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In gefragter Wohnlage von Bad Kissingen, mit herrlicher Aussicht bis zum Kreuzberg, liegt dieses 1965 gebaute Mehrfamilienhaus, mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen, auf einem Grundstück mit 605m²....

Das Objekt bietet Ihnen und Ihren liebsten reichlich Platz, um Ihren Traum zu leben. Auf 7 Zimmern und 2 Etagen besteht die Möglichkeit sich zu entfalten. Das Haus ist durch seinen großen Wintergarten ein optimaler Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das komplette Wohnkonzept ist auf perfekte Platznutzung konzipiert und wurde durch die fabelhafte Handwerkskunst eines Schreiners umgesetzt.

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 51,42?m² eine klare, funktionale Aufteilung und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.260?€, was bei einem Kaufpreis von 89.000?

€ ergibt sich somit eine attraktive Bruttoanfangsrendite von ca. 5,03?% - ideal für Kapitalanleger. Ausstattung: . 2 Zimmer . ca. 53,95?m² Wohnfläche . Tageslichtbad . Einbauküche . Balkon . Tiefgaragenstellplatz . Kellerabteil

Die Aufteilung der Räume bietet eine flexible Nutzung als großzügiges Wohnhaus für eine Familie oder zur Aufteilung in 2 Wohnungen (2 separate Eingänge für EG und OG sind vorhanden). Jede Etage bietet eine Wohnfläche um die 80 m². Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut. Das Haus ist unterkellert mit einem Gewölbekeller und dem Heizungskeller.

Die Maisonette bietet ein angenehmes Raumgefühl über zwei Ebenen. Ausstattung: . Maisonette über zwei Etagen . 2 Zimmer, ca. 64,67?m² Wohnfläche . Balkon mit schöner Aussicht . offener Wohn-/Essbereich . Tageslichtbad . Abstellraum . Wendeltreppe ins Schlafzimmer . Außenstellplatz inklusive . Kellerabteil

Die gemütliche Raumaufteilung ist liebevoll gestaltet: im Erdgeschoss: Wohnen, Bad, große Essküche, Diele im Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, kleines Zimmer (evtl. WC), Diele und Zugang zum Spitzboden/Stauraum im Untergeschoss/Keller: Hauswirtschaftsraum mit Ölzentralheizung, und drei weitere Kellerräume. Zwischen dem Wohnhaus und dem Nebengebäude ist eine große Hoffläche flexibel nutzbar.

Hier erwartet Sie ein gepflegtes 1999 erbautes, massives Haus im Landhausstil mit einem Walmdach auf 1762 m² Grund in dem schön begrünten Gewerbegebiet Arnshausen-Reiterswiesen ganz nah an Bad Kissingen. Das Haus hat 2 Etagen, die getrennt voneinander nutzbar sind. Es wäre hier gut denkbar, das Obergeschoss zu einer modernen Loftwohnung mit großer Loggia umzubauen. Anschlüsse von Strom, Wasser und Heizung sowie Toilettenanlagen und Küchenanschlüsse sind ausreichend vorhanden und ein Umbau wäre leicht zu bewerkstelligen.

Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: EG - große Küche, Wohnen mit Kaminofen, Dusch-Bad, Diele, OG - großes Zimmer, Wannenbad, Schlafen, Zimmer, Diele DG - nicht ausgebaute Lagerflächen UG - 2 separat zugängliche Kellerräume Die Verfügbarkeit dieser einmaligen Immobilie kann ganz nach Ihren Wünschen individuell vereinbart werden. Lassen Sie sich von der historischen Aura dieses Hauses verzaubern und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause in einer malerischen Umgebung.

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Wintergarten, 2 Terrassen, Doppelgarage + WoMo-Garage und 2 Kfz.-Stellplätzen. Hanglage mit Treppen zum Eingang. Ein überschaubarer und pflegeleichter Garten und die Terrassen laden zum draußen sitzen und genießen ein.

Beratungstermine vor Ort sind ab sofort möglich. Es werden 20 moderne energieeffiziente lichtdurchflutete Wohnungen entstehen, in der Größe 2- Zimmer mit ca 51 qm ( bis 70 qm) bis zur PH Wohnung mit 105 qm. Die Wohnungen eignen sich sehr gut auch zur Kapitalanlage. Die 8 Reihenhäuser werden eine ca Größe von ca 130 qm haben. Hier bereits vorab einige Details: 1.

