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ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 15.09.2023 - gültig bis: 15.09.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 212 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung, Ofen - Befeuerung: Elektro, Holz - Baujahr: 1972 --------------- Guten Tag, liebe Interessenten. Ich möchte mich Ihnen vorstellen. Ich bin ein Zweifamilienhaus, das 1972 in massiver Bauweise in Priesendorf auf einem Grundstück mit einer Größe von 680 m² errichtet wurde.

Aktuell finden Sie insgesamt 12 Zimmer, Schlafzimmer 5; Badezimmer 3; Grundstück ca. 722 qm mit unverbaubaren Ausblick; Heizung: Öl-Zentralheizung - teilweise Fußbodenheizung; Bodenbelag: Marmor, Parkett, Vinyl, Fliesen Thermo-Isolierglasfenster Kunstoff; Repräsentative Eingangsbereiche/ mit historischer Eingangstür! Wohnung EG ca. 120 qm (4 Zimmer); aktuell vermietet Wohnung OG ca. 160 qm (6 Zimmer); aktuell frei Wohnung DG ca. 75 qm (2 Zimmer - mit Top Badbereich), aktuell frei *Aufteilung in 3 ETW möglich, da getrennte Zählereinrichtungen (Strom, Wasser, Heizung) bereits vorhanden!

1 A Kapitalanlage" Sie betreten Ihre neue, gut vermietete Einheit durch eine moderne automatische Eingangstür und gelangen somit ins gepflegte und neuwertige Treppenhaus. Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht mit modernen und zeitlosen Akzenten.

So wurden bereits folgende Modernisierungen durchgeführt: - 09/2004 Dachneueindeckung - 09/2004 neue Dachrinne in Kupfer - 09/2004 neue Kamineinfassung in Kupfer - 09/2004 neues Dachfenster (Velux) - 10/2006 Neuanstrich Fassade - 12/2009 Sanierung Abwasserleitung (Inliner) - 11/2011 Neue Eingangstreppe in Granit - 06/2012 Kaminsanierung mit Schamottinnenrohren - 06/2022 Neuaufbau Kellerabgangstreppe (Hofseite) - 06/2022 Rückbau und Verfüllung der alten und stillgelegten Sickergrube - 06/2022 Einbau eines DIN-gerechten Revisionsschachtes Dank Vollunterkellerung findet alles Platz, was nicht tagtäglich benötigt wird. Ihren PKW parken Sie wind- und wettergeschützt in der ans Wohnhaus angrenzenden Einzelgarage.

Nun besticht es als großzügiges 2-Familienhaus mit viel Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Gleich beim Betreten erlebt man Geschichte, denn die aktuelle Wohnungstür ist die ehemalige Haustür aus 1950. Aufgrund der Verlegung des Treppenhauses bietet die Wohnung eine großräumige Diele.

Die Immobilie wurde im Jahr 2005 in Fertigbauweise mit Holzständerkonstruktion errichtet. Auf Erd- und Dachgeschoss verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 102 qm. Mit 4 Zimmern ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer bis zu 4-köpfigen Familie abgestimmt. Im Erdgeschoss bilden Küche und ein großer offener Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt Ihres Familienlebens.

Das Anwesen besteht aus einem Bürogebäude sowie mehreren Gewerbehallen, die zusammen ein großzügiges Raumangebot schaffen. .Bürogebäude: - Ursprungsbaujahr: 1900 - Grundstück: 1.151 m² - Nutzfläche: ca. 500 m², auf 3 Geschossen - Zustand: Renovierungsbedürftig, baujahrtypischer Charakter - Besonderheiten: - Südseite voll unterkellert mit Außentüren, ideal als Lagerfläche - Außenfassade teilweise mit Fachwerk - Holzfenster, isolierverglast - Dachtyp: Krüppelwalmdach - Öl-Zentralheizung - Öltanks im Untergeschoss .Gewerbehallen: - Errichtungsjahre: 1948 und 1975 bis 1979 - Nutzfläche: ca. 3.300 m², nur teilweise unterkellert - Kellerhöhe: ca. 2,4 m, als Lagerfläche nutzbar - Geschosshöhe der Arbeitsräume: 4 m und höher - Zustand Dach: renovierungsbedürftig Ausstattung: Alle Gewerbehallen sind voll unterkellert. Das Objekt wird aktuell über eine Späne-Heizung aus einem Silo beheizt. Potential: Das großzügige Grundstück und die Gebäude bieten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Gewerbetreibende.

