Eigentuemerrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Bad Dürkheim Eigentuemerrecht-2

Auf zwei großzügigen Etagen bieten sich Ihnen 216,73 m² Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus viel Raum für Komfort und Individualität. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient ist und Sie langfristig Energiekosten sparen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² können Sie sich auf zwei Etagen entfalten und Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf lassen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie. Der KFW55-Standard sorgt zudem für einen energieeffizienten Lebensstil.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 216,73 m² und auf einem Grundstück von 346 m² gelegen, verfügt dieses Haus über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - perfekt für Ihre Familie oder zur Vermietung. Auf zwei Etagen verteilt, garantiert der KFW55 Standard eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima. Nutzen Sie die Chance, den Innenausbau selbst zu gestalten oder wählen Sie eines unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete von allkauf.

Holzgeländer Raumaufteilung Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Wohnraum, abgeteilter Arbeitsbereich, offene Küche, Bad/WC, Diele/Treppenhaus, Windfang, Heizraum Wohnfläche: ca. 69,15m² OBERGESCHOSS: 2 Zimmer, Bad/WC, Flur/Treppenhaus, Balkon Wohnfläche: ca. 80,29m² Gesamt Wohnfläche: ca. 149,44m² Elektroinstallation: einfache Ausstattung Sanitärinstallation: gute Ausstattung Heizung: Gas-Kombitherme, Fabrikat Junkers (2007), Abgasrohr an Außenwand über Dach, Kompaktheizkörper Warmwasserbereitung: zentral über Heizung Besondere Einrichtung: Kaminofen Der bauliche Zustand ist unbefriedigend und mit vielen Baumängel sowie Instandhaltungsstau vorhanden.

Von hieraus gelangen Sie in die Küche, das Wohn- und Esszimmer, das Tageslicht Gästebad sowie den Treppenaufgang ins 2.Obergeschoss. Durch das wohnliche Wohnzimmer erreichen Sie auch die Großzügige Terrasse mit Blick auf den Elmsteiner Schwannenweiher. Des Weiteren verfügt das Wohnzimmer über einen Kamin. Im 2. OG erwarten Sie drei mögliche Schlafzimmer welche alle separat durch den Flur erreichen lassen.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich optimal für Großfamilien. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf 2 Etagen bietet das Objekt ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie das Designerbadezimmer mit begehbarer Dusche.

Die insgesamt 231,20 m2 Wohnfläche verteilen sich wie folgt: EG: 4 Zimmer , 70,95 m2 , Nebenraum und Heizraum OG: 4 Zimmer , Küche Bad, 111,85 m2, Wintergarten, separater Eingang DG: 2 Zimmer, Küche , Bad, 48,40 m2, Balkon 2011 wurde ein Wintergarten auf den Balkon gebaut. Die zentrale Gasheizung wurde ebenfalls 2011 eingebaut. Der große Garten bietet viel Platz für die Familie.

Dieses aufwendig kernsanierte 1-2-Familienhaus vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und naturnaher Umgebung. Das u.a. terrassenförmig angelegte Grundstück ist vollständig eingezäunt und besticht durch seine schöne Bepflanzung sowie einer großzügigen WPC-Terrasse (ca. 44?

Moderne Einbauküche mit Markengeräten . Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum im EG . 3 Schlafzimmer im OG (1 Eltern-, 2 Kinderzimmer) . Badezimmer mit Badewanne und Dusche . Ausgebauter Dachboden mit Stauraum Atelier (ca. 20?m²): . Separater Eingang, Fußbodenheizung . Duschbad mit WC . Ideal als Homeoffice, als Gewerbeeinheit, Gästehaus oder Studio Grundstück: . 322?

Ihre energieeffiziente, neue Doppelhaushälfte.
Wir bauen für SIE: Doppelhaus in Effizienzklasse EH40.

Ihre Doppelhaushälfte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten auf 3 Ebenen.

Bei uns haben bereits...

(Die Grundstücksfläche ist nicht ganz korrekt, da man sich diese teilt, insgesamt sind es ca. 600 qm für 2 Doppelhaushälften insgesamt.) Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Objekt kennenzulernen - senden Sie jetzt Ihre Anfrage und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Das Mindestgebot beträgt 380.000 €.

Er verschafft nicht nur Kindern im Sommer entsprechende Abkühlung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Diese verteilt sich auf eine 2-ZKB-Wohnung mit ca. 65 m² im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 5-ZKB-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss schafft mit zwei Zimmern und einem Badezimmer weiteren Wohnraum.

Gepflegtes Vierfamilienhaus, im Erdgeschoss befindet sich eine neuwertige 3 ZKB Wohnung. Im 1. Obergeschoß findet man eine 3 ZKB Wohnung mit großer Terrasse vor. Im 2. Obergeschoß eine große 4 ZKB Wohnung mit großer Terrasse, Balkon und Gartenanteil und im Dachgeschoß eine großzügige 2 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen. Alle Wohnungen sind sehr gut vermietet. Weiterhin sind vor dem Haus 5 KFZ-Stellplätze.

Sie suchen ein Reihenhaus, das erst 2010 saniert wurde? Ein Reihenhaus, bei dem sich die Wohnfläche auf nur 2 Etagen verteilt? Eine Doppelgarage wäre auch von Vorteil? Dann haben wir vielleicht das Passende für Sie. Bei Interesse fordern Sie bitte das etwas aussagekräftigere Exposé an. In ruhiger Wohnstraße gelegen.

Es ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Mit insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern und 2 Bädern, bietet das Objekt genügend Raum für eine größere Familie oder individuelle Wohnkonzepte. Die Ausstattung ist als einfach, aber gepflegt zu bezeichnen. 1983 wurde eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert, zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme.

Sie sind auf der Suche nach viel Platz für Ihre große Familie? Möchten mehrere Generationen unter einen Hut bekommen? Wollen Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück voneinander trennen? Dann haben...

Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren. So wurde das Dach im Jahr 1990 erneuert, während 2015 Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung eingebaut wurden. Die Gas-Zentralheizung, die 2023 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und beinhaltet auch die Warmwasseraufbereitung. Der Innenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend wie der Außenbereich.

Details zur Immobilie: Wohnfläche pro Einheit: 50 m² Anzahl der Wohneinheiten: 4 Zimmer pro Einheit: 2 Jährliche Mieteinnahmen: 9.600 € (800 € pro Monat) Aktueller Zustand: Voll vermietet Baujahr: ca. 1920 Grundstücksfläche: ca. 200 qm Potenzial: Dieses Gebäude bietet nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch weiteres Potenzial für Wertsteigerungen: Dachgeschoss-Ausbau: Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaureserven.

So wurde 2008 eine moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert. Die Fenster wurden 2009 erneuert - zum Teil mit 3-fach- und zum Teil mit 2-fach-Verglasung. Ebenfalls 2021 erfolgte die Erneuerung eines der beiden Tageslichtbäder im Untergeschoss, das nun mit einer modernen Duschlösung überzeugt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einem davor errichteten Carport sowie einer zusätzlichen Stellplatzmöglichkeit im Freien vor dem Carport.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 2 geschoßiges Einfamilienhaus mit Innenhof und Anbauten. Ein Garten ist nicht vorhanden. Das 1910 erbaute Einfamilienhaus wurde 1963 ab dem 1. Obergeschoß komplett saniert. 1985 wurden im Erdgeschoß diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt.