Garten - Immobilien in Landkreis Bamberg Garten

BEZUG KURZFRISTIG MÖGLICH!! HIRSCHAID-ORTSTEIL ERLACH: MODERNISIERTES UND FREISTEHENDES HAUS + KLEINEN GARTEN + GARAGE AUF ca.353m2 GRUND FÜR 329.000,-EURO -BAUJAHR UNBEKANNT-ANBAU 1968(= laut Baubescheid) / 2023 SANIERT (= je laut Energieausweis) -2022 NEUE DACHEINDECKUNG MIT DÄMMUNG -2023 NEUE ÖLZENTRALHEIZUNG + NEUE BÄDER IM ERD+OBERGESCHOSS + NEUE BODENBELÄGE + NEUE HEIZLEITUNGEN + NEUE HEIZKÖRPER + NEUE ELEKTROVERTEILUNG + FASSADENANSTRICH -mit 6 ZIMMER -mit ca.136,14m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.92,04m2 NUTZFLÄCHE IM DACHBODEN,KELLER, GARAGE (= laut Nutzflächenberechnung) -mit 2 BÄDER MIT FENSTER -mit TERRASSE -mit KLEINEN GARTEN -mit ca.353 m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) -BEZUG KURZFRISTIG MÖGLICH!!

Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Vorbereitung für eine PV-Anlage unterstreichen den modernen Standard. Außen bietet das Haus ein Carport für zwei Fahrzeuge. Der Garten wartet noch auf Ihre persönliche Gestaltung - ob grüne Oase oder kreative Wohlfühlfläche, hier ist vieles möglich. Massiv gebaut, hell und durchdacht - dieses Haus verbindet Energieeffizienz mit hoher Lebensqualität.

Es eignet sich perfekt als Gästehaus, Büro oder Atelier. Rund um die Mühle erstreckt sich ein naturnaher Garten mit historischen Gestaltungselementen. Zahlreiche versteckte Sitzecken laden ein zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen der Natur. Den Wechsel der Jahreszeiten kann man hier unmittelbar erleben.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Breitengüßbach vereint Großzügigkeit, Komfort und Wohlfühlatmosphäre auf eindrucksvolle Weise. Auf rund 205 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf helle Zimmer, einen liebevoll angelegten Garten mit Pool und eine große Doppelgarage mit zwei Autostellplätzen und viel Stauraum - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Freiraum legen. Der sonnige Außenbereich mit Terrasse, Salzwasserpool, Außendusche und einer offenen Fachwerklaube lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Schönes Einfamilienhaus mit Garten in sehr guter Lage In einer ruhigen, dennoch zentralen Seitenstraße von Scheßlitz erwartet Sie dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück.

Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem barrierefreien Badezimmer ist es ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Von hier hat man eine direkten Zugang zum Garten, in dem sich ein Freisitz befindet. Die oberen beiden Wohnungen bieten jeweils großzügige Wohnflächen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hier finden sich helle Wohnräume, moderne Bäder und gemütliche Schlafzimmer, die zum Wohlfühlen einladen.

Balkon mit Aussicht Dachgeschoss - ca. 88 m² . 3 Zimmer mit charmanten Dachschrägen . Eigener Balkon mit Aussicht . klare Struktur, ideal für Paare Außenbereich - mehr als nur ein Garten! Der gemeinschaftlich genutzte Garten ist liebevoll gestaltet: mit Blumen, Rasenflächen, einer Sitzgruppe, Gartenhaus, Grillplatz & Spielebereich. Ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen und Verweilen - was beim Nutzer auf große Wertschätzung trifft und die Wohnqualität deutlich erhöht.

Neuwertiges Haus mit insgesamt 6 geräumigen 2-Zimmer Wohnungen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss ist mit Terrasse und Gartenanteil. Dabei entdecken Sie neben dem Wohnzimmer und...

Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Im vorderen Garten befindet sich zudem eine Zisterne, in die das Regenwasser der Dachrinnen eingeleitet wird. Dieses kann als Gießwasser genutzt werden (Fassungsvolumen von ca. 2,5 m³). Einen stimmigen Abschluss der Immobilie stellen 3 Garagen, 2 Carportstellplätze und 2 Freistellplätze dar.

