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Die Immobilie beherbergt eine Gesamtwohnfläche von 368 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten: - EG links: 3 Zimmer mit ca. 78 m² - EG rechts: 2 Zimmer mit ca. 60 m² - 1. OG: 5 Zimmer mit ca. 131 m² - 2. OG links: 2 Zimmer mit ca. 54 m² - 2. OG rechts: 2 Zimmer mit ca. 45 m² Zusätzlich steht jeder Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung, was den Komfort für die Mieter erhöht.

Ideal für Singles oder junge Paare, besticht die Wohnung durch ihre offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, sowie eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. - Balkon - inkl. 1 Kfz-Stellplatz (Carport gegen Aufpreis) - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung Fordern Sie unser ausführliches Expose an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir verkaufen in der Wohnanlage weitere Wohnungen - wir können Ihnen 2-Zimmer; 3-Zimmer und 4-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss oder 2. Obergeschoss anbieten - Fragen Sie uns einfach!

Details Baujahr: 2020 Ausstattung: Standard Heizungsart: Wärmepumpe und Fußbodenheizung Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 25 kWh/(m²*a) Grundstücks- und Wohnflächen: 706 m² Grundstück, 144 m² Wohnfläche Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Zimmer: 6 Stellplätze oder Garagen: Baugenehmigung für Garage oder Carport liegt vor Objektbeschreibung Dieser Neubau aus dem Jahr 2020 wartet darauf, von Ihnen vollendet zu werden.

In einem sehr gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Dieses Haus bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie jetzt das Exposé an.

Bäckerei mit Backstube und Laden - Café zum Laden möglich - Zwei Wohnungen im OG möglich - Eine Wohnung im DG - Scheune mit Hofladen - Alte Stallungen - Holzlege - Zwei Balkone Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Expose an!

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! IN KÜRZE FREI!! STRULLENDORF: HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-STUDIO-WOHNUNG(=OHNE BALKON) + ca.52m2 GARTENANTEIL + ÜBERDACHTER STELLPLATZ-CARPORT FÜR 179.000,-EURO! -3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-STUDIO-WOHNUNG -mit ca.64,91m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.52,70m2 GARTENANTEIL MIT GEWÄCHSHÄUSCHEN UND GEPFLASTERTER SITZFLÄCHE (= laut Nutzflächenberechnung) -mit ca.11,30m2 ÜBERDACHTEN STELLPLATZ-CARPORT (= laut Nutzflächenberechnung) -mit ca. 20,40m2 KELLERANTEIL (= laut Nutzflächenberechnung) = ca. 84,40m2 GESAMT-NUTZFLÄCHE -mit BAD MIT FENSTER -mit EINBAUKÜCHE (= optional gegen Aufpreis) -KUNSTSTOFF-FENSTER -NEUE WOHUNGSEINGANGSTÜR -LAMINATBÖDEN MIT ZUSÄTZLICHER TRITTSCHALLDÄMMUNG -mit BAUJAHR 1964 / WÄRMEERZEUGER-HEIZUNG 1982-BRENNER 1993 (= je laut Energieausweis) -2016 WÄRMEPUMPE FÜRS WARMWASSER SOWIE 2015 AUSTAUSCH STEUERUNG VIESSMANN f.d.HEIZUNG.

renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine attraktive Wohnimmobilie in ruhiger Lage suchen. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Raumprogramm umfasst einen großzügigen Koch-/Essbereich mit direktem Zugang auf den höchsten Balkon von Kemmern. Ein geräumiges Wohnzimmer, 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer (1 davon ebenso mit Balkon) sowie ein Badezimmer mit Wanne und einem Abstellraum. Tollen Ausblicke über die Dächer der Stadt ins schöne Umland. Die Wohnung ist seit 03/2020 für monatlich 921 € vermietet und eignet sich daher auch ideal für Kapitalanleger.

Badewanne und Dusche), einem Gäste-WC, einer Diele mit Zugang zum Spitzboden. Hier befinden sich noch weitere 3 Räume, die sich über die komplette Wohnfläche verteilen (abzgl. der Dachschrägen ca.40m²). Die hohen Decken in der gesamten Wohnung und der Sichtdachstuhl verleihen Ihrem neuen Zuhause einen gemütlichen und einzigartigen Charme.

Die Farbgestaltung ist PinieAurelio Nachbildung weiß mit Absetzungen Gray. Folgende Möbelstücke sind erhalten: Drehtürenschrank: 3-türig B/H/T 154x209x60cm Doppelbett: 180x200 cm inkl. Lattenrost. Gerne auch mit absolut neuwertigen Matratzen abzugeben. In diesen Bett wurde vielleicht 5 mal übernachtet. Die Matratzen wurden zudem durch einen Topper geschützt.

7x17 ET 45, 225-50R-17.  4 original Skoda Alu Felgen  1 Reifen von 2020, 3 Reifen von 2014 250€  Barzahlung bei Abholung.  

Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit circa 60 qm Wohnfläche wurde 1989 in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus im schönen Burgebrach erbaut und bietet ein gemütliches und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Aufzug.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und wohnraumähnlich ausgebautem Spitzboden und 1 Kfz-Stellplatz

Die Aufteilung sieht folgendermaßen aus: - DG-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 128 qm Wohnfläche - EG-Wohnung mit 5 Zimmern und ca. 151 qm Wohnfläche - UG-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 115 qm Wohnfläche Alle Einheiten sind aktuell attraktiv vermietet. In der Wohnung im Dachgeschoss verteilen sich ca. 128 qm Wohnfläche auf 4 Zimmer, eine Essküche mit Speisekammer, ein großes Familienbad sowie ein Gäste-WC.

Dies traumhaftes Massivhaus in idyllischer Lage als Neubau ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie jetzt unverbindliches Ihr Expose an, sowie vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Traumhaus in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus mit wohnkeller Zimmer: 5+3 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller Inklusive nach Baubeschreinung (Wohnkeller Inklusive) inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

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