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Einfach für Männersachen. Die meisten von uns hatten früher mal einen Kumpel mit dem man sich über die ersten Berührungspunkte von "Magazinen" oder "Filmen" ausgetauscht hat. Warum sollte man das nicht auch im fortgeschrittenen Alter bei einem Bier oder wenn man beim Schwimmen gemeinsam die Blicke schweifen lässt?

Ein besonderes Plus ist die angrenzende Scheune aus älterem Baujahr, die zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Werkstatt oder kreative Projekte bietet. Erste Modernisierungsarbeiten wurden in der Vergangenheit bereits ausgeführt: so wurde unter anderem das Dach des Wohnhauses ca. 2010 neu eingedeckt und eine Gastherme ca. 2020 eingebaut. Weiterführende Arbeiten warten darauf ausgeführt zu werden, um dieses besondere Landhaus wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen.

Das Objekt ist im Obergeschoss nicht ausgebaut, ursprünglich war das Objekt ein Flachdach, der Dachaufbau erfolgte erst später. Zum OG führt eine feste Holztreppe, die Räume sind jedoch nicht ausgebaut.

Zwei dieser Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit herrlichem Blick in den eigenen Garten. So wird die Kaffeepause am Arbeitsplatz erst richtig erholsam. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. "Eine kleine grüne Oase mit musikalischen Akzenten mitten in der Stadt" hätte die Überschrift auch lauten können, aber das wäre einfach zu lang gewesen.

Der Garten ist eine kleine Oase - grün, lebendig und mit einer Vielzahl an Pflanzen gestaltet. Er schenkt Ihnen Ruhe und Entspannung, sei es an lauen Sommerabenden oder beim ersten Kaffee am Morgen auf der Terrasse. Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus: Er ist ein Ort, an dem Sie träumen, gestalten und das Leben genießen können - daher kontaktieren Sie mich gerne, um eine Termin zu vereinbaren.

In idyllischer Wohnlage im Ortsteil Arle präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus, das im Jahr 2018 auf einem ca. 538 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück errichtet wurde. Die...

Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und von hier aus gelangen Sie direkt auf die windgeschützte Terrasse - der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine erst vor zwei Jahren installierte Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Gartenhaus bietet Raum für Erholung, Spiel und gesellige Grillabende. Hier finden Familien, Paare oder Gäste gleichermaßen Platz zum Verweilen.

Seinerzeit sind unter anderem die Bäder, die Küche, die Innentüren und die Heizung erneuert worden. Außerdem bekam das Haus teils neue Fußböden und neue Elektrik. Erst Mitte 2021 ist das Dach erneuert worden. Zuletzt ist das gesamte Haus 2022 noch einmal renoviert und weiß gestrichen worden. Die Highlights zusammengefasst: - Aufwendige Sanierung im Jahr 2010 - Dacherneuerung im Jahr 2021 - Große geflieste Terrasse mit Überdachung und elektrischem Beschattungssystem - Hochwertige Badezimmerausstattung mit Waschtischen vom Tischler gefertigt - Echtholzparkett im Wohnzimmer - Garage mit elektrischem Garagentor - Zentrale Staubsaugeranlage von Centramat - Elektrische Rollläden (außer Gäste-WC und Dachflächenfenster) - Fliegengitter und Plissees vor den Fenstern - Fußbodenerwärmung in Küche, Kaminzimmer und den Badezimmern - Küche von 2010 - Innentüren von 2010 - Ofen im Kaminzimmer - Rauchwarnmelder in allen Schlafräumen, Fluren, in Küche und Abstellraum - Hundezwinger und Holzschuppen im Außenbereich - Renovierung des gesamten Hauses im April 2022 durch einen Malerbetrieb - Zusätzlich zu den aufgeführten 155 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss noch ein Bodenraum von rund 15 m², der als Schlafzimmer genutzt wird

April wurde unsere Tierschützerin Flori vom Bürgermeister gebeten, vor den orthodoxen Osterfeiertagen eine Mutter und ihre 5 Welpen aufzunehmen, die am Ortsausgang vom Dorf ausgesetzt wurden. Die Hündin war schwach und abgemagert und brauchte dringend Hilfe, um ihre Welpen zu versorgen. Flori half und nahm die Familie auf es geht ihnen nun gut .und alle sind versorgt sie wurden bereits geimpft und gechipt .sind gesund geblieben. Die Welpen sind Anfang Januar geboren, freundlich, verspielt und munter .Es sind 4 Jungs und 1 Mädchen.

April wurde unsere Tierschützerin Flori vom Bürgermeister gebeten, vor den orthodoxen Osterfeiertagen eine Mutter und ihre 5 Welpen aufzunehmen, die am Ortsausgang vom Dorf ausgesetzt wurden. Die Hündin war schwach und abgemagert und brauchte dringend Hilfe, um ihre Welpen zu versorgen. Flori half und nahm die Familie auf es geht ihnen nun gut .und alle sind versorgt sie wurden bereits geimpft und gechipt .sind gesund geblieben. Die Welpen sind Anfang Januar geboren, freundlich, verspielt und munter .Es sind 4 Jungs und 1 Mädchen.