Das moderne Einfamilienhaus mit großem Garten überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, dank Wärmepumpe und Holztafelbauweise profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem hervorragenden Wohnklima. Die klare Architektur, eine durchdachte, praktische Raumaufteilung sowie der Keller mit zusätzlichem Nutz- und Stauraum sprechen für sich.

Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Im vorderen Garten befindet sich zudem eine Zisterne, in die das Regenwasser der Dachrinnen eingeleitet wird. Dieses kann als Gießwasser genutzt werden (Fassungsvolumen von ca. 2,5 m³). Einen stimmigen Abschluss der Immobilie stellen 3 Garagen, 2 Carportstellplätze und 2 Freistellplätze dar.

massiv gebautes Haus, in perfekter, ruhiger Lage und Ausrichtung. Helle Wohnungen, alle mit Balkon, EG mit Terrasse und Garten. 4 Garagen. PV-Anlage 8.415Kw/p. Die Wohnungen sind alle vermietet (teils mit langjährigen, solv. Mietern). Div. Renovierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren erfolgt. Jährliche Nettoeinnahme ca. 22.100,00€

Weiterhin befinden sich hier der geschweißte ÖL-Tank (10000Ltr.), 1 Waschraum, 1 WC, Zugang über Kellertür zum Garten sowie 3 weitere Räume zur freien Verfügung. Im EG befinden sich der Hauseingang, der Flur, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 Elternschlafzimmer, das Bad, die Speis, die Küche, das Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2xWC und der Zugang zum Keller.

Ein weiteres Plus sind eine Einzelgarage, ein kleiner Gewölbekeller sowie der bereits ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreativen Nutzungsmöglichkeiten Raum bietet. Auch wenn kein klassischer Garten vorhanden ist, lädt ein kleiner, geschützter Hofbereich zum Verweilen im Freien ein - ein stiller Rückzugsort mitten im Ort. Das Haupthaus ist aktuell bezugsfrei und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Einzelgarage verfügt über einen Abstellraum, darunter befindet sich ein Kellerraum. Das Grundstück ist kompakt, pflegeleicht und lädt zu entspannten Stunden im Garten ein.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten und auf die überdachte Terrasse ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. Das Dachgeschoss beherbergt drei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer.

Im Kellergeschosse befindet sich auch die Ölheizunung der Firma Vissmann (Bj. 1999) und der kellergeschweisste Tank ( Kapazität ca. 6000 Liter). Von der Terrasse des Objektes hat man einen herrlichen Ausblick in den weitläufigen Garten und die Natur in der Umgebung. Für KFZ´s oder andere fahrbaren Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümer zwei Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden wurde aber von den Eigentümern bereits beauftragt.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von Küche und Wohnzimmer gelangen Sie ebenerdig auf die große Terrasse und in den Garten. Die Betriebsgebäude auf dem großzügigen Grundstück bestehen aus funktionalen Hallenflächen, Werkstatt, einem Bürobereich, mehreren Garagen sowie einem Nebengebäude. Das ursprüngliche 2.Wohnhaus auf dem Anwesen wurde im fränkischen Stil erbaut und ca. in den 1930er und 1960-er Jahren erweitert.

Die Immobilie bietet viel Platz, großzügige Raumaufteilung und überzeugt mit einem großen Eckgrundstück mit pflegeleichtem Garten. Das Haus verfügt über ca. 182 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer und 2 Bäder. Es eignet sich ideal für große Familien, mehrere Generationen oder auch zur Teilvermietung. Ausstattung: - Zwei abgeschlossene Wohneinheiten möglich - Zentralheizung mit Öl - 3 Garagen auf dem Grundstück - Komplett unterkellert - mit zusätzlicher Sauna im Keller - Großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage - Dacheindeckung aus dem Jahr 1972 - gedämmt - Kunststofffenster komplett erneuert 2007 Zustand: Das Gebäude präsentiert sich überwiegend im Stil der 1970er- und 1980er-Jahre.

Ein zentrales Treppenhaus verbindet alle drei Wohnebenen sowie den Keller, zusätzlich führt eine innenliegende Treppe innerhalb der Hauptwohnung direkt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss. Zwei überdachte Terrassen, 3 Balkone und ein gepflegter Garten mit großzügiger Rasenfläche schaffen perfekte Rückzugsorte im Freien. Die blickdichte Hecke rund um das Grundstück sorgt dabei für vollständige Privatsphäre. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor.