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Dieses Mehrfamilienhaus in Burgebrach bietet mit seinen Zimmern auf 354 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1500 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten. Dank der Kernsanierung vereint es...

Möglicher Eigenbezug ab 01.06.2026 In begehrter Lage von Litzendorf, im Herzen der fränkischen Toskana, erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte, die zeitgemäßen Wohnkomfort, höchste Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten perfekt vereint - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die es ideal für Familien, Paare, Singles sowie Kapitalanleger gleichermaßen machen, sondern auch durch seine erstklassige energetische Ausstattung mit Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, hochwertigem Vinylboden sowie modernen Fliesen in den Bädern.

Zwei voll ausgestattete Küchen, zwei Bäder mit WC, zwei zusätzliche WCs sowie die Einliegerwohnung mit eigenem Bad sorgen für Flexibilität und hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde seit 1992 systematisch umgebaut und hochwertig modernisiert. Ein Highlight ist die große, sonnige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen. In der oberen Etage sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.

Genießen Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus erfüllt den KFW55-Energiestandard und garantiert Ihnen somit ein behagliches Wohngefühl bei gleichzeitig herausragender Energieeffizienz. Lassen Sie sich von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und der Flexibilität dieses Hauses überzeugen!

massiv gebautes Haus, in perfekter, ruhiger Lage und Ausrichtung. Helle Wohnungen, alle mit Balkon, EG mit Terrasse und Garten. 4 Garagen. PV-Anlage 8.415Kw/p. Die Wohnungen sind alle vermietet (teils mit langjährigen, solv.

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Doppelhaus, das in der malerischen Gemeinde Altendorf ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier elegant gestaltete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein offenes Wohnkonzept erlauben es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 194,63 m² auf einem weitläufigen 726 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie, Gäste oder als Mehrgenerationenhaus beziehungsweise zur Vermietung. Die durchdachte Raumverteilung umfasst sechs Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die hohen Wohnkomfort und praktische Nutzbarkeit vereinen.

Im Jahr 1993 wurde das Wohnhaus umfangreich modernisiert. Je nach individuellen Bedürfnissen bietet das Haus optisch und energetisch Raum für eine zeitgemäße Umgestaltung. Der aktuelle Zustand ermöglicht jedoch bereits ohne größeren Aufwand einen direkten Einzug oder eine sofortige Nutzung. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Substanz, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten gleichermaßen schätzen.

Insgesamt stehen Stellplätze für bis zu zwölf Fahrzeuge zur Verfügung, darunter eine Doppelgarage mit elektrischen Toren direkt am Haus. Der hintere Teil des Grundstücks abseits des Hauses und der Nebengebäude teilt sich auf in eine Streuobstwiese und Ackerfläche. Die massive Bauweise mit 30cm Bimssteinmauerwerk, gedämmter Dachfläche und Betondecken garantiert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch Energieeffizienz.

Pro Eigenheim stehen zwei Außenstellplätze was dazu erwoben werden kann. Durch Contracting von Photovoltaik-Anlagen und Wärmepumpen erfüllen die gekennzeichneten Häuser den Anspruch an ein KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Klasse und sorgen so für nachhaltiges und kostengünstiges Wohnen. Raumaufteilung Der Haustyp Comfort überzeugt mit großzügigen Räumen: zwei Kinderzimmern, einem Büro, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und optionalem En-Suite-Bad im Obergeschoss.

Zur Vermietung wird eine helle und geräumige 4-Zi-Whg.in einem 2-Familien-Haus in einer ruhigen Nebenstraße im nord-westlichen Hallstadt angeboten. Das Haus ist topgepflegt und befindet sich in einem sehr gutem Zustand ohne Renovierungsstau. Die Wohnung im Obergeschoss wurde komplett renoviert und verfügt über keine schrägen Wände - Vollgeschoß.

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Somit steht für diese Einheit noch ein Stellplatz zur Verfügung. Die Stellplätze vor dem Haus bieten aufgrund ihrer Länge zudem die Möglichkeit, hintereinander zwei Fahrzeuge abzustellen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese attraktive Eigentumswohnung nicht entgehen - ob als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug.

Es erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine durchdachte Raumstruktur. Vor dem Haus sorgt eine niedrige Betonmauer für eine angedeutete Einfriedung, während hinter dem Haus ein Holz- und Metallzaun Privatsphäre schaffen. Die große Scheune mit zwei Etagen ist massiv gebaut und mit Ziegeln gedeckt.

Ein Haus wie dieses ist selten: Eingebettet in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und mit traumhaftem Blick ins Grüne bietet dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus ein Wohnerlebnis der Extraklasse.