Kartenlegen-und-mehr - Immobilien in Landkreis Aurich Kartenlegen-und-mehr

Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein innenliegender Abstellraum als auch ein separater Außenabstellraum. Wer noch mehr Platz benötigt, hat die Möglichkeit im Spitzboden einiges unterzubringen. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie: Die Nutzung des Hauses ist ausschließlich Personen vorbehalten, die entweder pflegebedürftig im Sinne der Pflegeversicherung (ab Pflegestufe 1) sind oder das 60. Lebensjahr vollendet haben. Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Besonders hervorzuheben ist die umfassende Aufwertung im Jahr 2013: - Integration von zwei neuen Gauben, eine davon mit Balkon in der oberen Einheit - mehr Wohnraum & bessere Aussicht - Renovierung der oberen Wohnung inkl. neuer Einbauküche - Moderne Kunststofffenster mit Jalousien Weitere Vorteile: - Neue Gas-Brennwertheizung (2023) für effiziente Energienutzung - Malerarbeiten 2023 - Zwei eigene PKW-Stellplätze und separater Abstellraum - Voll möbliert - sofortige Eigennutzung oder Ferienvermietung möglich Die Ausstattung beider Wohnungen ist funktional und gepflegt: Laminat- und Teppichböden, Fliesen in den Bädern sowie jeweils eine voll ausgestattete Einbauküche.

Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern - ideal für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Vermietung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 102?m² Wohnfläche, während das Dachgeschoss mit ca. 80?m² überzeugt. Großzügige Grundrisse, helle Räume und moderne Bäder sorgen für ein komfortables Wohngefühl.

Die Garage bietet Stellfläche für einen PKw sowie Gartengeräte. Der Gartenbereich wurde in der Vergangenheit nicht mehr gepflegt, so dass einige Büsche und Sträucher zurückgeschnitten werden müssen. Dann ist dieser sicherlich angenehm erholsam und nutzbar. Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Ausarbeitung und steht in Kürze zur Verfügung.

Die Kernsanierung umfasste unter anderem die Erneuerung von Fenstern, Türen, Böden, Decken und Leitungen. Mehrere Räume sind mit Fußbodenheizung versehen, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die Außenbereiche sind gepflegt und bieten mit dem weitläufigen Garten und mehreren Terrassenbereichen viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Ob als Familienidyll, Rückzugsort oder wertbeständige Kapitalanlage - diese Neubauten bieten viele Möglichkeiten. Wenn Sie mehr erfahren möchten oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im ersten und zweiten Obergeschoss wurde das Gebäude komplett neu strukturiert und beherbergt nun insgesamt 11 stilvolle und individuelle Wohnungen, die über zwei separate Eingänge erreichbar sind, um den Bewohnern mehr Privatsphäre und Komfort zu bieten. Großen Wert wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Zwei leistungsstarke Wärmepumpen sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses, während eine große Photovoltaikanlage den erzeugten Strom direkt in das System einspeist.

Der Boden ist mit Teppich ausgelegt. Ein Schornstein ist hier vorhanden. Der angeschlossene Ofen darf nicht mehr befeuert werden muss erneuert werden. Abschließend im Erdgeschoss zu nennen, ist der Hochkeller. Dieser wurde 2025 mit einer Horizontalsperre und einem Mineralputz saniert. Direkt neben dem Hochkeller gelangen Sie über eine Marmortreppe ins Obergeschoss.

Nah an der Natur, aber trotzdem gut angebunden . Stadtteil Aurich-Wiesens ?? Freiheit in vielen Formen: . Wohnen mit mehreren Generationen . Vermieten/Ferienwohnung . Wohnen und Arbeiten kombinieren . Auch ideal für Selbstständige oder Kreative mit Platzbedarf . Oder einfach großzügig leben - drinnen und draußen ?? Privatverkauf - keine Maklerprovision!

Eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil und Geräteschuppen, zwei PKW-Abstellplätze sowie ein externer Abstellraum runden diese tolle Angebot ab. Wir hoffen, wir haben Sie ein wenig neugierig gemacht und Sie möchten mehr über dieses Angebot im Herzen der Stadt Aurich erfahren. Dann zögern Sie nicht und fordern weitere Informationen an - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Die Grundrisse bieten mit einem Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem weiteren Bad im Obergeschoss ausreichend Platz - auch für den Urlaub mit mehreren Generationen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, genehmigter Feriennutzung und idyllischer Wasserlage macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit an der ostfriesischen Nordseeküste.

Entdecken Sie die charmanten Mehrparteienhäuser in der Zeppelinstraße 4-14, wo mehrere einladende 2-3 Zimmer Wohnungen zur Verfügung stehen oder bald frei werden. Diese Wohnungen sind nicht nur Räume zum Wohnen, sondern Orte, an denen Erinnerungen entstehen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.

Das Haus ist schlüsselfertig und besticht durch eine hochwertige Bauausstattung. Es verfügt über mehrere Etagen - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - die durch eine moderne Bauweise mit Sichtbetondecken verbunden sind. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit modernster Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Dann dürfen Sie hier in Superlativen schwärmen - denn dieses stilvolle Domizil im idyllischen Ortsteil Bagband ist weit mehr als ein Haus: Es ist ein architektonisches Statement. Das ca. 2006 erbaute und 2010 eindrucksvoll erweiterte Ensemble vereint drei geschickt miteinander verbundene Gebäude zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernes Design, hochwertige Materialien und maximalen Wohnkomfort harmonisch miteinander kombiniert.

Die Raumaufteilung wurde deshalb optimal gestaltet, um sowohl Senioren das ebenerdige, barrierefreie Wohnen zu ermöglichen und darüber hinaus im Dachgeschoss genügend Platzangebot und Rückzugsmöglichkeit für Angehörige. Für eine Familie mit mehr Platzbedarf bietet sich diese Bungalowhälfte ebenfalls optimal an, da die Räumlichkeiten sehr gut gestaltet und aufgeteilt wurden. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, separate Wohnküche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum, barrierefreies Badezimmer, Diele.

Zudem wurde das Badezimmer erneuert, was zu einem zeitgemäßen Standard beiträgt. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 200 m² zur Verfügung. Diese bieten reichlich Platz für Lagerung, Werkstatt oder Hobbys und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit diesem Anwesen eröffnen sich zahlreiche Optionen: Die beiden Häuser bieten Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder auch als großes Einfamilienhaus mit viel Platz.

Zweites Haus (Baujahr 1937, saniert 2017) Das charmante, ältere Haus wurde 2017 umfassend saniert. Im Erdgeschoss befinden sich eine weitere Küche, mehrere Abstellräume sowie ein rustikaler Scheunenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohnraum mit zahlreichen Fenstern, der sich ideal als Atelier, Studio oder großzügiger Schlafbereich eignet.

Das Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab und bietet Ihnen nach einem Tag am Strand wohltuende Erfrischung. Ein besonderes Highlight ist die kleine, abgeschlossene Wohnanlage: Obwohl der Komplex mehrere Einheiten umfasst, befindet sich dieses Apartment in einem separaten Bereich mit nur drei weiteren Wohneinheiten. Dies garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Zwei Hauseingänge - an der Ost- und Westseite des Gebäudes - sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit.

Ein perfekter Ort, um in unberührter Natur zu entspannen und die Weite Ostfrieslands zu genießen. Ein Carport und mehrere Pkw-Stellplätze sind vorhanden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben in unmittelbarer Küstennähe - eine seltene Gelegenheit für Kenner und Liebhaber des Nordens! Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.