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Objektbeschreibung: -hochwertig ausgestattete, schlüsselfertige Erdgeschosswohnung in einem 2-geschossigen Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten -ruhige Wohnanlage, da alle Wohnungen von Senioren bewohnt werden -gr. Garage -Wärmepumpe -energetisch auf dem neuesten Stand -Primärenergieausweis liegt vor -großzügige Terrasse -Garten Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Kochbereich, Vorratsraum, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit bodenebener Dusche, WC, Ankleideraum, Abstellraum/HWR, Garderobe, Flur.

- Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot.

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Die Lage mitten im Stadtzentrum von Norden ist nahezu unschlagbar zentral und perfekt geeignet für Senioren, Paare oder Singles, die das Leben in der Innenstadt schätzen. Die Fußgängerzone bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden.

Einbauküche Objekt: Diese tolle Wohnung aus dem Jahr 2016 im Wohnpark Concordia, bietet Ihnen wohnen zu ebener Erde und ist speziell auf die Bedu?rfnisse von Senioren ausgestattet. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die das Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Das Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, sodass die Bewohner die frische Luft und den Außenbereich genießen können.

2024 baurechtlich genehmigt zu Ferienvermietungszwecken - Mobiliar und Inventar im Kaufpreis enthalten - zugeteilter PKW-Stellplatz - Geräteraum - sichtgeschützte Terrasse - Bad mit Dusche und WC - Wohn- und Essbereich mit Pantryküche Objekt: Diese rentable Ferienwohnung in Norddeich punktet nicht nur mit ihrer Nähe zum 700 m entfernten Sandstrand, sondern auch durch die bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit auch besonders auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt. Der Eingangsbereich begrüßt die Bewohner mit einem kleinen, aber funktionalen Flur, der einen reibungslosen Zugang zur gesamten Wohnung ermöglicht. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet und entspricht dem Standard der 80er-Jahre.

Für gemütliche Stunden sorgt der moderne Pelletofen im Wohnzimmer, der 2019 eingebaut wurde. Die ebenerdige Bauweise des Hauses gewährleistet eine barrierefreie Nutzung, was es auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal macht. Die überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung lädt zu entspannten Nachmittagen und Abenden im Freien ein, während die sorgfältig gepflegte Außenanlage das Gesamtbild abrundet und zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber bietet.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Einfamilienhaus steht in einer kleinen und schön ruhigen Wohnsiedlung am westlichen Stadtrand von Norden. Viele Familien und Senioren fühlen sich in dieser Siedlung wohl. Morgens sind die frischen Brötchen mit dem Fahrrad schnell beim Edeka-Markt um die Ecke geholt. Die Grundschule für die Kleinen ist auch nicht weit. Weiter verfügt Norden über eine gute Schulbildungsmöglichkeit wie die KGS, das Ulrichs-Gymnasium und eine BBS.

Bei der Planung wurde bewusst Wert auf eine vielseitige Nutzbarkeit gelegt. Die Raumaufteilung wurde deshalb optimal gestaltet, um sowohl Senioren das ebenerdige, barrierefreie Wohnen zu ermöglichen und darüber hinaus im Dachgeschoss genügend Platzangebot und Rückzugsmöglichkeit für Angehörige, Pflegepersonal und/oder Besucher zu haben. Für eine Familie mit mehr Platzbedarf bietet sich diese Bungalowhälfte ebenfalls optimal an, da die Räumlichkeiten sehr gut gestaltet und aufgeteilt wurden.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, Ihre Suche ergibt dieses ungewöhnliche Ergebnis: Wir sind ein seriöses SENIOREN-Ehepaar, begeisterte 'WAHL-OSTFRIESEN' und haben uns nun für die 'Haushaltsverkleinerung' entschieden. Mit noch etwas Zeitverzögerung suchen wir unseren „Altersruhesitz“ mit heimatlicher Verbundenheit und den alltäglichen Lebensgewohnheiten, etc.