Badewanne - Immobilien in Landkreis Bad Dürkheim Badewanne

Das sanierte Tageslichtbad bietet eine bodentiefe Dusche, zwei Waschbecken sowie eine freistehende Badewanne. Die Diele überzeugt mit großen Fensterelementen und ebenfalls Laminatboden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer das auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen könnte.

Auf dieser Ebene befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die einen idealen Rückzugsort zum Entspannen bieten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum für Gartengeräte.

Hier können entweder vier Schlafzimmer oder eine Kombination aus Schlaf- und Spielzimmern entstehen. Das Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Alle Familienmitglieder profitieren von der cleveren Raumaufteilung, die jedem rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen bietet, ohne dass es eng wird.

Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette. In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik verlegt, der ein warmes und modernes Ambiente schafft.

In diesem Zuge wurden die Küche und der Flur grau gefliest und die Wohnräume gestrichen. Das Tageslichtbad wurde erneuert verfügt über eine Badewanne. Ebenso wurde die Heizungsanlage (Gastherme) samt Leitungen und Heizkörper vollständig erneuert. Ein zugehöriges Kellerabteil rundet dieses einmalige Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Der Innenausbau kann ganz nach Ihrem Geschmack erfolgen - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung steht Ihnen alles offen. Erleben Sie die Vorteile unserer verschiedenen Bodenbeläge: Fliesen bieten Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt.

Zuvor befindet sich noch ein Gäste-WC, danach folgen drei Schlafzimmer und ein großes geräumiges Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Badewanne, Bidet und WC. Die Erdgeschosswohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Schlafzimmer hat auch einen weiteren Zugang zu dem Garten. Das Haus ist komplett unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich die Sauna mit einem Duschbereich und WC, sowie zwei weiteren Zimmern, welche sich als Hobbyzimmer, Büro oder Gästezimmer anbieten.

Garderobe und separates Büro rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich insg. vier Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei Schlafzimmer sind nur durch einen Einbauschrank getrennt und können problemlos zu einem großen Schlafzimmer zusammengelegt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Heizungsanalage (2023; Gas, separater Zähler nur für diese Wohnung) und dreifach verglaste Fenster wurden verbaut sowie die Elektrik erneuert. Über den Flur erreicht man ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welche zum Entspannen einlädt, sowie ein Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Tageslichtbad. Die sehr geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Zur Wohnung gehört eine Markenküche des Herstellers Nolte, welche für 40€/ Monat (nicht in der Kaltmiete inkludiert) mitvermietet wird.

