12 Treffer

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10

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain

Sie sind Kapitalanleger und möchten weiter vermieten - kein Problem, Ihr Mieter ist schon da! Diese Wohnung ist seit 2020 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.560,- Euro. Die Wohnungsbilder wurden in der Nachbarwohnung erstellt. Diese ist baugleich nur spiegelverkehrt. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

133.000 €

Festpreis

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26.04.2025

96123 Litzendorf

Eigentumswohnungen
10

Wohnhausensemble und Schreinerwerkstatt

Das Wohnhausensemble aus 2 miteinander verbundenen Gebäudeteilen wurde um 1800 als Bauernhaus errichtetet und ca.1951 aufgestockt. Insgesamt stehen ca. 200 m² Wohnfläche+ca. 50 m² Nutzfläche, die nicht ausgebaute Dachgeschossebene sowie 779 m² Grundstück mit Nebengebäuden (Traktorgarage, Holzlege) zur Verfügung. Auszug mit unverbindlicher ca. Angaben erfolgter Modernisierungen und Umbauten: Fassadenänderung (Einbau größerer Fenster) ca. 1967 Stallumbau zu Bad und Garage ca. 1971 + Dacherneuerung ca. 2002 Wasserleitungen ca.

278.000 €

Festpreis

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25.04.2025

96187 Stadelhofen

Häuser zum Kauf
1

Attraktives Anlageobjekt mit fünf Wohneinheiten

Vier der fünf Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.575 Euro. Die stabile Vermietungssituation bietet eine zuverlässige Einnahmequelle, während die freiwerdende Wohnung zusätzliche Möglichkeiten zur Wertsteigerung oder Eigennutzung ermöglicht. In den letzten Jahren wurden bedeutende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter: - 2016: Sanierung des Badezimmers im EG links - 2016: Einbau einer neuen Küche im EG links - 2016: Erneuerung des Heizkessels - 2024: Abdichtung Garagendach Investition mit Weitblick: Das gesamte Objekt wurde stets instandgehalten, altersbedingt empfehlen sich jedoch weitere Sanierungsmaßnahmen, sodass die Immobilie auch langfristig attraktiv bleibt.

449.000 €

Festpreis

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18.04.2025

96191 Viereth-Trunstadt

Häuser zum Kauf
1

Gemälde, gestickt

Dekoratives Wandbild aus Stoff. Breite 50 cm, Höhe 60 cm, Tiefe 4 cm. Das Bild wurde in vielen Arbeitsstunden von Hand gestickt, nicht maschinell !

80 €

VB

16.04.2025

96114 Hirschaid

Sonstiges
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HIRSCHAID-GEWERBEGEBIET:4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG(=ca. 121m2 - OHNE BALKON)+BAD M.FENSTER FÜR 275.000,-EURO

GEWERBEGEBIET IM WOHN-GESCHÄFTSHAUS: 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG(=ca.121,06m2 WOHNFLÄCHE- OHNE BALKON) +BAD MIT FENSTER FÜR 275.000,-EURO! HIRSCHAID-GEWERBEGEBIET IM WOHN-GESCHÄFTSHAUS: 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG -mit ca.121,06m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.60m2 NUTZFLÄCHE IM SPITZBODEN DER ÜBER EINE EINZUGSTREPPE ERREICHBAR IST (= laut Nutzflächenberechnung) -mit BAUJAHR 2000/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2012 (= je laut Energieausweis) -2020 - ZWEI NEUE VELUX-DACHFENSTER (= laut Rechnung 2020) -mit BAD MIT FENSTER MIT BADEWANNE + DUSCHE + ANSCHLUSS FÜR DIE WASCHMASCHINE -mit EINBAUKÜCHE (= optional gegen Aufpreis) -seit 2015 VERMIETET (= laut Mietvertrag) -mit MONATLICHER GRUND-KALTMIETE VON 900,-Euro ZUZÜGLICH 280,-Euro MONATLICHER HEIZ-BETRIEBSKOSTENVORAUSLEISTUNG ================================= = 1.180,-EURO WARM-GESAMTMIETE.

