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Obergeschoss das man als Wohnebene mit Küche und Dachterrasse nutzen kann. Im 2. Obergeschoss befinden sich verschiedene Schlafräume und Bäder sowie ein kleiner Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Bad sowie ein nicht ausgebauter Dachboden. Eine großzügige Garage sowie ein Stellplatz sind im Grundstück vorhanden sowie ein kleines Gartengrundstück hinterm Haus.

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad und separates WC Dachboden: nicht ausgebaut nur als Lagefläche genutzt Keller: kleiner Gewölbekeller im Haus

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie ein überaus großzügiges Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.

Auch im DG gibt es einen Holzofen. 2010 wurde das Dach komplett erneuert und gedämmt. Mit einer großen Gaube und einem kleinen Balkon an der Küche wurde das Haus erweitert. Fast alle Fenster wurden bereits ausgetauscht, die meisten im Jahr 2019. In den letzten 2 Jahren wurden viele wichtige Verbesserungen vorgenommen: · neue Pelletheizung BJ 2023 · neues Bad im EG barrierefrei · eine Zisterne für Gartenwasser wurde eingebaut · die Außentreppe, die Wege und der Hof wurden stilvoll erneuert · die Haustüranlage mit neuer Sprech- und Klingelanlage wurde ersetzt · die Kelleraußentreppe wurde überdacht · Kellerfenster wurden getauscht Die umfangreichen Investitionen von ca. 185000,00 EUR können durch Rechnungen von den Eigentümern belegt werden.

Die Tageslichtbäder sind deckenhoch gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über einen kleinen Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Die Mieter der beiden Erdgeschosswohnungen können jeweils, über eine in der Wohnung liegende Wendeltreppe, in zwei Kellerräume mit Laminatboden und Fenster gelangen, die etwa als Arbeits-, Abstell- oder Lagerraum genutzt werden können.

Da auch das Dach über der Garage ausgebaut ist, kann dieser großartige Raum als zusätzlicher Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden. Für alle Eventualitäten sind Sie mit der kleinen, aber feinen Einliegerwohnung gerüstet. Das großzügige Wohn- Schlafzimmer besticht mit vielen Tageslichtfenstern. Selbstverständlich verfügt das Untergeschoss über ein eigenes Bad mit Dusche und eine Küche, als zusätzliche Räume.

Hausgeld: 250 € monatlich (inkl. Wasser und Gas, exkl. Strom) Ruhige Wohnlage in gepflegtem Umfeld Gute Nachbarschaft in kleiner Hausgemeinschaft (6 Parteien)

OG eines gepflegten Zweifamilienhauses in einem wirklich ruhigen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Ein- und Zweifamilienhäuser. Den Eingang zur Wohnung im erreichen Sie über das separate helle Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer, einer geräumigen Küche inkl.

Vervollständigt wird das Wohnraumangebot durch das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Mit separatem Badezimmer ergibt sich hier ein eigenes kleines Studio-Appartement. Ideales Terrain für Teenager & Co. Sofern der Einbau eines Kaminofens im Wohnbereich gewünscht ist, kann dies aufgrund eines bereits vorhandenen separaten Schornsteins problemlos realisiert werden.

Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt.

Im EG befinden sich das große Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC, ein Abstellraum und der Flur mit Treppen/Zugang zum OG. Hier habe ich zwei Schlafzimmer, einen kleinen Flur und eine kleine Abstellkammer. Weiterhin steht auf meinem großen Grundstück noch eine Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 107m². Beheizt werde ich durch einen Holzofen der in der Küche steht, sowie Nachtspeicheröfen und einer Marmorplatten-Heizung im Bad.

Zum Haus gehören ein kleiner Garten mit überdachter Terrasse in der ein Stahlwandpool bodentief eingelassen wurde. Neben dem Haus liegt eine kleine Zufahrt, die als Stellplatz genutzt werden kann. Der Garten verteilt sich auf zwei Ebenen mit einem kleinen Gewölbekeller im unteren Bereich.

das Sie entweder direkt über eine der beiden Garagen unter dem Haus oder über eine kleine Treppe erreichen, empfängt Sie mit einem Schlaf- und Badezimmer im Stil einer kleinen Einliegerwohnung zu Ihrer Linken. Ein großzügiger Wohn-Essbereich und eine offene Küche - ideal für gesellige Abende oder einen Arbeitsplatz - ein Abstell- sowie ein Technikraum ergänzen diese Etage.

Das schicke Appartement befindet sich in einer Neubauanlage in Hirschaid und ist in Kürze bezugsfertig. Hier kann man sagen " Klein aber Fein" Hier entstand für Sie eine schicke, moderne, grundsolide und nachhaltig gebaute Wohnanlage in der Gemeinde Hirschaid.  Der helle offene Wohn-Schlafbereich mit Balkon ist durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet.

Das begrünte Grundstück bietet Sichtschutz und schenkt Bewohnern die nötige Privatsphäre, welche man sich von Eigentum am Stadtrand erhofft. Raumaufteilung Kellergeschoss ca. 86 m²: -1 kleiner Flur, 2 Hobbyräume, 1 Sauna mit großzügiger Dusche (ca. 17,6 m²), Heizungskeller, Raum für Öltanks Erdgeschoss ca. 130 m²: -1 großzügiger Flur, Gästetoilette, Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 15 m², 1 Büro, 1 Schlafzimmer, Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, 1 Wannenbad Obergeschoss ca. 80 m²: -1 Wohn und Esszimmer mit offenen Kamin und Zugang zur Terrasse ca. 35 m², 1 Toilette, 1 Büro, 1 Wannenbad, 1 Schlaf und Ankleidezimmer Dachgeschoss ca. 64 m²: -großes Zimmer im Rohbau, Stränge bereits verlegt, große Loggia ca. 8 m²

OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem wirklich ruhigen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. Den Eingang zur Wohnung im 3. OG erreichen Sie über das helle Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer sowie dem angrenzenden Wintergarten, einer geräumigen Küche inkl.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So...

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
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Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
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Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
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