Anzeigen kostenlos inserieren in Bad Kissingen

Der leider nicht mehr in mein neues Zuhause passt. Ich bin jetzt 70 Jahre alt und dieser Leuchter hat mir viele Jahre lang Freude und Licht geschenkt,  Er sollte nicht am Dachboden verstauben, sondern noch einen anderen Menschen erfreuen.  Vielleicht findest Du Gefallen daran, voll funktionsfähig ohne Leuchtmittel, es gehören Kerzenlampen angebracht,  Zum versenden zu schwer, nur Abholung möglich.   

Ihr neues Zuhause - hier fühlt sich die ganze Familie wohl! Dieses moderne KfW-70-Haus vereint Licht, Komfort und Geborgenheit - ein Ort, an dem Sie sofort einziehen und ankommen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kaminofen, der Wärme und Behaglichkeit schenkt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ideal für gemeinsame Familienabende im Sommer.

Traumhafte schöne Altbauwohnung über zwei Etagen. Das Eingangsfoyer empfängt Besucher und Bewohner mit schönem Parkett, hohen Decken und viel Licht. Von hier kommt man in das große Wohnzimmer mit Balkon. Zum Esszimmer gibt es einen Durchgang und die Küche ist durch eine Glaswand getrennt. Ein weiteres Zimmer, auf diesem Stockwerk kann als Büro oder Gäste-/Schlafzimmer genutzt werden.

Highlights der Sanierung Die Immobilie wurde in den letzten Jahren grundlegend modernisiert: Neues Dach inklusive aufgedoppeltem Dachstuhl, neuer Gaube, Dämmung und hochwertiger Dacheindeckung Neue Fassade mit Armierung und hochwertigem Edelputz (auch an der Garage) Neue Fenster - moderne, energieeffiziente Kunststofffenster mit Doppelverglasung Komplett neue Elektroinstallation Innenwände im Erdgeschoss mit strapazierfähigem Feinputz (1,5 mm) Obergeschoss in Q4-Qualität gespachtelt - besonders glatte und edle Oberflächen ?? Raumaufteilung Erdgeschoss: Offener, großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Licht und Zugang zum Garten. Außerdem ein Badezimmer und der Zugang zur Garage. Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein großes Badezimmer. Vom Flur aus gelangt man ins Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. ??

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch den offenen Wohn- und Essbereich aus. Die bodenhohe Fensterfront füllt den Raum mit natürlichem Licht und betont das Zusammenspiel der hellen Wände mit dem dunklen Parkettboden. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der Sie beispielsweise eine Essgruppe sowie einen Jacuzzi platzieren können.

Der großzügige Dachboden bietet mit einer Baureserve von rund 64m² im derzeitigen Rohbauzustand zusätzliches Potenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen oder Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Licht. Die Ausstattung mit , Marmor, Fließen - und Teppichböden schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Besonders der Jura-Marmor im Wohnbereich verleiht dem Haus eine edle Note. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt Großzügigkeit und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Gesamtfläche von 102,99 m² und einer reinen Wohnfläche von 98,41 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches und zugleich großzügiges Wohnerlebnis. Zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung sorgen für viel Licht und Sonne.Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Doppelgebäudes mit insgesamt neun Wohneinheiten. Im Haus 1A befinden sich lediglich vier Wohnungen, sodass Sie hier in einer angenehm kleinen Hausgemeinschaft mit nur drei weiteren Bewohnern leben.

Mit einer Gesamtfläche von 111 m² und einer reinen Wohnfläche von 108 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches und zugleich großzügiges Wohnerlebnis. Zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung sorgen für viel Licht und Sonne.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Doppelgebäudes mit insgesamt neun Wohneinheiten. Im Haus 1A befinden sich lediglich vier Wohnungen, sodass Sie hier in einer angenehm kleinen Hausgemeinschaft mit nur drei weiteren Bewohnern leben.

