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Standesbeamter*in (m/w/d) Die Stadt Norderney stellt ab dem nächstmöglichen Zeitpunkt im Rahmen eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses eine/n Standesbeamten*in (m/w/d) in Vollzeit ein. Zu Ihren Aufgaben gehört alles rund um das Familien- und Personenstandswesen. Norderney ist beliebt bei Hochzeitspaaren und somit haben Eheschließungen einen großen Anteil am Tagesgeschäft.

Standesbeamter*in (m/w/d) Die Stadt Norderney stellt ab dem nächstmöglichen Zeitpunkt im Rahmen eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses eine/n Standesbeamten*in (m/w/d) in Vollzeit ein. Zu Ihren Aufgaben gehört alles rund um das Familien- und Personenstandswesen. Norderney ist beliebt bei Hochzeitspaaren und somit haben Eheschließungen einen großen Anteil am Tagesgeschäft.

Damit bietet sich Ihnen die Chance, eine Bestandsimmobilie vollständig nach Ihren eigenen Wünschen und Anforderungen zu entwickeln. Beheizt wird das Objekt derzeit über eine geleaste Erdgasheizung. Im Rahmen der Sanierung sollte die Heiztechnik entsprechend geprüft und zukunftsorientiert angepasst werden. Die Lage in Visquard überzeugt durch ihre Ruhe und den typisch ostfriesischen Charme. Weite Felder, eine gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Nordseeküste schaffen eine hohe Lebensqualität - ideal für Ruhesuchende oder als langfristige Investition.

Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen - natürlich im Rahmen der technischen Umsetzbarkeit. Aktuell sind noch beide Doppelhaushälften verfügbar.

Die elegante Einbauküche - nicht im Kaufpreis inbegriffen - ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet und bietet damit den perfekten Rahmen für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Wärmeversorgung des Hauses übernimmt eine moderne Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).

Wohneinheit II bietet ca. 130 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend als separater Wohnbereich, zur Vermietung oder zur Nutzung im Rahmen der bestehenden Genehmigung als Hundepension. Im Erdgeschoss finden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Vollbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss ergänzt ein großer Wohnraum das Raumangebot.

Besonderes Augenmerk verdient die sonnige Terrasse mit Blick in den eingezäunten Garten. Hier können Sie im privaten Rahmen entspannen oder gesellige Stunden verbringen. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet damit einen überschaubaren Aufwand im Alltag. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft und ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus.

Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss, das sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Gesamtbild ab. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 400 m². Die Immobilie ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hage.

Am Ende einer Sackgasse, umrahmt vom Wasser, dürfen Sie sich hier fühlen wie auf einer Insel der Glückseligen. Mit ihrer charmanten Raumatmosphäre schafft dieses Ferienhaus dafür den perfekten Rahmen. Durch ihren A-Rahmen fällt sie schon von außen ins Auge. Die Vertäfelung aus Kunststoff ist pflegeleicht und hält auch rauerem Wetter stand. Innen erwartet Sie ein Ambiente, das direkt zum Wohlfühlen einlädt.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich: Eine hochwertige Küche mit Kücheninsel schafft den perfekten Rahmen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der offene Übergang in den Wohn- und Essbereich sorgt für ein modernes Raumgefühl und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Sonne oder lange Sommerabende mit Blick ins Grüne.

Dieses Einfamilienhaus vereint viel Platz, durchdachte Modernisierungen und ein attraktives Grundstück zu einem stimmigen Gesamtangebot. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Bei dem vorliegenden Immobilienangebot handelt es sich um einen besonderen historischen Resthof, der im Rahmen einer bereits genehmigten Nutzungsänderung zu einem modernen Wohnensemble mit fünf eigenständigen Wohneinheiten entwickelt wird. Sowohl die baurechtliche Genehmigung als auch die Teilungserklärung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wurden im Jahr 2024 rechtskräftig erteilt.

Im Rahmen eines diskreten Verkaufsprozesses wird ein Ferienimmobilienportfolio mit sechs Einheiten innerhalb eines hochwertig revitalisierten Gebäudeensembles angeboten. Die Einheiten sind Teil eines umfassend modernisierten historischen Gebäudekomplexes, der in den vergangenen Jahren mit großem Aufwand und unter Berücksichtigung moderner energetischer Standards neu strukturiert wurde.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in den kühleren Monaten eine warme, einladende Atmosphäre schafft und zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Einbauküche verbindet Komfort und Stil auf gelungene Weise und bietet den perfekten Rahmen für gemeinsames Kochen und schöne Momente im Alltag. Helle Räume und ein freundliches Wohnambiente verleihen der Immobilie eine besondere Ausstrahlung, die vom ersten Augenblick an begeistert. Das weitläufige Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses und schafft ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre - ein Ort, an dem man zur Ruhe kommen und das Wohnen in vollen Zügen genießen kann.

Die Kombination aus der Lage am Timmeler Meer, der vorhandenen Steganlage sowie den Außenbereichen mit Terrasse und Sommergarten macht dieses Ferienhaus zu einer attraktiven Immobilie für Erholungssuchende und Interessenten einer Ferienimmobilie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer Besichtigung vor Ort näher vor. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Ferienhaus kennenzulernen und sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen.

Zusätzlich besteht Mietsteigerungspotenzial, da in den vergangenen drei Jahren keine Mieterhöhungen vorgenommen wurden. Perspektivisch ergeben sich somit Möglichkeiten zur Anpassung der Mieten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 554 m² großen Grundstück und verfügt über eine großzügige Terrassenfläche von insgesamt ca. 35 m², die den Wohnkomfort für die Mieter zusätzlich erhöht.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die Raum für ihre Wohnideen suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und besprechen mit Ihnen mögliche Nutzungskonzepte sowie Modernisierungsmöglichkeiten. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

und Essbereich gelangen Sie sowohl ins Schlafzimmer als auch auf den Terrassenbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die Mietkosten betragen zurzeit 291,50€ + 249,00€ Nebenkosten. Die angebotene Wohnung ist im Rahmen eines Wohnberechtigungsscheins vermietet, wodurch die erzielbare Miete unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt; das bestehende Mietverhältnis wird mit dem Kauf übernommen, sodass die aktuellen Mieter Bestandteil des Erwerbs sind.

Ich verkaufe die hier abgebildeten Herz -Bilderrahmen ( ohne Bild ). Die Rahmen haben kein Glas, sonderen eine durchsichtige Kunststoff - Abdeckung. Jeder Bilderrahmen ist mit Ihrem Lieblingsbild ein Unikat und ein schönes Mitbringsel für liebe Menschen. Einzelpreis 7 € Versandkosten 3 €

und Esszimmer aus geht es sowohl ins Schlafzimmer als auch auf den Terrassenbalkon. Die Mietkosten betragen momentan 291,50€ + 229,00€ Nebenkosten. Die angebotene Wohnung ist im Rahmen eines Wohnberechtigungsscheins vermietet, wodurch die erzielbare Miete unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt; das bestehende Mietverhältnis wird mit dem Kauf übernommen, sodass die aktuellen Mieter Bestandteil des Erwerbs sind.