Sedas-max35j-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Bamberg Sedas-max35j-2

Nutzfläche Kellergeschoss, Spitzboden; Baujahr ca. 2003/2004 B) Carport: grenzseitig stehender, eingeschossiger Carport mit Satteldach; 2 Kfz-Stellplätze; Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-15-24-bamberg

Gastronomiebereich: Gastraum rund 42 Sitzplätze, Nebenraum rund 32 Sitzplätze, Küche, Sanitär- und Nebenräume, Obergeschoss: 2 Wohneinheiten (3-Zimmer-Wohnung, 1-Zimmer-Wohnung), unausgebautes Dachgeschoss zu simplen Lagerzwecken, über Außentreppe begehbare Teilunterkellerung; Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-24-22-bamberg

1 Reihenmittelhaus, 2-geschossig, unterkellert, DG teilweise ausgebaut. Baujahr 1978. Wohnflächen ca: EG 45 qm, OG 45 qm, DG 25 qm.; Verkehrswert: 239.000,00 € Lfd. Nr. 2 Reihengarage.; Verkehrswert: 13.500,00 € Lfd. Nr. 3 Zufahrt zur Reihengarage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Nutzfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör in Höhe von 15.200,- € (Einbauküche, Aufdach-Photovoltaikanlage)

Eigentumswohnung mit Balkon und Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz Nr. 1 ca. 105 m² Wohnfläche Lage im Gebäude: Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses; Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-22-24-bamberg

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-37-24-bamberg

Das sonnige Reiheneckhaus wurde 1999 in Massivbauweise im
Stegauracher Ortsteil Debring errichtet.

Die ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich in:

Erdgeschoss:
große Diele mit Garderobe
Gäste-WC mit...

Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 85 m²; 3 Zimmer, Balkon, Küche (mit EBK), Bad, Abstellraum, Garagenzugang zu Wohnung OG: ca. 95 m²; 3 Zimmer, Wintergarten, Terrasse, Küche, Bad, Abstellraum DG: ca. 50 m²; 2 Zimmer, Balkon, Küche (mit EBK), Bad, Abstellraum In unserem Exposé finden Sie weitere Bilder sowie interessante Informationen rund um das angebotene Objekt. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

16 Gästezimmer, weitere Gästezimmer oder Wohnungen können in den 686 qm ausbaufähiger Dachstuhlfläche über 2 Stockwerke ausgebaut werden, 1 Vortrags-/ Konferenzsaal mit 230 qm, 1 großer Speisesaal, 5 weitere Speiseräume, 2 Küchen, 1 Vorküche, Innentoiletten, Außentoiletten, 3 Bäder, 2 getrennte Treppenaufgänge, 4 verschiedene Eingänge plus separater Eingang zu Keller.

Wohnen im Denkmal! • Es entstehen 6 Eigentumswohnungen mit 2- 3 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 48 qm und 88 qm • Moderne und dem Standort angepasste Denkmalsanierung mit großen Südbalkonen • Lichtdurchflutete Räume mit viel Glas und alle Wohnungen mit Tageslichtbädern • Heizung über Wärmepumpe • 6 oberirdische Stellplätze verfügbar • Seit 2024 Stadtbusanbindung von Scheßlitz nach Bamberg • Toller Ausblick auf den neu sanierten Kirchenplatz Und das Beste daran: Wir bauen für Sie mit Handwerkern und Firmen aus unserer Region!

Durch den Aufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss das man als Wohnebene mit Küche und Dachterrasse nutzen kann. Im 2. Obergeschoss befinden sich verschiedene Schlafräume und Bäder sowie ein kleiner Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Bad sowie ein nicht ausgebauter Dachboden. Eine großzügige Garage sowie ein Stellplatz sind im Grundstück vorhanden sowie ein kleines Gartengrundstück hinterm Haus.

Der kleine Garten hinter dem Haus kann vergrößert werden, da der hintere Nachbar bereit ist einen Teil seines Grundstücks zu verkaufen. Wir berechnen 2% Vermittlungsprovision, zzgl. 19% MwSt. ergibt 2,38% des Verkaufspreises. Fällig mit notarieller Beurkundung.

Sehr ruhig gelegen, bietet dieses großzügige 1-2 Familienwohnhaus mit zusätzlicher Möglichkeit, in dem zum Garten hin ebenerdig gelegenen Teil des Untergeschosses eine Einliegerwohnung einzurichten, ein schönes Domizil für Sie und Ihre Familie. Zunächst sind einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten zu tätigen, die Ihnen ausreichend Raum für die Umsetzung eigener Wohnideen geben.

Zimmer-Wohnung mit Balkon und wohnraumähnlich ausgebautem Spitzboden und 2 Kfz-Stellplätze

ORTSTEIL ERLACH: MODERNISIERTES UND FREISTEHENDES HAUS + KLEINEN GARTEN + GARAGE AUF ca.353m2 GRUND FÜR 335.000,-EURO -BAUJAHR UNBEKANNT-ANBAU 1968(= laut Baubescheid) / 2023 SANIERT (= je laut Energieausweis) -2022 NEUE DACHEINDECKUNG MIT DÄMMUNG -2023 NEUE ÖLZENTRALHEIZUNG + NEUE BÄDER IM ERD+OBERGESCHOSS + NEUE BODENBELÄGE + NEUE HEIZLEITUNGEN + NEUE HEIZKÖRPER + NEUE ELEKTROVERTEILUNG + FASSADENANSTRICH -mit 6 ZIMMER -mit ca.136,14m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.92,04m2 NUTZFLÄCHE IM DACHBODEN,KELLER, GARAGE (= laut Nutzflächenberechnung) -mit 2 BÄDER MIT FENSTER -mit TERRASSE -mit KLEINEN GARTEN -mit ca.353 m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) -BEZUG KURZFRISTIG MÖGLICH!! DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS ALS PDF-BROSCHÜRE AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!

Das Haus teilt sich aktuell in zwei nicht miteinander verbundene Einheiten auf. Von der Einheit im Erdgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) gelangen Sie direkt in das Kellergeschoss. Von außen gelangen Sie über einen rückwärtig gelegenen zweiten Hauszugang in das Obergeschoss, ebenso über eine Außentreppe in den Keller.

120 qm (4 Zimmer); aktuell vermietet Wohnung OG ca. 160 qm (6 Zimmer); aktuell frei Wohnung DG ca. 75 qm (2 Zimmer - mit Top Badbereich), aktuell frei *Aufteilung in 3 ETW möglich, da getrennte Zählereinrichtungen (Strom, Wasser, Heizung) bereits vorhanden! * Aktuell steht die Wohnung im OG + DG für Eigennutzer zur Verfügung.

Auch hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Dachgeschoss (DG): Der liebevoll ausgebaute Dachboden bietet auf 62 m² Platz für eine geräumige 2-Raum-Wohnung Kellergeschoss (KG): Der großzügige Keller beherbergt den Heizungsraum und einen Wäscheraum. Zudem gibt es ausreichend Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.