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Zur Vermietung wird ein 2-Familien-Haus in einer ruhigen Nebenstraße im nord-westlichen Hallstadt mit 2 Vollgeschoßen angeboten. Sehr gut geeignet für Jung und Alt. Eine Wohnung €1.100-, die Zweite Wohnung €1.400,- Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand ohne Renovierungsstau.

Für die beiden zusätzlichen Flächen mit zusammen 1.064 Quadratmetern wird ein Aufpreis von 75.000 Euro angesetzt, etwa 70,50 Euro pro Quadratmeter. Das Gebäude einschließlich Doppelgarage mit Sektionaltor und Wallbox ist voll unterkellert. Zur Hausfront liegen alle Untergeschossräume im Tageslichtbereich und bieten vielseitige Nutzbarkeit.

WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben! HIRSCHAID: GROSSES + FREISTEHENDES HAUS MIT KAMINOFEN + GARAGE AUF ca.826m2 GRUND FÜR 618.000,-EURO -mit ca.218,38m2 WOHNFLÄCHE IM ERD-UND DACHGESCHOSS (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin) -mit ca.128,96m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS (= laut Nutzflächenberechnung der Verkäuferin) -mit BAUJAHR 1980/STROMHEIZUNG (= je laut Energieausweis) JEDOCH -KUNSTSTOFF-FENSTER MODERNISERT(=im Erdgeschoss) -BAD/WC + SEP.WC MODERNISERT -2014 NEUER KAMINOFEN -mit 8 ZIMMER (= im Erd-und Dachgeschoss) -mit 2 BÄDER (= im Erd-und Dachgeschoss) -mit SEP.

Highlights des Gebäudes:
•KFW 40 QNG zertifiziert - Energieeffizient und Nachhaltig
•Barriere Ready nach QNG – Viele Ausführungen und Vorbereitungen, um Senioren und/oder Menschen mit Beeinträchtigung...

Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, kombiniert Wohnen und Arbeiten oder lässt sich als Kapitalanlage nutzen. Durch die mögliche Aufteilung von 2 in drei Wohneinheiten besteht zudem attraktives Vermietungspotenzial.

Die Parkplätze befinden sich direkt vor Ihrem Hauseingang. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon im 2. OG, der einer Dachterrasse ähnelt, welcher zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss schafft. Die Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard.

Die Tiere sind bei der Unteren Naturschutzbehörde in Bamberg gemeldet und werden mit den erforderlichen Herkunftsnachweisen abgegeben. Eine  Schildkröte kostet 55 Euro, bei Mehrabnahme VHB. Bitte nur an Selbstabholer in 96146 Altendorf. .

Die Tiere sind ordnungsgemäß bei der Unteren Naturschutzbehörde gemeldet und besitzen die erforderlichen Cites-Papiere. Die Schildkröten von 24 kosten 69 Euro und die von 2025 49 Euro, bei Mehrabnahme VHB. Bitte nur an Selbstabholer in 96146 Altendorf. 

Gepflegte 2-Zi.-Eigentumswohnung in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in der Stadt Baunach. Nicht nur die Wohnung, sondern auch die Wohnanlage überzeugt mit Ihrem gepflegten Gesamtzustand. Kapitalanleger aufgepasst: die Wohnung ist bereits langfristig vermietet - aktuelle monatliche Kaltmiete 430,-- EUR.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Die Bushaltestelle ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar, was eine komfortable Anbindung gewährleistet. Ein rundum stimmiges Mietangebot für alle, die eine helle, gut geschnittene Wohnung mit durchdachten Details und attraktiven Außenflächen suchen.

Die Wohnung kann auf Wunsch vermietet werden. Die erzielbare monatliche Kaltmiete inkl.Garage liegt bei 1000 Euro . Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 5%. Beschreibung: Diese frisch renovierte 3-Zi-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine Aussicht, die man nicht jeden Tag bekommt.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Gäste WC. Das Kellergeschoss verfügt über eine Doppelgarage, 2 Lagerräume und Technikraum. Der Außenbereich mit Schwimmbad und Sauna rundet das Angebot ab. Die Sanierungsbedürftigkeit eröffnet Ihnen die spannende Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Verschenke 1 gebrauchte 2-Sitzer Couch, Stoffbezug, Federkern, bequem, Retro aus den 80er Jahren. Nichtraucherwohnung !!! Maße : L= 150cm, H= 80cm, Sitzhöhe : 40cm. Ideal für Wohnzimmer, Partyraum, Bar, Gartenhaus usw. Nur Abholung : Parterre

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Diese charaktervolle 2 1/2 Zimmer- Maisonettewohnung befindet sich in einem ursprünglich um 1900 errichteten Bauernhaus samt Nebenanlagen, das heute drei Wohneinheiten umfasst und im Jahr 1990 umfassend umgebaut und saniert wurde.

Bei den beiden einladenden Einfamilienhäusern auf einem großzügigen ca 3200 Quadratmeter Grundstück, erwartet Sie eine Wohnfläche von ca 250 Quadratmeter aufgeteilt in 2 Häuser mit jeweils zwei Stockwerken. Der ausgebaute Dachboden bietet ein zusätzliches Kinderzimmer sowie eine helle, komfortable Gästetoilette, das andere Haus einen mit einem neuen Dachstuhl von 1995 mit viel Stauraum.

Willkommen in Ihrem künftigen Einfamilienhaus in Altendorf, das genau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,29 m² und vier Zimmern...

Verkaufe ein Cajon der Marke Schlagwerk Modell CP404 / 2 in one. Mit herausnehmbaren Snare Traverse.  Das Cajon ist in einem sehr guten Zustand.  Dabei ist auch noch eine Transport Tasche der Firma Thomann die auch noch in ein einem guten Zustand ist. Außer die Zipper müssten erneuert werden, da die Zuglaschen abgebrochen sind. 

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten 3-Familienhaus in Gundelsheim.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2022/2023 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die...

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