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Und dann ist da die Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz. Ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder entspannte Abende an der frischen Luft. Erdgeschoss, direkt zugänglich und angenehm geschützt, ein echtes Plus dieser Wohnung. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Heizungsanlage mit Biogasanschluss, die für eine zeitgemäße und umweltbewusste Wärmeversorgung sorgt.

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und Esszimmer mit Erker, einem bodentiefen Rundfenster und Zugang zur Terrasse bietet Ihnen einen hellen Wohnbereich zum Wohlfühlen. Auf der Terrasse mit elektrischer Markise können Sie jetzt im Frühjahr die ersten warmen Sonnenstrahlen genießen. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einer Küche, einem WC, einem Flur und einem kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur.

Das Haus überzeugt durch seine elegante Ausstattung, helle Räume und ein einladendes Wohnambiente. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, beheizbarem Handtuchhalter, Waschmaschinenanschluss. Ein schönes Schlafzimmer schließt sich an. Der stilvolle Wohnbereich mit großen Fensterflächen wirkt lichtdurchflutet und öffnet sich zur Terrasse mit sonniger Südwest-Ausrichtung - ideal, um den Nachmittag und Abend bei einem Glas Wein in der Sonne zu genießen.

Von der Diele mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss gelangt man in das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront, integriertem Essbereich und Zugang zur ersten überdachten Terrasse. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Büro, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer, das alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss des Anbaus befindet sich eine großzügige, ausgebaute Hobbyfläche, welche auch als Wohnung genutzt wird. Der erst kürzlich, gegen aufsteigende Feuchtigkeit sanierte Keller ist teils beheizt, mit Kellerschachtfenstern versehen und hat eine Deckenhöhe von rd. 2,20 Metern. Das Haus liegt im Bebauungsplan Nr. 5, im Sondergebiet in dem Dauerwohnen und Gästebeherbergung, sowie eine offene 1-2-geschossige Bauweise vorgesehen sind.

Exklusives Reihenendhaus auf Baltrum - Meerblick, Topzustand & sofort verfügbar Stilvolles Reihenendhaus mit Meerblick, hochwertiger Ausstattung & genehmigt für Erst- oder Zweitwohnsitz Dieses exklusive Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Westdorf der idyllischen Nordseeinsel Baltrum. Die im Jahr 2010 errichtete Immobilie ist Teil eines gepflegten Ensembles mit vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie einen hervorragenden Gesamtzustand.

Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter und richtet sich an Singles, Paare oder Pendler, die einen individuell geschnittenen Wohnraum als Erst- oder Zweitwohnsitz suchen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit flexibler Nutzung. Zwei Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro o.ä., während das dritte Zimmer beispielsweise als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann.

Raum Ferienwohnung mit guter Aufteilung befindet sich in einem erst 2012 errichteten Haus mit Personenaufzug.

Das Gebäude wurde im Jahr 1860 errichtet. Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Immobilie. Im Jahr 2021 wurden bereits erste Sanierungsmaßnahmen begonnen. In diesem Zuge wurden teilweise Fenster erneuert, in Bereichen des Erdgeschosses neuer Estrich eingebracht sowie in zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss Laminatboden verlegt.

Hier ist genug Platz für eine Einbauküche, Essplatz und eine Wohnlandschaft. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins das erste Obergeschoss. Hier begrüßt Sie ein kleiner Flur, der ebenfalls gefliest ist. 2 gut geschnittene und gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen hier 18 m² und 13 m². Beide Räume sind mit Laminat ausgelegt.

Dieses charmante Reihenmittelhaus ist nicht nur eine großartige Wohnmöglichkeit, sondern auch eine hervorragende Investition für alle, die neu im Immobilien-Business sind.

Für nur 219.000 € bietet...

Edition unserer Ausstattung bietet Ihnen ein Plus an Komfort und Technologie, damit Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihren persönlichen nordischen Traum zu realisieren. Ein Haus, das so individuell ist wie Sie selbst. GEMEINSAM GESTALTEN WIR IHREN WEG ZUM TRAUMHAUS.

Große Fenster lassen das Licht des Nordens herein und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus, damit Sie das Hygge-Gefühl vom ersten Tag an genießen können. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir begleiten Sie mit jahrzehntelanger Erfahrung und nordischer Gelassenheit bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Traumhaus wartet - wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin.

Die Photovoltaikanlage und Wärmepumpe wurden 2024 erneuert. Dieses charmante Doppelhaushälfte liegt in idyllischer und ruhiger Lage von Hinte. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz - hier genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente in einer begehrten Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken.

In dieser hellen und lichtdurchfluteten 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in der Marienstraße auf Norderney erstreckt sich die Wohnfläche über insgesamt ca. 50 m². Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine integrierte Wohnküche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Weiterhin verfügt jede Wohnung über einen Einzelabstellraum im Kellergeschoss. Der zugehörige Tiefgargen-Stellplatz ist erst ab dem 01. August 2026 verfügbar.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang zu allen Versorgungsleitungen und wird über eine separate Gastherme beheizt. Die Heiztechnik ist auf dem neuesten Stand, da die Therme der ersten Einheit im Jahr 2016 erneuert wurde, gefolgt von weiteren Modernisierungen in den Jahren 2018 und 2023. Dadurch profitieren die Bewohner nicht nur von effizientem Heizen, sondern auch von geringen Wartungskosten.

Diese gepflegte Ferienwohnung im ersten Stock einer gepflegten Anlage bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² eine attraktive Möglichkeit, entspanntes Wohnen mit funktionalen Ausstattungsmerkmalen zu verbinden. Die im Jahr 1972 errichtete Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden und ansprechenden Zustand.

Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und kann von Ihnen als Erstes bezogen werden. Diese Wohnung ist die hintere Hälfte im Haus und von der Straße aus abgewandt. Zur Wohnung gehört ein Gartenbereich. Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt mit einer Wärmepumpe.