Kleiner Garten, Garage und Stellplatz, große Dachterrasse und Balkone, gute und stabile trockene Grundsubstanz vom Haus Wir verkaufen ein Reihenendhaus in Bischberg mit großem Potenzial zum Ausbauen. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Windfang sowie eine weitere Fläche zum Nutzen als Büro, Praxis oder Hobbyraum. Durch den Aufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss das man als Wohnebene mit Küche und Dachterrasse nutzen kann.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² welche sich wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Duschbad, Gästezimmer, AR (mit ehem. Backofen) Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad und separates WC Dachboden: nicht ausgebaut nur als Lagefläche genutzt Keller: kleiner Gewölbekeller im Haus

Ferienwohnung mit Wohnküche, Bad, 2 WC, 4 Schlafzimmer, Preis 22,50 € / Person / Tag. Mindestbelegung 4 Personen ab 1 Woche Maximalbelegung 10 Personen.-

Dann bitte bei Thomann für 19 € für das Stück plus Porto bestellen. Fragen werden gerne beantwortet. SPEZIFIKATIONEN * Monitore und Lautsprecher * 4 Gummi-Füße * Material: Stahl * Aufstellmaß: 201 x 167 mm * Höhe: 263 mm * Auflage: 175 x 160 mm * Gewicht: 2,72 kg VERKAUFSABWICKLUNG Zahlung kann sicher via Paypal abgewickelt werden. Mit Käuferschutz ca. 3 % Aufschlag, siehe Paypal-Onlinerechner.

Kurzbeschreibung großer Kellerraum | 1x Stellplatz | vermietet Objekt Die 4-Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage, welche im Januar 2000 Erstbezug feierte und insgesamt 15 Wohnungen beinhaltet. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Der großzügige Master-En-Suite-Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer entspannenden Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet ist. Ergänzend steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Erster Stock Die 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock besticht durch ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung gewährt. Die gut durchdachte Raumaufteilung und ein schöner Kachelofen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Das Gebäude ist voll unterkellert mit einer niedrigeren Deckenhöhe, hier sind zwei Garagen vorhanden, weiterhin sind hier die Versorgung (Heizung, Tanks, Wasserversorgung, Waschraum) untergebracht, sowie mehrere Nutz- und Lagerräume, die alle gefliest sind und die Wände teilweise mit Holz vertäfelt sind. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt aufgrund der Neigung des Grundstückes über eine großzügige Terrasse an den Anbau grenzend und einen Balkon, welche beide vom Wohnzimmer aus zugängig sind. Das Dachgeschoss teilt sich dann in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, den Flur, einem Abstellraum, 3 Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC ein.

Kurzbeschreibung ab sofort beziehbar | großer Kellerraum | 2 Stellplätze Objekt Die 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen liegt im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage, welche im Januar 2000 Erstbezug feierte und insgesamt 15 Wohnungen beinhaltet. Das Tageslichtbad hat 2024 einen neuen Bodenbelag in Holzoptik erhalten.

Details Baujahr: 2020 Ausstattung: Standard Heizungsart: Wärmepumpe und Fußbodenheizung Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 25 kWh/(m²*a) Grundstücks- und Wohnflächen: 706 m² Grundstück, 144 m² Wohnfläche Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Zimmer: 6 Stellplätze oder Garagen: Baugenehmigung für Garage oder Carport liegt vor Objektbeschreibung Dieser Neubau aus dem Jahr 2020 wartet darauf, von Ihnen vollendet zu werden.

Dekoratives Wandbild aus Stoff. Breite 50 cm, Höhe 60 cm, Tiefe 4 cm. Das Bild wurde in vielen Arbeitsstunden von Hand gestickt, nicht maschinell !

Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier sind viele Möglichkeiten denkbar. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten: 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung, modernisiert im Jahr 2005 Besonders attraktiv sind die vielen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten: Ein gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoss sorgt für eine behagliche Atmosphäre und Wärme.

Darf ich mich kurz bei Ihnen vorstellen: Ich bin eine sehr geräumige, helle Dachgeschoss-Wohnung, die im Jahr 1990 auf einem bestehenden Bungalow aus dem Jahr 1970 errichtet wurde. Erbaut wurde ich im...