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Die Nische neben der Treppe bietet sich an für einen großen Garderobenschrank oder schöne Einbauregale. Hier wird kein Platz verschwendet! Weitere Abstellflächen finden sich im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Damit funktioniert das Haus auch ohne Keller wunderbar. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei gleich große Kinderzimmer, den Elternschlafraum mit Ankleidebereich und Wandnische und ein geräumiges Bad, das mit einer Regendusche und einer Whirlwanne zur privaten Wellness-Oase avanciert.

Kurzbeschreibung KG EFH in herrlicher Lage mit Garten + Doppelgarage, Bj. 1961, Grd. 706 m², Wfl. 127 m², B 303,6 kWh/(m²a)H, Öl-ZH (1996) KP 339.000 € Objekt Erdgeschos: Wohnzimmer (PVC), Küche (Fliesen/PVC), Speisekammer, Flur mit Einbauschrank (PVC), Schlafzimmer (PVC), WC (Fliesen) Obergeschoss: Wohnzimmer/Kinderzimmer (Teppich), Schlafzimmer (PVC), Belkon (Fliesen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Flur mit Einbauschrank (PVC) Untergeschoss: Heizraum mit Badewanne, Buderus-Ölzentralheizung/Brenner 1996), Abstellraum (PVC), Tankraum mit kellergeschweißtem Tank (8.000 l), Gasanschluss, Werkstatt/Büro mit Heizung - Zugang zum Garten Dach (nicht insoliert) Doppelgarage (1970) (Mauer dazwischen) mit Unterbau (Abstellflächen) großer Garten leichte Hanglage

Die Nische neben der Treppe bietet sich an für einen großen Garderobenschrank oder schöne Einbauregale. Hier wird kein Platz verschwendet! Weitere Abstellflächen finden sich im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Damit funktioniert das Haus auch ohne Keller wunderbar. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei gleich große Kinderzimmer, den Elternschlafraum mit Ankleidebereich und Wandnische und ein geräumiges Bad, das mit einer Regendusche und einer Whirlwanne zur privaten Wellness-Oase avanciert.

Über eine offene Treppe ist der ausgebaute Dachboden zu erreichen und bietet Raum für zwei (vorhandene) Büros, Abstellflächen und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großer Garten und eine mit Rolltor ausgestatteten Doppelgarage runden dieses Angebot ab. Im halbschattigen Garten wurde eine Terrasse angelegt und es gibt außerdem einen kleinen, alten Baumbestand.

Das weitläufige Grundstück verzaubert mit seiner liebevollen Gestaltung: Ein romantischer Rosenpavillon, mehrere idyllische Sitzbereiche und eine gepflegte Wiese laden zum Verweilen ein. Für zusätzliche Abstellfläche steht eine Gartenlaube zur Verfügung und die angrenzende Garage bietet großzügig Platz für Ihr Auto. Der Keller ist über zwei Zugänge erreichbar. Ein alter Brunnen, den Sie immer noch nutzen können, rundet hier das Angebot ab.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, hier finden Sie ein größeres Zimmer und ein Bereich vom Flur der genutzt werden kann. Der Dachrohling kann als Abstellfläche genutzt werden. Beheizt wird das Haus durch eine Buderus-Ölzentralheizung von 1991. Gelagert wird das Öl in GFK-Tanks. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen mit elektrischen Sektionaltoren und ein Carport zur Verfügung.

Kellergeschoss mit Gartenzugang, Heizungs- und Öllagerraum, sowie zwei weitere Kellerräume. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großes Dachzimmer sowie Abstellfläche.