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Der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die nahtlos zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten übergehen. Diese Außenbereiche sind perfekt geeignet für gesellige Familienfeste, entspannte Grillabende oder ruhige Stunden in der Natur. Im Dachgeschoss erwarten Sie zusätzliche Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen - ideal für die heutigen Anforderungen an Wohn- und Arbeitsräume.

868 m² große Grundstück bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder lassen Sie den Tag auf dem Balkon mit einem herrlichen Ausblick ausklingen - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die ruhige Straße unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie und macht sie zu einem idealen Rückzugsort fernab vom Alltagstrubel.

Das Highlight ist ganz klar der sonnige Süd-Balkon mit traumhaftem Ausblick - perfekt für Deinen Kaffee am Morgen oder zum entspannten Runterkommen nach Feierabend. Besonders schön: Der Zugang zum angrenzenden Park befindet sich direkt im Garten des Hauses - einfach rausgehen, durchatmen, genießen. Hochwertiges Bambusparkett und edles Eichenparkett geben der Wohnung einen warmen, modernen Look und sorgen für eine richtig gute Wohnatmosphäre.

darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus perfekt für Familien oder alle, die gerne Besuch empfangen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin für entspannte Abende. Die gepflegte Immobilie steht auf einem Grund von ca. 418 m² und ist unterkellert. Genieße sonnige Stunden auf deiner privaten Terrasse oder dem Balkon. In den letzten Jahren wurde bereits vieles renoviert, sodass du dich um wenig kümmern musst.

Das absolute Herzstück ist die beeindruckende, ca. 24 m² große Terrasse. Ausgestattet mit einer Markise, ist sie der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Dank des vorhandenen Aufzugs und des ebenerdigen Zugangs ist die Wohnung absolut altersgerecht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Nutzen Sie diese Chance auf eine sichere Rendite in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit elegantem Kamin und direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Etage - ideal für entspannte Abende und gesellige Stunden. Die angrenzenden Räume überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein stilvoller Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimme, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafraum oder Homeoffice genutzt werden kann, sowie eine funktionelle Küche mit Gartenblick.

Im Untergeschoss eröffnet sich zudem ein wahres Raumwunder: Zahlreiche, vielseitig nutzbare Räume bieten Platz für Hobbys, Fitness, Spiel oder kreative Ideen - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ob für gesellige Abende mit Freunden, entspannte Stunden mit der Familie oder als exklusiver Rückzugsort - dieses Anwesen in Bad Kissingen erfüllt höchste Ansprüche und hebt Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien verspricht. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Momenten in der Natur ein. Mit einer Garage sowie einer modernen Hybrid-Zentralheizung (Gas und Wärmepumpe) ist dieses Haus technisch zeitgemäß ausgestattet und ideal für anspruchsvolle Bewohner.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Holzterrasse und in den idyllischen Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Durchatmen. Der Küchenbereich ohne Einbauküche verfügt an eine angrenzende Speisekammer mit Schiebetür und eigenem Fenster sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein sonniger Balkon sowie eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Die Immobilie wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert, sodass sie sich in einem guten Zustand präsentiert; hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen.

Der Bungalow erstreckt sich auf einer Ebene und befindet sich auf einem 575 m² großen Grundstück. Ein besonders attraktives Highlight ist der private Pool, der Ihnen entspannte Stunden direkt vor Ihrer Haustür ermöglicht und Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase macht. Die nachhaltige Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich nach KfW55 Standard arbeitet.

Vom Esszimmer wie auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon mit zwei Markisen und gemauertem Außenkamin - perfekt für entspannte Abende im Freien. In Bad, Küche und Esszimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Tieferliegende Zwischenebene Ein echtes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Fußbodenheizung.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich wunderbar für gemeinsame Frühstücke in der Morgensonne, entspannte Grillabende oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden eignet. Ein ganz besonderes Highlight ist der weitläufige Garten. Er bietet reichlich Platz für spielende Kinder, gesellige Nachmittage im Freien, gärtnerische Ideen oder einfach entspannte Momente inmitten der Natur.

Ein besonderes Highlight sind der einladende Pool und der lichtdurchflutete Wintergarten, die Ihnen entspannte Stunden im eigenen Heim ermöglichen. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

270 m² große Grundstück ist angenehm überschaubar und bietet Dir trotzdem genug Raum für entspannte Stunden draußen. Auf der Terrasse kannst Du den Feierabend genießen, grillen oder einfach nur chillen. Und wenn Du's lieber etwas höher magst: Ein Balkon ist ebenfalls da - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen.

darunter vier Schlafzimmer, und einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Das Grundstück umfasst 985 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für ein entspanntes Zuhause. Durch die individuelle Planung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in jeder Phase des Bauprozesses einbringen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Der Essbereich verfügt über eine kleine integrierte Bar, einen gemütlichen Kaminofen sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese lädt zu entspannten Sommerabenden im Freien ein und eröffnet den Blick in den weitläufigen Garten. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft bietet.

einladende Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab und bieten den gewünschten Komfort für Ihren Alltag. Die unmittelbare Verfügbarkeit des Hauses ermöglicht einen zeitnahen Einzug, sodass Sie schnell in Ihre Traumhaushälfte einziehen können.

Diese entzückende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, das Raum für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende bietet. Ein Schlafzimmer, perfekt dimensioniert für erholsame Nächte, bietet Ruhe und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verleiht dem Raum eine stilvolle Note.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gemeinsame Abende, Familienzeit und entspannte Stunden. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie helle und vielseitig nutzbare Räume mit Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste.