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Hier kann man einmalig aus einer Lagerauflösung, einen großen Posten Garten Artikel erwerben. Alles A-Ware, also neu. ✅ Auch die Regale in denen die Ware liegt, können dazu gekauft werden. ✅ Es sind mindestens 6.400 Artikel / Packungen, eher mehr. Siehe Bilder (ALLE Bilder anschauen). Am besten einen Termin ausmachen.

Hier kann man einmalig aus einer Lagerauflösung, einen großen Posten Haushaltswaren erwerben. Alles A-Ware, also neu. ✅ Auch die Regale in denen die Ware liegt, können gekauft werden. ✅ Es sind mindestens 18.000 Artikel / eher mehr. Siehe Bilder (ALLE Bilder anschauen). Am besten einen Termin ausmachen.

Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 14 kWp unterstützt die nachhaltige Energieversorgung und arbeitet effizient mit der modernen Erdwärmepumpe zusammen. Der hervorragende Energiestatus A+ steht für zukunftssicheres und energieeffizientes Wohnen. Für Elektrofahrzeuge stehen auf dem Grundstück bereits zwei Ladestationen zur Verfügung. Dieser Gulfhof verbindet historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung, modernster Haustechnik und einem außergewöhnlichen Platzangebot.

Der obere Bereich kann als Teil des Einfamilienhauses oder als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. Technisch setzt die Immobilie Maßstäbe: KfW-40-Plus-Standard, Effizienzklasse A+, 15,6-kWp-Photovoltaikanlage mit 13,8-kWh-Batteriespeicher, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, raumweise geregelte Infrarotheizung und fest verkabeltes KNX-Smart-Home, wodurch präsenzgesteuertes Licht und automatisierte Beschattung den Komfort steigern.

Damit wären mindestens 75% des monatlichen bzw. jährlichen Abtrages, allein durch die Einnahmen aus der Vermietung von Ferienwohnungen gedeckt, von den Abschreibungsmöglichkeiten ganz zu schweigen! Raumaufteilung / Erdgeschoss - Dielenbereich: ca. 10,26 qm (a. d. Nordseite) - Windfang: ca. 3,12 qm (a. d. Westseite) - Flurbereich im EG: ca. 14,96 qm - Küche: ca. 13,76 qm (mit Einbauküche) - Wohnzimmer: ca. 28,14 qm - Wintergarten: ca. 9,92 qm - Bürozimmer: ca. 9,86qm - Badezimmer: ca. 6,19 qm - WC in Diele: ca. 3,57 qm - Abstellraum 1: ca. 2,41 qm - Abstellraum 2: ca. 2,26 qm Obergeschoss: - Flur / Treppenhaus: ca. 7,96 qm - Wohn- /Schlafbereich: ca. 16,26 qm - Schlafzimmer 1: ca. 18,89 qm - Schlafzimmer 2: ca. 12,92 qm - Schlafzimmer 3: ca. 8,43 qm - Badezimmer: ca. 2,65 qm - Abstellraum: ca. 1,35 qm Dachgeschoss Schlafbereich: ca. 3,10 qm (üb.

Nutzräume                       Obergeschoss:      3 Zimmer, Bad Energieausweis: bedarfsorientiert vom 15.06.2026 Energiebedarf: 69,6 kWh (m²a) Energieträger: Strom-Mix Baujahr Wärmepumpe: 2024 Effizienzklasse: B

Herzensbrecher ;-)) Ihr sucht etwas ganz Besonderes – ein echtes Goldstück?  Dann schaut euch Asgard’s Pepper an.  Der letzte kleine Schatz aus unserem A-Wurf, geboren am 26.04.2026, wartet noch auf sein ganz eigenes Körbchen – denn bekanntlich kommt das Beste zum Schluss!  Pepper ist ein temperamentvoller, aufgeweckter und lebensfroher Langhaardackel-Rüde.

Auch energetisch bringt die Immobilie eine interessante Ausgangssituation mit. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 92,10 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse C aus. Die Anlagentechnik wird in den aktuellen Objektunterlagen mit dem Baujahr 2026 angegeben. Draußen setzt sich das Raumangebot fort. Der Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein.

Der vorliegende Bedarfsausweis weist die Energieeffizienzklasse H bei einem Endenergiebedarf von 279,80 kWh/(m²·a) aus. Gleichzeitig wird die Anlagentechnik mit 2026 angegeben. Dieses Haus möchte deshalb gar nicht vorgeben, bereits in jedem Detail fertig zu sein. Seine Stärke liegt woanders: Sieben Zimmer. Zwei Bäder.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2017/2018 gemäß den Vorgaben der KfW energetisch saniert. Im Zuge dieser Modernisierung wurden u. a. die Fußböden, die Dachfenster und weitere Bauteile auf den neuesten Stand gebracht, sodass heute ein zeitgemäßer Energiesparstandard und ein behagliches Wohnklima gewährleistet sind. Die Elektrik wurde ebenfalls auf den aktuellen Stand gebracht und LAN-Anschlüsse und Satellitenfernsehen ergänzen die Ausstattung.

