Garten - Wohnung kaufen in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen Garten

Sie wird Ihnen gefallen, die schick renovierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit integriertem Hobbyraum und überdachter Terrasse und Garten auf der Süd-Westseite. Sie liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses (EG, OG, DG) mit insgesamt zehn Wohnungen, welches 1992 in ruhiger, naturnaher Lage am Tölzer Stadtrand zusammen mit weiteren Wohnhäusern erbaut wurde.

Die Wohnung wurde komplett neu ausgebaut und im Zuge dessen top saniert und modern und hochwertig ausgestattet. Eine schöne Stein-Terrasse mit Sichtschutz und der kleine Garten sorgen für ein perfektes Wohngefühl und runden das Ganze ab. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und sonnigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu der großen Stein-Terrasse und eigenem Gartenanteil.

Das zugehörige Kellerabteil hat circa 15?m² Fläche und einen eigenen Stromanschluss - ideal als Lagerraum. Ein Garten zur Südseite des Hauses, ein Wasch- und Trockenraum und Der Fahrradkeller steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2064). Der monatliche Erbbauzins beträgt nur 30,00?

Zusätzliche Annehmlichkeiten: *Kfz-Stellplatz vor der Wohnanlage (im Kaufpreis enthalten) *Ein weiterer Kfz-Stellplatz vor der Wohnanlage zur monatlichen Miete von 35 € (Vermieter HV) *Ein absperrbarer Kellerraum und ein ca. 14 m² großes Abteil im Dachgeschoss für Dinge aller Art *Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum im Keller, Wäschespinne im Garten *Praktisches Mülltonnenhäuschen nahe dem Hauseingang Fazit: Eine familienfreundliche Wohnung mit durchdachtem Grundriss, praktischen Zusatzräumen und bester Infrastruktur - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit alltagsnaher Funktionalität verbinden möchten.

Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei kompakten Erdgeschoß-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Terrassen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

Das Grundstück ist terrassiert und mich hochwertigen Stehlen versehen. Eine großzügige Terrasse mit hübschem, eingewachsenen Garten geben den Blick frei in die idyllische Landschaft von Ammerland. Ein Aufzug ist vorhanden, das gesamte Haus ist barrierefrei. Insgesamt ist diese kleine Wohnanlage in sehr gutem Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung.

Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei kompakten Erdgeschoß-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Terrassen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

Rechts davon befindet sich die abgeschlossene Küche mit Blick ins Grüne. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die schöne Westterrasse und in den angrenzenden Garten, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört - ideal für entspannte Stunden, Hochbeete oder gesellige Sommerabende. Links des Essbereichs liegt das gemütliche Wohnzimmer - ein ruhiger Rückzugsort mit Zugang zur großen, sonnigen Südterrasse sowie zu einem zusätzlichen, direkt angeschlossenen Raum im Untergeschoss.

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Plus-Hobbyraum-Wohnung liegt in der zweiten Reihe einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen großen, auf beiden Seiten umlaufenden Garten mit Sondernutzungsrecht. Der Garten hat einen eigenen Zugang über ein Gartentor. Garten und Wohnung sind nach Westen und Süden ausgerichtet. Man betritt die Wohnung über einen Vorraum mit Garderobe, von dem aus man auch das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet erreicht.

Der umliegende Garten komplettiert diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung, zu der auch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz gehören. Für die Nutzer von E-Mobilität sind die Anforderungen für die Nachrüstung von Ladestationen vorhanden.

Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

Die Neubauwohnungen im MÜHLPOINT sind gemacht für alle Formen des Wohnens: Alle Generationen und alle Lebensformen können hier ihren persönlichen Raum gestalten. Loggien, Balkone, Dachterrassen und schöne Gärten schaffen private Freiflächen. Fußbodenheizung, Eichenparkett, viel Licht durch bodentiefe Fenster sowie großzügige, moderne Bäder überzeugen bei diesem Bauvorhaben. Das Projekt wird vom regionalen Bauträger Keval baulich solide und ökologisch verantwortungsbewusst konzipiert und umgesetzt.

Der umliegende Garten komplettiert diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung, zu der auch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz gehören. Für die Nutzer von E-Mobilität sind die Anforderungen für die Nachrüstung von Ladestationen vorhanden.

Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei kompakten Erdgeschoß-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Terrassen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei kompakten Erdgeschoß-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Terrassen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei kompakten Erdgeschoß-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Terrassen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei kompakten Erdgeschoß-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Terrassen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei kompakten Erdgeschoß-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Terrassen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.