Beratungstermine vor Ort sind ab sofort möglich. Es werden 20 moderne energieeffiziente lichtdurchflutete Wohnungen entstehen, in der Größe 2- Zimmer mit ca 51 qm ( bis 70 qm) bis zur PH Wohnung mit 105 qm. Die Wohnungen eignen sich sehr gut auch zur Kapitalanlage. Die 8 Reihenhäuser werden eine ca Größe von ca 129 qm haben. Fordern Sie ein EXPOSÈ zu einer gewünschten Wohnungsgröße !

Mit Reiki 1 hast du die Tür zu deiner inneren Energiequelle geöffnet. Reiki 2 – eine Reise, die dich tief berühren und deine Fähigkeiten auf ein völlig neues Level heben wird. Wir tauchen gemeinsam in die erweiterte Welt der Energiearbeit ein: Du lernst, Energie unabhängig von Raum und Zeit zu senden – zu Menschen, Orten und Situationen, egal wo sie sich befinden.

mit angrenzendem Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken wurde in den letzten Jahren als Einliegerwohnung Nr.2 vermietet. Das Schwimmbecken kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. Über dem Schwimmbad befindet sich eine Terrasse die undicht ist, hier ist es notwendig die schadhafte Stelle reparieren zu lassen.

Rhöntaler Musikanten und Berthold Geis. Titel, siehe Foto´s. Einzelverkauf ist auch möglich, pro CD 2 Euro. Versandkosten sind inkl.. Privatauktion, deshalb keine Rückgabe möglich.

die aus einem Anwesen mit insgesamt 3 nebeneinanderliegenden Häusern bestand, wird hier das Eckhaus mit der Straßenbezeichnung Kirchplatz 2 zum Kauf angeboten. Die Nutzung des Anwesens war in der Vergangenheit vielfältig und begründet auch den Status eines Denkmals: Ehemalige Schule für adelige Kinder bis ca. Mitte 17. Jh., ein jüdisches Wohnhaus, eine Synagoge bis ca. 1887 und später dann Nutzung als Wohnhaus.

Laufruhige Fahrstühle vom Keller bis in die Dachgeschosse in beiden Häusern sind vorhanden. Einbauküche kann übernommen werden. Raumaufteilung Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen offen gehaltenen Wohn-/Essbereich mit einer offener Küchenzeile auf ca. 35 qm. Das Bad bietet Dusche, Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper und hat ein Fenster.

230 m² Freifläche stehen ca. 48 überdachte und ca. 86 freie Sitzplätze zur Verfügung Die Gastronomieräume im EG auf ca. 187 m² im Innenbereich - sind mit ca. 102 Sitzplätzen, topmoderner Ausschanktheke, Gastroküche sowie kompletter Bestuhlung eingerichtet. Flächeneinteilung : EG: 1 x 2-3 Zi-Whg mit EBK, Wannenbad, Büro auf ca. 64 m² Wohnfläche OG: 1 x 3 Zi-Whg ca. 93 m² Wfl mit EBk, 2 Tageslichtbäder, Südbalkon; Gesamtnutzfläche ca. 22 m² OG:1 x 3 Zi -Whg ca. 60 m² Wfl, ca. 25 m² Nfl; EBK, Tageslichtwannenbad; Loggia; UG: 1 x 1-2 Zi-Whg 5 Damen/Herren-Toiletten; Ölzentralheizung; Keller, ein Kühllager; Raumaufteilung EG: Veranstaltungsflächen befinden sich mit teilweise überdachter Außenfläche auf der linken Seite, ca. 134 Sitzplätze in Südlage; Bewirtschaftung erfolgt über den Gastrobereich auf der rechten Seite; Im Mittelteil befindet sich die 2-3 Zi-Whg Im rechten Flügel befindet sich ein Seminarraum und die Gastrofläche mit Kräutergarten.

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet. Die Tuschtasse liegt erhöht, der Bereit hat eine Deckenhöhe von 2 Metern, was auch für größere Nutzer ausreichen sollte. An die Terrasse grenzt ein großer Abstellraum an. Hier können Sie Getränke lagern oder auch Ihr Fahrrad sicher unterstellen. Nutzen Sie diese Chance, ein Apartment in Garitz zu mieten!

Die Wohnanlage wurde in Jahren 2020 bis 2022 gebaut und somit ist noch als Neubau zusehen.
-die Wohnung hat einen modernen und lichtdurchfluteten Grundriss
-natürlich mit Fußbodenheizung, bodenebene...