Modernisierungen und Ausstattung In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Heizung und Haustechnik - 2026: Installation einer modernen Gas-Brennwert-Therme - 2023: Photovoltaikanlage mit 16,4 kW Leistung und 10 kW Batteriespeicher zur Eigenversorgung und Netzeinspeisung - 2025: Erneuerung des Sicherungskastens Küche - 2024: Neue Einbauküche - 2024: Neuer Bodenbelag - 2024: Teilweise Erneuerung der Stromleitungen - 2023: Neuer Backofen Bäder - 2023: Modernisierung eines Badezimmers im Erdgeschoss - 2024: Modernisierung des zweiten Badezimmers im Erdgeschoss Böden - 2018: Teilweise Renovierung im Erdgeschoss - 2019: Teilweise Renovierung im Dachgeschoss Fenster und Sonnenschutz - Sämtliche Fenster mit Außenjalousien ausgestattet - Elektrische Jalousien im Wohnzimmer, in der Küche und im großen Badezimmer - Fliegengitter in ausgewählten Räumen Außenanlagen - 2020: Errichtung des Kaltwintergartens - 2020: Installation eines Rasenmähroboters - 2021: Gartenzaun - 2021: Jacuzzi mit Pavillon - 2023: Carport mit Platz für 3 Fahrzeuge - 2023: Gewächshaus - 2025: Sonnenterrasse Besondere Merkmale - Dach bis in die Spitze gedämmt - Glasfaseranschluss vorhanden - Getrennte Stromzähler für Erd- und Dachgeschoss - Flexible Nutzung als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Geschäftshaus - Umfangreiche Modernisierungen und energetische Verbesserungen Energieausweis Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 134,1 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: E - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr Gebäude: 2000 Hinweis: Der vorliegende Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Gas-Brennwertheizung erstellt. Die seitdem erfolgte Modernisierung der Heizungsanlage sowie die damit verbundenen energetischen Verbesserungen sind im ausgewiesenen Energiekennwert noch nicht berücksichtigt.

Ein dekorativer Hingucker mit stabilem Rahmen, sofort einsatzbereit. Der ursprüngliche Kaufpreis lag bei rund 160 Euro. D e t a i l s : Material: Rahmenmaterial: Paulownia-Holz Spiegelfläche: Spiegelglas Rahmenfarbe:Barock Gold / Barock Design / Verziert Maße (ca.): Gesamt – Rahmen:Höhe: ca. 180 cmBreite: ca. 45 cmTiefe: ca. 3,5 cm/6,0 cm Spiegelfläche:Höhe: ca. 152 cmBreite: ca. 29 cm Falls Sie Fragen haben, schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, und wir melden uns umgehend zurück.

Bedarfsausweis, Energieeffizienz 304,9 kWh (m²*a), Heizöl, H Objekt III: Das Nebengebäude wurde ca. 1961 erstellt und wurde lange als Schweinestall genutzt. Es dient nunmehr als Unterstellplatz für den Fuhrpark und als Geräteraum. Raumaufteilung Objekt I/Bauernhaus: KG: 2 große Kellerräume EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Wirtschaftsräume OG: 3 Zimmer, Flur.

Obergeschoss eines 2023 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+), eine hochwertige Bauausführung sowie ein modernes Wohnkonzept, das Komfort und Nachhaltigkeit ideal miteinander verbindet. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in die Wohnung, die ebenfalls barrierearm gestaltet wurde.

In einer der begehrtesten Lagen der Küstenstadt Norden verkaufen wir diese herrliche Wohnung mit Seeblick im traditionellen Kapitänsstil, das moderne Architektur mit maritimem Charakter vereint. Das...

Errichtet im Jahr 2023 im architektonischen Kapitänsstil, präsentiert sich die Immobilie mit hohem energetischen Anspruch (A+) und zeitloser Eleganz. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung ein ideales Refugium für den persönlichen Rückzug an der Küste oder eine attraktive Investition zur Ferienvermietung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Blütenpark Wiesmoor. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauqualität und energieeffizientes Wohnen...

Der Neubau aus 2024 ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Dank Wärmepumpe, Photovoltaik und Energieklasse A+ profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Nebenkosten und hoher Wohnqualität. ________________________________________ Die Highlights auf einen Blick - Neubau 2024 - Erstbezug - Ca. 89 m² Wohnfläche - Terrasse mit Gartenanteil - Energieeffizienzklasse A+ - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Photovoltaikanlage vorhanden - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Keine Gasabhängigkeit - Keine Sanierungs- oder Renovierungskosten - Sofort verfügbar - KfW-Förderung möglich Das Grundstück von ca. 602 m², wird aufgeteilt auf Haus 1, Haus 2 sowie die übrige Fläche als Gemeinschaftsfläche.

Aktuell werden 5 Wohneinheiten als FEWO vermietet. Für das Jahr 2025 ist ein Mietertrag von ca. 86.861,00 € p. a. erwartet. Damit ist dieses Haus nicht nur ein Stück maritimer Geschichte, sondern auch eine äußerst attraktive Kapitalanlage.

Derzeit werden umfassende Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt - darunter Erneuerung von Fenster, Dach, Fassade und Schwimmbad. Eine kurzfristige Übergabe ist nach Absprache möglich. Energieausweis Verbrauch: 125 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse D, Hauptenergieträger: Gas