April wurde unsere Tierschützerin Flori vom Bürgermeister gebeten, vor den orthodoxen Osterfeiertagen eine Mutter und ihre 5 Welpen aufzunehmen, die am Ortsausgang vom Dorf ausgesetzt wurden. Die Hündin war schwach und abgemagert und brauchte dringend Hilfe, um ihre Welpen zu versorgen. Flori half und nahm die Familie auf es geht ihnen nun gut .und alle sind versorgt sie wurden bereits geimpft und gechipt .sind gesund geblieben. Die Welpen sind Anfang Januar geboren, freundlich, verspielt und munter .Es sind 4 Jungs und 1 Mädchen.

April wurde unsere Tierschützerin Flori vom Bürgermeister gebeten, vor den orthodoxen Osterfeiertagen eine Mutter und ihre 5 Welpen aufzunehmen, die am Ortsausgang vom Dorf ausgesetzt wurden. Die Hündin war schwach und abgemagert und brauchte dringend Hilfe, um ihre Welpen zu versorgen. Flori half und nahm die Familie auf es geht ihnen nun gut .und alle sind versorgt sie wurden bereits geimpft und gechipt .sind gesund geblieben. Die Welpen sind Anfang Januar geboren, freundlich, verspielt und munter .Es sind 4 Jungs und 1 Mädchen.

Tim ist ein wunderschöner Hundejunge beschlagnahmt und durch viel Glück zu uns gebracht denn eigentlich hätten er und die anderen 7 Seelchen im öffentlichen Shelter landen sollen da wären sie verloren gewesen ohne Chance auf eine Zukunft und großer Gefahr schnell wieder zu sterben Tim war eine Zeitlang in unserem Katzenhaus denn wir waren nicht auf so viele neue vorbereitet und mussten erst einen Kennel für die 8 geretteten Schätze bauen Samtpfötchen sind ihm daher vertraut er hat sich immer vorbildhaft gegenüber diesen oft nicht sehr netten 4-Beinern verhalten Kodi ist geimpft, noch unkastriert und befindet sich derzeit im Tierheim in Rumänien Anschrift Tierschutzorganisation: Free Dogs Vergessene Tiere in Not e.V.

Oreo ist ein Hundejunge beschlagnahmt und durch viel Glück zu uns gebracht denn eigentlich hätten er und die anderen 7 Seelchen im öffentlichen Shelter landen sollen da wären sie verloren gewesen ohne Chance auf eine Zukunft und großer Gefahr schnell wieder zu sterben Oreo war eine Zeitlang in unserem Katzenhaus denn wir waren nicht auf so viele neue vorbereitet und mussten erst einen Kennel für die 8 geretteten Schätze bauen Samtpfötchen sind ihm daher vertraut er hat sich immer vorbildhaft gegenüber diesen oft nicht sehr netten 4-Beinern verhalten Kodi ist geimpft, noch unkastriert und befindet sich derzeit im Tierheim in Rumänien Anschrift Tierschutzorganisation: Free Dogs Vergessene Tiere in Not e.V.

Tobi ist ein wunderschöner Hundejunge beschlagnahmt und durch viel Glück zu uns gebracht denn eigentlich hätten er und die anderen 7 Seelchen im öffentlichen Shelter landen sollen da wären sie verloren gewesen ohne Chance auf eine Zukunft und großer Gefahr schnell wieder zu sterben Tobi war eine Zeitlang in unserem Katzenhaus denn wir waren nicht auf so viele neue vorbereitet und mussten erst einen Kennel für die 8 geretteten Schätze bauen Samtpfötchen sind ihm daher vertraut er hat sich immer vorbildhaft gegenüber diesen oft nicht sehr netten 4-Beinern verhalten Tom ist geimpft, noch unkastriert und befindet sich derzeit im Tierheim in Rumänien Anschrift Tierschutzorganisation: Free Dogs Vergessene Tiere in Not e.V.

Dann ist diese Neubau-Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Die Immobilie wurde vor kurzem fertig gestellt und wird von Ihnen als Erstes bezogen. Der Bau der Doppelhaushälfte erfolgte auf dem KFW 40+ Standard mit Wärmepumpe und PV- sowie Solaranlage für die energetische Versorgung. Insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Dann ist diese Neubau-Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Die Immobilie wurde vor kurzem fertig gestellt und wird von Ihnen als Erstes bezogen. Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt mit einer Wärmepumpe. Leitungen für die Installation einer PV-Anlage sind vorbereitet. Insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Dann ist diese Neubau-Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Die Immobilie wurde vor kurzem fertig gestellt und wird von Ihnen als Erstes bezogen. Der Bau der Doppelhaushälfte erfolgte mit einer Wärmepumpe für die Beizung der Immobilie. Leitungen für die Installation einer PV-Anlage und einer zentralen Lüftungsanlage sind verlegt. Insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein modernes Duschbad, das erst im Jahr 2024 vollständig erneuert wurde. Im Jahr 2019/2020 wurden alle Fenster inkl. Außenrolläden sowie die Hauseingangstür erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem soliden Zustand mit normaler Ausstattung und vielfältigen Möglichkeiten für zukünftige Nutzungskonzepte.

Ich biete euch einen Benzin-Rasenmähermotor von Güde mit einer Topleistung an. Der Motor springt beim ersten Zug sofort an. Es wird nur der Motor angeboten, das Chassis hängt zwar noch dran, ist aber in einem fragwürdigen Zustand. s. Bild Der Motor ist in der Tat ein Traum – deshalb Festpreis OHNE nachverhandeln!