Über den einladenden Haupteingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, das mit einer großzügigen und offenen Diele empfängt. Von hier aus erreichen Sie rechter Hand das Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates Gäste-WC, ein Kinderzimmer sowie die funktional geschnittene Küche. Auf der linken Seite des Hauses öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kaminofen, der nicht nur an kalten Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Raumaufteilung Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, ausgestattet mit elektrischer Markise -- ein Platz für entspannte Stunden im Freien -- - Moderne Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum (Einbauküche im Preis enthalten) - Tageslichtbad (2016 modernisiert) mit ebenerdiger Dusche, Wandhänge-WC und Handwaschbecken - Praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Heiz- und Wäscheraum, zusätzlichem WC und Handwaschbecken - Einladende Diele mit hellem Eingangsbereich Dachgeschoss (DG): - Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, beide mit Zugang zur großzügigen Loggia - Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Bidet und Handwaschbecken - Flur mit Platz für Stauraum Hinweis: Zurzeit ist das Haus mit 3 Zimmern ausgestattet. Durch einfache Umbaumaßnahmen lässt es sich flexibel in 4 oder 5 Zimmer erweitern (Beispiele siehe Grundrisse). ________________________________________ Ausstattung & Technik - Gas-Zentralniedrigtemperaturheizung (Baujahr 2020) - Fußbodenheizung kombiniert mit zusätzlichen Heizkörpern - Energiesparender Vollwärmeschutz - Doppel-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden - Wände mit Mineralputz, Decken mit Holzverkleidung - Hochwertige Böden: Parkett und Fliesen - Dach mit Steinwolle gedämmt und mit Tonziegeln eingedeckt ________________________________________ Außenbereich & Extras - Garage mit zwei elektrischen Toren, zusätzlicher Werkstattgrube und praktischem Pultdach für Abstellmöglichkeiten - Direkt anschließender großer Carport vielseitig nutzbar, auch als überdachter Freisitz - Wunderschöner, pflegeleichter Garten mit: - Brunnen und automatischer Berieselungsanlage - Rasenmähroboteranlage für komfortable Rasenpflege - Einfriedung durch dekorative Sandsteinmauern ________________________________________ Besonderheiten: - Gepflegter, einzugsfertiger Zustand - Flexible Raumgestaltung für unterschiedliche Lebenssituationen - Ruhige, bevorzugte Lage in Haßloch - Sonnige Terrasse & Loggia für entspannte Stunden im Freien - Kombination aus funktionalen und ästhetischen Details, die Wohnqualität und Werthaltigkeit unterstreichen ________________________________________ Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint behagliches Wohnen mit moderner Technik und eleganten Details.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche beherbergt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und damit ein weiteres Zimmer zu gewinnen - sei es als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Das Kellergeschoss bietet neben einem Hauswirtschaftsraum auch einen großen Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Hauptschlafzimmer (ca. 22 m²) mit Ankleide (ca. 5 m²) und exklusivem Tageslichtbad (ca. 12 m²) mit Badewanne & Dusche . Zusätzliches Tageslicht-Dusch-WC (ca. 5 m²) mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner, angrenzendes Zimmer (ca. 13 m²) ideal als Kinderzimmer oder Büro . Galerie/Empore (ca. 40 m²) im Obergeschoss: Offener Arbeits- oder Wohnbereich mit Blick über den Wohnraum .

Schöne Parkettböden werden ergänzt durch ca. 2023 erneuerte hochwertige Innentüren und Fliesen. Das große Tageslichtbad wurde 2022 erneuert und Sie können sich über Badewanne, Dusche und Bidet freuen. Die Fenster sind zweifach verglast, die Balkontür hat sogar eine Dreifachverglasung und in die Räume fällt wunderbar das Tageslicht. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, von der Sie direkten Zugang zum Haus haben.

Das große Elternschlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und verfügt über eine separate Ankleide mit viel Stauraum sowie ein eigenes Bad en suite mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken - hochwertig ausgestattet und durchdacht geplant. Zwei weitere großzügige Kinderzimmer mit offenen Sichtbalken und bodentiefen Fenstern bieten Zugang zu einem weiteren Balkon mit herrlichem Fernblick ins Grüne - ideal für Kinder oder Homeoffice.

Hier erwarten Sie eine großzügige Essküche mit Einbauküche, ein großes und helles Wohnzimmer, ein mögliches Büro, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Durchgangszimmer sowie ein großer Flur mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer (eines davon ein Durchgangszimmer), die alle mit Teppichboden ausgestattet sind.

Ebenfalls auf dieser Seite liegt das großzügige, tageslichthelle Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Bidet - durchdacht ausgestattet und komfortabel. Daneben befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in die Rheinebene. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs erstreckt sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Essbereich mit angrenzender, offener Küche bietet viel Platz für Familie und Freunde. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im offenen Studio im Dachgeschoss kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, dort einen eigenen Elternbereich mit einem Schlafzimmer, separaten Bad, Abstellraum und einer Ankleide entstehen zu lassen.

Essbereich mit angrenzender, offener Küche bietet viel Platz für Familie und Freunde. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im offenen Studio im Dachgeschoss kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, dort einen eigenen Elternbereich mit einem Schlafzimmer, separaten Bad, Büro und Abstellraum entstehen zu lassen.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit 162 m² (5 ZKB) hat zwei Bäder mit Dusche, eine davon mit einer zusätzlichen Badewanne, eine 4 x 5 Meter große Terrasse und eigenen Garten. Außerdem besitzt das Untergeschoss mit 84m² (3ZKB) einen separaten Eingang und verfügt über einen Zugang zu eigenem Garten, eine Terrasse.