275.000 €

Festpreis

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14.04.2025

96114 Hirschaid

Eigentumswohnungen
10

STRULLENDORF: HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG(=OHNE BALKON!)+ca.52m2 GARTEN+CARPORT FÜR 179.000,-EURO

mit KELLERANTEIL -mit ÜBERDACHTEN STELLPLATZ-CARPORT -mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 200,-Euro (= laut Aufstellung)= Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Rücklage. DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukamimmobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!

179.000 €

Festpreis

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14.04.2025

96129 Strullendorf

Eigentumswohnungen
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Wohnungseinrichtung Pinie

87x76cm Schreibtisch: 135x76x59cm Blumensäule Nachttisch: 63x55x38cm TV-Element: 150 x 54 x 50 cm Garderobenschrank: 64x197x39 cm Der Neupreis der gesamten Einrichtungsgegenstände liegt bei ca. 2000.-€. Wir würden das gesamte Sortiment für 950.-anbieten. Abzuholen in Baunach. Barzahlung bei Abholung.

990 €

VB

13.04.2025

96148 Baunach

Sonstiges
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Großzügige Etagenwohnung mit Garten in ruhiger Lage von Rattelsdorf-Höfen

Neben dem großzügigen Kellerbereich (ca. 60 m²), der sich ideal als Lager-, Hobby- oder Wirtschaftsraum eignet, steht Ihnen auch der Dachboden mit rund 50 m² Fläche zur Verfügung - z.B. als Stauraum oder späterer Ausbaureserve. Der Garten rund ums Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit - perfekt für Grillabende, Kinder oder den eigenen grünen Rückzugsort.

414.900 €

Festpreis

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09.04.2025

96179 Rattelsdorf (Bayern)

Eigentumswohnungen
10

Großzügige Etagenwohnung mit Loggia u. Gartenbenutzung

Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein großzügiger Kellerbereich (ca. 60 m²) sowie der Dachboden (ca. 50 m²) zur Verfügung. Diese Flächen eignen sich hervorragend als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens - ein weiteres Highlight dieser besonderen Immobilie.

384.900 €

Festpreis

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09.04.2025

96179 Rattelsdorf (Bayern)

Eigentumswohnungen
10

Top-Renditeobjekt: voll unterkellertes 3-Parteienhaus mit großem Garten

Die Wohneinheiten wurden kürzlich mittels Teilungserklärung getrennt und neue Grundrisse durch einen Architekten erstellt. Die Nettokaltmiete beträgt 2025 rund 20.520 Euro und ist mit Staffelmietverträgen (+3% jährlich) versehen. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage, große Hofeinfahrt, sichtgeschützter Garten mit mehreren Unterstellplätzen und eine Gartenhütte.

420.000 €

Festpreis

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06.04.2025

96179 Rattelsdorf (Bayern)

Häuser zum Kauf
1

2 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1992. Das Gebäude umfasst lediglich sieben Parteien und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung.

170.000 €

Festpreis

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05.04.2025

96129 Strullendorf

Eigentumswohnungen
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HALLSTADT: 2 HÄUSER MIT 2. BAURECHT FÜR 2 DOPPELHAUSHÄLFTEN AUF 1158m2 GRUNDSTÜCK FÜR 695.000,-EURO

2 HÄUSER MIT 2.BAURECHT FÜR 2 DOPPELHAUSHÄLFTEN BZW. ERRICHTUNG EINES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARAGE AUF ca.1158m2 GRUNDSTÜCK FÜR 695.000,-EURO HAUS 1: -EINZELDENKMAL -mit BAUJAHR 1897 / 1991 SANIERT/ANLAGENTECHNIK 1993 (= je laut Energieausweis) -mit 5 ZIMMER -mit ca.84,48m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit 2 BÄDER -derzeit vermietet für 850,-Euro GRUND-KALTMIETE ZUZÜGLICH 80,-EURO BETRIEBSKOSTENVORAUSSLEISTUNG ================================================ = 930,-EURO WARM-GESAMTMIETE ZUZÜGLICH Heizkosten (= Gastherme) die die Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abrechnen.

695.000 €

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22.03.2025

96103 Hallstadt

Häuser zum Kauf

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