mit Öltankraum. Ein separater Außenzugang ermöglichen direkten Zugang in den Garten. Das ca. 676 m² große, eingewachsene Grundstück bietet eine ideale Größe und schöne Gartenfläche.

Dieses charmante kleine Einfamilienhaus befindet sich auf einem kompakten Grundstück von etwa 300 Quadratmetern und bietet alles, was Singles, Paare oder eine kleine Familie zum Wohlfühlen benötigen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkt an die praktisch geschnittene Küche anschließt.

Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und die Option, zwei eigenständige Wohneinheiten zu realisieren. Mit der Installation einer kleinen Rampe könnte der gesamte Erdgeschossbereich zudem barrierefrei zugänglich gestaltet werden. In den letzten Jahren wurden bereits bedeutende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Elektrik wurde umfassend erneuert, teilweise auch die Wasserleitungen und die Abwasserinstallationen.

Älteres Ehepaar aus dem Raum Zapfendorf, sucht dringend im Haushalt und bei anderen Bodengängen Unterstützung und Hilfe. Für den Anfang sind wöchentlich 2 - 3 Stunden angedacht, bei Mehrbedarf und...

Wohnhaus mit schönem Garten direkt am Haus in zentraler Lage in einem Ortsteil von Heiligenstadt -Haus und Nebengebäude sind sofort frei für Renovierung und Bezug -beheizt mit Ölzentralheizung; auch für Warmwasserbereitung -mehrere Anschlussmöglichkeiten für Einzelöfen gegeben -Einbauküche geht bei Kauf an den Erwerber über -Scheune, ehemaliger Stall und Nebengebäude auf einem kleinen Grundstück gegenüber bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; es wurden bereits Hühner und Kaninchen dort gehalten -in der Scheune auf der Garagenseite war eine Hebebühne eingebaut -sehr wenig Verkehr im Ort; Kinder können hier noch toben und spielen -in nur wenigen Schritten ist man mitten in der Natur -gut ausgebaute Wege für Fahrrad oder E-Bike Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 21.04.2026: 197,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.

Die Immobilie bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung, großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die besondere Kombination aus dem kleineren Altbau und dem Neubau von 2014 schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Charme und zeitgemäßem Komfort. Die Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit schneller Anbindung an die A70 rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ich verkaufe einen kleinen Holzschrank. Breite : 75,5 cm Tiefe : 40,0 cm Höhe: 1, 22 m Ohne jegliche Garantie und Gewährleistung und Rücknahme da Privatverkauf.

Objektbeschreibung Wir bieten hier ein kleines Häuschen mit Anbau und 2 Garagen an. Die Eigentümer leben im Ausland und kommen nicht mehr nach DE zurück. Gerne kann die Einrichtung übernommen werden. Wohnzimmer im EG 2 Schlafzimmer in EG 4 Schlafzimmer in OG 2 Bäder Dachboden als Hobbyraum Sommerküche Garten Überdachte Terrasse Kemmern Landkreis Bamberg Haus Bj 1926 Grundstück 706m² Heizung Elektro oder Holz möglich Charmantes Haus in Kemmern - Ein kleines Häuschen mit Anbau für Naturliebhaber • Tauchen Sie ein in die malerische Gemeinde Kemmern im Herzen des bezaubernden Landkreises Bamberg und entdecken Sie dieses entzückende Haus aus dem Jahr 1928.

Zwei Wohneinheiten und eine große Scheune noch dazu. Die Verbindungen der zwei Einheiten sind momentan geschlossen. Die kleinere Wohneinheit hat ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer mit Südbalkon. Die Zimmer werden gerade renoviert. Die andere Wohneinheit hat noch drei weitere Räume.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, Badezimmer mit Tageslicht und Abstellraum. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum hier ist eine kleine Werkstatt vorhanden, Lagerraum,, Technikraum und Zugang in den Gartenbereich. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, während zwei Balkone weitere Möglichkeiten bieten, Zeit an der frischen Luft zu genießen.

