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Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Das Massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die Massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien.

Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Das Massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die Massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien.

Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Das Massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die Massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien.

Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Das Massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die Massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien.

Wir bieten Ihnen diese möblierte, neuwertige 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Kissingen - Winkels ab Juli 2025 zur Miete an. Diese wurde im Jahr 2023 kernsaniert. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, bevorzugt werden 6 bis 12 Monate. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken mit Unterschrank. Ein eleganter Handtuchheizkörper rundet die Ausstattung ab. Selbstverständlich ist auch ein separates Gäste-WC vorhanden. Der praktische Abstellraum bietet neben Stauraum auch einen Waschmaschinenanschluss. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum erreichen Sie bequem über den Aufzug.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Elternschlafzimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. . Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet Platz für zwei Kinderzimmer. Durch das Einziehen einer Wand lässt sich hier problemlos ein drittes Zimmer schaffen. Ein Duschbad sowie ein weiterer Balkon gehören ebenfalls zu dieser Etage und sorgen für zusätzlichen Komfort. .

Aus meiner Hobbyzucht gebe ich regelmäßig Nachzuchten der Griechischen Landschildkröte (Testudo hermanni ) ab. Alle Tiere werden mit der dazugehörigen EG-Bescheinigung und Fotodokumentation abgegeben. Eine ausführliche Beratung vor Ort ist selbstverständlich. Für noch offene Fragen stehe ich ihnen auch nach dem Kauf jederzeit zur Verfügung !

zum Abpumpen des Schwimmteiches   Ausführung Mehrstufige Unterwasserpumpe mit integriertem, wasserumströmtem Motor inkl. 20 m Netzkabel H07 RNF Wahlweise mit Schwimmerschalter (Typ A) Eintauchtiefe max. 20 m Leiträder aus glasfaserverstärktem Noryl® Einsatzgebiete für offene und gebohrte Brunnen - Brunnendurchmesser ab 5“ (127 mm) für allgemeine Wasserversorgung, Druckerhöhung, Wasch­anlagen und Beregnung Regenwassernutzung  zur Förderung von klarem Wasser mit wenig abrasiven und ohne aggressive Bestandteile Neupreis über 500€ die Pumpe   Elektronischer Druckschalter mit Trockenlaufsicherung ideal zum Umrüsten einer Gartenpumpe zum Hauswasserautomaten mit 3 Funktionen:-Druckschalter schaltet die Pumpe bei sinkendem Wasserdruck automatisch ein und bei Erreichen des maximalen Pumpendrucks wieder aus Trockenlaufsicherung verhindert ein Beschädigen der Pumpe bei ausbleibendem Fördermedium Druck-Einstellautomatik für selbsttätiges Einstellen des Ausschaltdrucks der Pumpe Einschaltdruck (ca. 2,0 bar) ist werkseitig justiert einfache Kabelsteckverbindung zur Pumpe Anschluß mit 33,3 mm (G1) -Anschlußgewinde Neupreis über 100€ Gardena Druckschalter Trockenlauf elektrisch für Pumpen     Wir denken das die Bilder aussagekräftig sind und bitten bei Interesse um Kontaktaufnahme.  

ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, rundet das Angebot im Obergeschoss ab und schafft eine Wohlfühloase für die gesamte Familie. Die Terrasse und die Außenanlage bieten eine blanke Leinwand für individuelle Gestaltungsideen, auf der der neue Besitzer seine Vorstellungen und Träume von einem idealen Outdoor-Bereich verwirklichen kann.

EUR 890,-- Nebenkosten: EUR 200,-- Stellplatz: EUR 30,-- Kaution: EUR 2.500,-- Verfügbar: ab sofort Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!

Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und kann nach dem Ausbau als eine dritte Wohneinheit verwendet werden. Das Kellergeschoss hat 4 Kellerräume. Ab März 2025 sind beide Wohnungen wieder vermietet. Die monatliche Mieteinnahme pro Wohnung liegt bei 650,00 €. Heizungsart ist eine Gasheizung von November 2024. Holzöfen sind möglich. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Kurzbeschreibung Ein- Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Nüdlingen, 6 Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche mit Tageslichtbäder, Zuletzt 2005 modernisiert, Bezug ab sofort Objekt Das von uns angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Nüdlingen. Das sanierungsbedürftige Haus wurde 1938 errichtet, und bietet jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight.

Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight.

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Ihr Badezimmer sowie ein zusätzliches Bad für Ihre lieben Besucher als auch eine separate Speisekammer runden diese einzigartige Offerte ab. Genießen Sie fortan die Annehmlichkeiten einer integrierten Fußbodenheizung, geschmackvolle Fliesenkonzepte und die Wärmedämmung und Privatsphäre durch 3-fach verglaste Holzfenster und vollelektrische Rollos.

Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight.