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# Bezugsfrei mit Wintergarten, Terrasse+Balkon! Günstiger Start in die eigenen Wände!
Wohnbereich modern und hochwertig gefliest - großzügiger Schlafbereich mit Ankleide gebleichte Massivholzdielen - robust und zeitlos - Innentüren aus Glas, teilweise Schiebetüren - sorgen für viel Licht und Raumgefühl - Wintergarten - Glas lässt keine UV-Strahlen durch : elektrische Fenstersteuerung sorgt für Belüftung - Wintergarten komplett mit Fußbodenheizung; restl. Wohnung Heizkörper - Terrasse und auch Duschbereich Bad: großformatige, rutschfeste Platten - Terrasse mit seitlicher Sichtschutz-Markise - einrollbar - Marke Weinor - Wasseranschluss auf Terrasse für die Bepflanzung - hochwertige Einbauküche mit schwarzer Granit-Arbeitsfläche und Markengeräten (Backofen mit Dampfgarer) - zahlreiche Einbauschränke und Einbaumöbel vom Schreiner gefertigt (Ankleide, Garderobe, Bad, Küche) - integriertes Unterputz-Radio - Bosch-Jaeger - im Schlafzimmer, mit zweitem Lautsprecher im Badezimmer und ein weiterer in der Küche292.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202496179 Rattelsdorf (Bayern)Eigentumswohnungen -
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Traumhaus in Perfektion - Modernes Smarthome mit Pool und Sauna in Top-Lage
Raumaufteilung: Eckdaten: Grundstücksfläche: 796m² Flächenangaben: KG gesamt: 103,16m² EG gesamt: 100,08m² DG gesamt: 106,75m² Balkon gesamt: 7,24m² Terrasse gesamt: 60m² Pool (LxBxT): 7 x 3,5 x 1,5 Meter Carport: 69,54m² Stellplätze: 4-5 Pflasterfläche / Hof: ca. 120m² Raumaufteilung: 5 Schlafzimmer (eins davon mit eigenem Ankleideraum und Bad) 1 Büro 1 Speisekammer 1 Technikraum 1 Hauswirtschaftsraum / Werkstatt 3 Bäder 1 Gäste-WC 1 Wohn-/Esszimmer 1 Küche Ausstattung: Smarthome Steuerung von Gira mit Glastastern und integrierten Thermostaten Rundum Außenbeleuchtung und versenkte Terrassenbeleuchtung Heizkamin mit 180° Scheibe und Kaminsims aus Marmor LED Spots in allen Räumen, dimmbare LED Rundumbeleuchtung im Wohnzimmer Bewässerungsanlage im Garten Sichtschutzzaun mit Doppelstabmattenzaun in Anthrazit 9,83 kWp PV-Anlage mit Batteriespeicher SAT & LAN Dosen in allen Schlafräumen und im Wohnzimmer Satellitenanlage Sole-Wärmepumpe (Erdwärme) zum Kühlen im Sommer und Heizen im Winter Fußbodenheizung in allen Räumen Pool-Details: Dosierungsanlage für PH & Chlor UV-Entkeimungsgerät Inverter Luftwärmepumpe Poolbeleuchtung LED Edelstahl-Wasserspeier mit separater Beleuchtung Poolroboter Technikschacht im Erdreich verbaut Außenausstattung: Terrassenüberdachung mit ESG Sicherheitsglas Besichtigungstermine: Dieses Haus bietet alles, was man sich nur wünschen kann, und vereint modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort.889.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202496110 ScheßlitzHäuser zum Kauf
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