Durch Erker oder Giebel (Sonderausstattung) wird der Wohnbereich zusätzlich vergrößert und die bodentiefen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Zuhause noch perfekter zu gestalten. Beginne mit der individuell geplanten Traumküche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist - perfekt abgestimmt auf deinen Grundriss und pünktlich zum Einzug geliefert.

Die integrierten Erker (Sonderausstattung) erweitern nicht nur den Wohnraum, sondern schaffen auch eine gemütliche Atmosphäre voller Licht und Luftigkeit, die durch bodentiefe Fenster ermöglicht wird. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Zuhause perfekt zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet.

Sie wünschen sich ein Zuhause, das sowohl modern als auch gemütlich ist - mit viel Licht, offenem Wohngefühl und Platz für die ganze Familie? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 99 m² überzeugt das LifeStyle 09.02 S durch eine harmonische Raumaufteilung, klare Linien und eine warme, einladende Atmosphäre.

Sie wünschen sich ein Zuhause, das sowohl modern als auch gemütlich ist - mit viel Licht, offenem Wohngefühl und Platz für die ganze Familie? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 99 m² überzeugt das LifeStyle 09.02 S durch eine harmonische Raumaufteilung, klare Linien und eine warme, einladende Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 30,68 m². Hier genießen Sie viel Licht und Platz für gemeinsame Stunden, Kochen, Essen und Entspannen. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und eröffnen den Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 14,70 m²) mit optimalem Schnitt.

Ebenfalls erfreulich ist zudem die Vermeidung von Lichtsmog durch spezielle, nach unten gerichtete Leuchten, die ihr Licht insekten- und kleintierfreundlich abgeben. DER PRINZREGENTENPARK IN BAD KISSINGEN - DAS ZUKUNFTSQUARTIER * Gut für die Umwelt, gut für den Geldbeutel Niedriger Energieverbrauch und Heizung mit nachhaltiger Nahwärme, ergänzt durch Photovoltaik * KfW40 EE Standard (EE = Erneuerbare Energien) Der Prinzregentenpark benötigt nur 40 % Primärenergie, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz) * Mindestens barrierearme Bauweise Bei unserer Planung berücksichtigen wir den demografischen Wandel sowie den Komfort der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner * Zeitersparnis durch kurze Wege Dank hervorragender Infrastruktur sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar * Hohe Wertstabilität Der Prinzregentenpark trägt den großen Wohn-Themen unserer Zeit in vollem Umfang Rechnung * Ausgezeichnete Ausstattung Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Außenrollläden, großzügige Grundrisse, Loggia, Balkon, Terrasse

Ebenfalls erfreulich ist zudem die Vermeidung von Lichtsmog durch spezielle, nach unten gerichtete Leuchten, die ihr Licht insekten- und kleintierfreundlich abgeben. DER PRINZREGENTENPARK IN BAD KISSINGEN - DAS ZUKUNFTSQUARTIER * Gut für die Umwelt, gut für den Geldbeutel Niedriger Energieverbrauch und Heizung mit nachhaltiger Nahwärme, ergänzt durch Photovoltaik * KfW40 EE Standard (EE = Erneuerbare Energien) Der Prinzregentenpark benötigt nur 40 % Primärenergie, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz) * Mindestens barrierearme Bauweise Bei unserer Planung berücksichtigen wir den demografischen Wandel sowie den Komfort der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner * Zeitersparnis durch kurze Wege Dank hervorragender Infrastruktur sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar * Hohe Wertstabilität Der Prinzregentenpark trägt den großen Wohn-Themen unserer Zeit in vollem Umfang Rechnung * Ausgezeichnete Ausstattung Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Außenrollläden, großzügige Grundrisse, Loggia, Balkon, Terrasse

Auf großzügigen 560 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, erwartet Sie ein großzügiger und durchdachter Grundriss, ideal für Familien oder als repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Käufer. **Raumaufteilung:** - 3 einladende Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsorte mit viel Licht und Raum. - 3 luxuriöse Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. - Offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein. **Ausstattung:** Die Villa wurde zuletzt 2023 mit einer neuen Heizungsanlage modernisiert und besticht durch eine gehobene Ausstattung.

