Entspannung - Haus kaufen in Landkreis Bad Kreuznach Entspannung

Der Garten ist grün eingefasst, vollständig abgegrenzt und bietet mit seinem überdachten Bereich einen geschützten Ort zum Entspannen. Direkt hinter dem Haus steht zudem ein öffentlicher Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Elektrik stammt aus dem Jahr 2019, die Gasheizung sowie Zu- und Abwasserleitungen wurden 2011 erneuert.

Eine Doppelgarage und zwei Parkplätze bieten genügend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Ein Balkon mit einer Fläche von 20 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Heizung und ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1892 m². Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch seine ruhige Lage und den weitläufigen Garten.

Auch das Untergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Hier befindet sich eine Einheit mit Gäste WC, dass zu einem Bad ausgebaut werden kann und 3 Räumen, die aktuell als Büro dienen. Zusätzlich lädt eine eigene Sauna zum Entspannen ein. Das weitläufige Grundstück ist ideal für alle, die viel Platz im Freien schätzen. Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem Backhaus, einem massiven Gartenhaus sowie einer teilweise überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Es gibt zwei Terrassen, so dass Sie zwischen Südseite und Schattenplatz wählen können. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Zum Grundstück gehört ausserdem ein angrenzendes ca. 941 m² großes Waldstück, das sich zum Holz machen anbietet. Auch Ihr Hund wird sich darüber freuen. Grundsätzlich ist man auf der unteren Ebene lebensfähig - die Zimmer im oberen Geschoss bieten sich als Kinder-, Gästezimmer oder Büro an.

In einer ruhigen Wohnlage Nahe der Natur liegt diese in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit sonnigem und großem Grundstück (475 qm) im Bestandgebiet von Bad Kreuznach. Ein toller Ort für spielende Kinder, Feierlichkeiten und Tierfreunde, oder einfach nur entspannen nach getaner Arbeit - hier hat man noch ausreichend Freiraum und Platz zu den Nachbarn, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit. Das Wohnhaus bietet eine gute Substanz zur Selbstverwirklichung Ihrer eigenen Vorstellungen und Ideen, da in den vergangenen Jahren wertvolle Sanierungen durchgeführt worden sind: - 2023 Gasbrennwerttherme - 2024/2012 Kanalanschluss - 2012 Elektroverteilung - 2003 Badezimmer Ebenso wurde die Eingangstür erneuert und in früheren Jahren bereits Doppelverglasung verbaut.

Ein echtes Highlight ist die im Obergeschoss gelegene Terrasse über dem Anbau - ideal zum Sonnen, Grillen oder Entspannen. Das passende Material für eine Überdachung ist bereits vorhanden und liegt in der Garage. - Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das aktuell als Fitnessraum genutzt wird.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie ruhige Stunden im Freien genießen können und der Ihnen einen zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Der Wohnbereich ist ohne viel Aufwand direkt beziehbar, das Bad und Gäste-WC haben allerdings sanierungsbedarf. Am Haus befindet sich kein Garten, da es im alten eng bebauten Ortskern steht.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Zimmer sowie das Badezimmer und ein Abstellraum. Der schöne Innenhof lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen ein - ideal für Kinder und Haustiere.

Zum Grundstück mit einer Gesamtgröße von rund 544 m² gehört ein großer Garten mit Teich, der großzügige Freiflächen für Gartenpflege, Spielbereiche oder Entspannung bietet. Eine Garage mit elektrischem Senktor sowie zusätzlich mögliche Stellflächen direkt vor dem Eingang sind ebenfalls gegeben. Die Solaranlage unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung und bietet langfristiges Einsparpotenzial bei den Energiekosten.

Doppelisolierte Fenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und 2 PKW-Stellplätze. Das Satteldach ist mit Schiefereindeckung versehen und komplett isoliert. Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnraum umgebaut, befindet sich jedoch in Sanierungsbedürftigem Zustand, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Direkt angrenzend könnte die moderne Einbauküche liegen, die mit viel Platz und Funktionalität überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt - perfekt für gemütliche Sommerabende mit Familie oder Freunden. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Sauna, die nach einem langen Tag pure Entspannung verspricht. Das moderne Bad auf dieser Etage ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und bietet Komfort auf hohem Niveau.

Im Home 14 ist alles etwas mehr. Mehr Licht, mehr Blick in den Garten, mehr Zimmer für Hobby, Freunde, Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss warten ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC, auf die neuen Bewohner. Hier befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad.

Im Home 14 ist alles etwas mehr. Mehr Licht, mehr Blick in den Garten, mehr Zimmer für Hobby, Freunde, Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss warten ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC, auf die neuen Bewohner. Hier befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche überzeugt durch helle Räume und direkten Zugang zur überdachten Terrasse - ideal, um zu jeder Jahreszeit geschützt im Freien zu entspannen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei freundliche Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem begehbarem Kleiderschrank sowie einer stilvollen TV-Vorbauwand. Das moderne Tageslichtbad ist mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, hochwertigen Armaturen und einem beeindruckenden LED-Sternenhimmel über der Dusche ausgestattet - Wellnessmomente inklusive.

Im teilunterkellerten Bereich befinden sich zwei charmante Gewölbekeller, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Weinliebhaber bieten. Besonders einladend ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, während der sonnige Garten hinter dem Haus viel Raum für Erholung oder gärtnerische Gestaltungsideen bereithält. Die großzügigen Nebengebäude und die große Scheune bieten reichlich Platz für Hobby, Handwerk oder Lagerung.

Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Holzofen und Zugang zum Südbalkon, der einen herrlichen Blick in die grüne Waldlandschaft eröffnet. Rückwärtig gelangen Sie auf eine weitere Terrasse - ideal zum Grillen oder Entspannen. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Behaglichkeit. Vom Flur führt eine Trittleiter auf ein kleines Podest im Speicherbereich - ein kreativer Ort zum Spielen, Lesen oder Träumen. Technik & Ausstattung: Gaszentralheizung über Gastank Kamin mit Holzofen doppelt verglaste Holzfenster mit Klappläden Abwassergrube (Entleerung nach Bedarf) Frischwasserleitung für 4 Häuser Dach mit braunen Ziegelpfannen umlaufende Terrassenflächen massive Holzbauweise auf Streifenfundament Die bebaute Fläche beträgt ca. 10 × 6 m.

Vom Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Hier befindet sich ein praktisches Dusch-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich individuell als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer gestalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für zwei Familien. Die zwei Balkone und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die beiden Garagen bieten genug Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die zusammenleben aber dennoch getrennt wohnen möchten.

Zu den Highlights dieses Anwesens gehören: - Eine geräumige Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz für bequemes Parken - Ein praktischer Keller mit ausreichend Stauraum - Ein Abstellraum für Ordnung und Organisation - Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die sofort nutzbar ist - Ein einladender Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt - Ein gemütlicher Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt Die moderne Gas-Heizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Dieses Haus in Staudernheim bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Komforts.

Das Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine große Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.