Von hier aus gelangt man stufenlos auf die sonnige Hauptterrasse mit angrenzendem Garten - ein echtes Highlight: In Nähe des hinteren Grundstücksbereich plätschert ein kleiner Bach, dessen beruhigendes Geräusch für eine außergewöhnlich entspannte Atmosphäre auf der Terrasse sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, ideal für Gäste oder als zusätzliche Duschmöglichkeit.

Die Bauweise überzeugt durch Langlebigkeit und Substanz: Außenwände mit 30cm Ziegelmauerwerk, ergänzt durch eine 6cm Polystyrol-Dämmung und Putz. Die Stahlbetondecken und das mit Tonziegel gedeckte Dach mit 10cm Zwischensparrendämmung bieten solide Energieeffizienz. Alle Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und mechanischen Rollläden, die Dachflächenfenster sind aus Holz, ebenfalls doppelt verglast.

Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und verleihen jeder Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachten Grundrisse bieten Platz für individuelle Lebenskonzepte - ob für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Wunsch nach modernem Wohnen in ruhiger Lage. Die Wohnungen überzeugen je nach Lage mit sonniger Terrasse oder großzügigem Balkon. Hochwertige Designböden, großformatige Fliesen, moderne Marken-Sanitärausstattung, elektrische Rollläden bzw.

Objektbeschreibung Ideale Immobilie für eine Kombination von vielfältigen gewerblichen Optionen, wie Handwerk, Freiberufler, kleine Produktionsfläche, Büronutzung, Seminare/ Coaching, Gastronomie/ Catering, Biergarten, Terrasse, Freizeit und komfortablem Wohnen. Erweiterungsfläche für An- oder weiterem Neubau auf dem Grundstück vorhanden.

Vom großzügig dimensionierten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf Ihren sonnigen Süd-Balkon. Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, das Schlafzimmer und über einen kleinen Zwischenflur in das Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer zur variablen Nutzung (Arbeiten/Gäste/Kind). Hervorzuheben ist der äußerst gepflegte Gesamtzustand, der nicht zuletzt auf eine komplette Modernisierung der Böden, Türen sowie des eleganten Duschbades im Jahre 2021 zurückzuführen ist.

Diese Doppelhaushälfte aus den 1940er-Jahren trägt den unverwechselbaren Charakter ihrer Bauzeit in sich und bietet eine wunderbare Grundlage für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses zu schätzen wissen. Die Raumaufteilung entspricht dem klassischen Stil vergangener Jahrzehnte: gemütliche, eher kleinere Zimmer mit klarer Struktur und funktionaler Anordnung. Gerade diese Architektur verleiht dem Haus eine besondere, behagliche Atmosphäre - authentisch, individuell und mit Geschichte. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der Raum für zeitgemäße Anpassungen und persönliche Gestaltungsideen eröffnet.

Im Obergeschoss stehen auf rund 75 m² ein Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum Dachboden, eine Küche, die derzeit als Waschraum dient, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch einen kleinen Balkon. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, darunter ein Waschraum 2 Abstellräume sowie ein Einliegerbereich mit Küche, Bad und Schlafzimmer. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästebereich.

Die Wohnung umfasst: - Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien - Zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten - Offene Küche im Wohn- Essbereich - Ein Badezimmer mit geschmackvoller Ausstattung Zusätzliche Merkmale: - Ein Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen des Gebäudes erleichtert - Wertige Bodenbeläge Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine energieeffiziente und gut ausgestattete Immobilie in einer ruhigen Umgebung suchen.

Das Hausgrundstück besteht aus der Flurnummer 1 mit einer Grundstücksfläche von 283 qm, bestehend aus dem Haus mit angrenzender kleiner Garage (erreichbar von außen sowie auch mit direktem Zugang vom Haus), der geschützt hinter dem Haus auf der straßenabgewandten Seite gelegenen 20 qm Terrasse sowie bis zu drei PkW-Stellplätze (zwei Stellplätze in Verlängerung der Zufahrt sowie ein weiterer Stellplatz vor der Terrasse.