Ebenfalls erfreulich ist zudem die Vermeidung von Lichtsmog durch spezielle, nach unten gerichtete Leuchten, die ihr Licht insekten- und kleintierfreundlich abgeben. DER PRINZREGENTENPARK IN BAD KISSINGEN - DAS ZUKUNFTSQUARTIER * Gut für die Umwelt, gut für den Geldbeutel Niedriger Energieverbrauch und Heizung mit nachhaltiger Nahwärme, ergänzt durch Photovoltaik * KfW40 EE Standard (EE = Erneuerbare Energien) Der Prinzregentenpark benötigt nur 40 % Primärenergie, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz) * Mindestens barrierearme Bauweise Bei unserer Planung berücksichtigen wir den demografischen Wandel sowie den Komfort der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner * Zeitersparnis durch kurze Wege Dank hervorragender Infrastruktur sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar * Hohe Wertstabilität Der Prinzregentenpark trägt den großen Wohn-Themen unserer Zeit in vollem Umfang Rechnung * Ausgezeichnete Ausstattung Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Außenrollläden, großzügige Grundrisse, Loggia, Balkon, Terrasse

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Bad Kissingen. Auf 106,46?m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, moderner Ausstattung und einer schönen Terrasse, die das Wohnen nach draußen verlängert. Die Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die Komfort schätzen: Ein großer Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung - hier ist genug Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden allein.

Ebenfalls erfreulich ist zudem die Vermeidung von Lichtsmog durch spezielle, nach unten gerichtete Leuchten, die ihr Licht insekten- und kleintierfreundlich abgeben. DER PRINZREGENTENPARK IN BAD KISSINGEN - DAS ZUKUNFTSQUARTIER * Gut für die Umwelt, gut für den Geldbeutel Niedriger Energieverbrauch und Heizung mit nachhaltiger Nahwärme, ergänzt durch Photovoltaik * KfW40 EE Standard (EE = Erneuerbare Energien) Der Prinzregentenpark benötigt nur 40 % Primärenergie, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz) * Mindestens barrierearme Bauweise Bei unserer Planung berücksichtigen wir den demografischen Wandel sowie den Komfort der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner * Zeitersparnis durch kurze Wege Dank hervorragender Infrastruktur sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar * Hohe Wertstabilität Der Prinzregentenpark trägt den großen Wohn-Themen unserer Zeit in vollem Umfang Rechnung * Ausgezeichnete Ausstattung Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Außenrollläden, großzügige Grundrisse, Loggia, Balkon, Terrasse

Ebenfalls erfreulich ist zudem die Vermeidung von Lichtsmog durch spezielle, nach unten gerichtete Leuchten, die ihr Licht insekten- und kleintierfreundlich abgeben. DER PRINZREGENTENPARK IN BAD KISSINGEN - DAS ZUKUNFTSQUARTIER * Gut für die Umwelt, gut für den Geldbeutel Niedriger Energieverbrauch und Heizung mit nachhaltiger Nahwärme, ergänzt durch Photovoltaik * KfW40 EE Standard (EE = Erneuerbare Energien) Der Prinzregentenpark benötigt nur 40 % Primärenergie, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz) * Mindestens barrierearme Bauweise Bei unserer Planung berücksichtigen wir den demografischen Wandel sowie den Komfort der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner * Zeitersparnis durch kurze Wege Dank hervorragender Infrastruktur sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar * Hohe Wertstabilität Der Prinzregentenpark trägt den großen Wohn-Themen unserer Zeit in vollem Umfang Rechnung * Ausgezeichnete Ausstattung Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Außenrollläden, großzügige Grundrisse, Loggia, Balkon, Terrasse