Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Bad Kreuznach Mieterrecht-2

Beim Betreten der Wohnung im Untergeschoss gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-, Koch-, Ess- und Schlafbereich. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und wirkt trotz...

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und LAN Netzwerkanschlüsse in jedem Raum. Geheizt wird das Haus mit 2 Holzöfen, sowie mit einer Elektroheizung im OG. Die Terrasse wurde zum Teil neu angelegt. Vor dem Haus befinden sich 2 KFZ Abstellplätze, sowie großzügige Lagermöglichkeiten in der direkt angebauten Garage u.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 4 Zimmerwohnung. Diese wurde 2015 kernsaniert und zeigt sich in modernem Design. Im 1. und 2. Obergeschoß befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen. Diese wurden ebenfalls immer wieder modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster getauscht und Bäder modernisiert. Die Fassade wurde in den Jahren 2019/2020 renoviert.

Das Untergeschoss mit Garage im Haus ist wie der Rest vom Gebäude energetisch saniert und bietet zwei große Lagerräume, den Waschraum, sowie den Heiz-Technikraum - robuste Fliesen sind im kompletten Keller verlegt. Das Grundstück verfügt über 2 Zufahrten - absolute ruhige 2422 qm lassen träumen und verwirklichen. Bitte kontaktieren Sie uns unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Roth! Dieses beeindruckende, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu...

Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet aber auf 113 m² vielzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf 2 Geschosse verteilt. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die durch einen kleinen Flur miteinander verbunden sind.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig, immer inklusive Baugrundstück, Architektenplanung, Erdarbeiten sowie Bodenplatte Diese Ausstattung ist bereits im Hauspreis enthalten: - Moderne Stadthaus mit vielen variablen Grundrissen - Wohn-Kubus als Anbau ideal für Single oder Paare - Komfort: Elektrische Wetterschutzrollläden mit Funkmotor - Altersgerecht: Bodentiefe Duschen in den Bädern - Zukunftsorientiert: Vorrüstung E-Auto-Wallbox & 2. Zählerplatz - Eigene Stromerzeugung: Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Effizienz: Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Variabel: Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich Fordere jetzt dein kostenloses ausführliches Exposé an!

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Ihre neue Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhaus. Sie können sie bequem über einen Aufzug erreichen. Der Zugang ist behindertengerecht.

Die Wohnung ist...

Das großzügige Wohnzimmer mit großer Terrasse lädt zu gemeinschaftlichen Aktivitäten ein. Hier kann man einen schönen Ausblick genießen. Wohnung 2 (Obergeschoss): Die obere Wohnung hat über 107 m² Wohnfläche. Diese wurde in 2021 komplett saniert. Sie bietet einen weiten Blick ins Grüne und verfügt über einen Balkon, der als Rückzugsort im Freien genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Bereiche: Eine sehr großzügige Eingangshalle auch mit Zugang zur Süd-Terrasse Flur Küche mit Miele Geräten Esszimmer mit Zugang zur West-Terrasse, könnte auch relativ einfach zum zusätzlichen Schlafzimmer umfunktioniert werden, je nach Bedarf 40 m² Wohnzimmer mit Panoramafenstern, könnte dann auch als Wohn- und Esszimmer genutzt werden, je nach Bedarf Bad Gäste-WC Garderobe Schwimmbad mit Dusche, Sauna und bodentiefen Panoramafenstern und Ausgang zum Süd-Garten Im Obergeschoss befinden sich folgende Bereiche: Flur Schlafzimmer Bad en Suite WC 2. Schlafzimmer Im Untergeschoss befinden sich folgende Bereiche (in der Berechnung der Wfl. sind diese nicht enthalten) Flur Schlafzimmer Wohnzimmer Weinkeller Waschraum Kellerraum Heizungsraum Das voll eingezäunte Grundstück beträgt 970 m² mit 3 Terrassen und einer Almhütte mit Außen-Grill.

Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien.

Über den Eingangsbereich erreicht man die Ebene 1 mit dem großzügigem Wohn- und Essbereich, sowie der Küche. Auf der Ebene 2 befindet sich die Galerie mit dem Schlafbereich und Platz zum verweilen. Auf Wunsch kann eine weitere Immobilie dazuerworben werden.

Ideal für Kapitalanlager, als Generationenhaus, für den Freiberufler oder Wohnen und zusätzlichen Wohnraum vermieten (Finanzieren Sie so Ihr Eigentum)! Das Vorderhaus (Baujahr 1933) hat 2 Wohneinheiten, die teilweise noch renoviert werden müssen. Die beiden Wohnungen sind derzeit nicht vermietet. Im Hinterhaus befinden sich ebenfalls 2 Wohneinheiten, die aktuell beide vermietet und renoviert sind.

Da es sich um ein Reihenendhaus handelt, ist eine Erweiterung des Hauses bis um das doppelte möglich. Es dürften eventuell auch noch 2 weitere Stellplätze möglich sein.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses am grünen Stadtrand von Bad Kreuznach - ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Ob zum Selbstwohnen oder als unkomplizierte Kapitalanlage: Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet dank funktionaler Aufteilung und Extras wie eigenem Kellerraum, Außenstellplatz und gemeinschaftlich nutzbarer Gartenterrasse vielfältige Möglichkeiten.