Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Aurich Mietersicht-2

Neubau 2025 mit 2 Wohneinheiten im Klinkerstil - modernes Zweifamilienhaus in Norden Dieses großzügige und hochwertig errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2025 befindet sich in begehrter Lage nahe der Nordseeküste, im beliebten Ortsteil Norden-Westlintel.

Im Grundriss haben wir eine mögliche Aufteilung farblich markiert und in den Bildern mit den Nummern 1 und 2 gekennzeichnet, die der nachstehenden Aufteilung entsprechen. Bitte beachten Sie, dass diese Aufteilung mit entsprechenden Umbaumaßnahmen verbunden ist. Erdgeschoss (Wohneinheit 1): - Flurbereiche mit Vorder-, Seiten-, und Hintereingang - Küche mit Einbauküche - Durchgangs-, Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Wintergarten - Wannenbad - Duschbad - separates WC - Abstellraum Obergeschoss (Wohneinheit 1): - Flurbereich - zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können - nicht ausgebauter Bodenraum Erdgeschoss (Wohneinheit 2): - Flurbereich mit Seiteneingang - Küche mit Einbauküchenzeile - Durchgangs-, Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Duschbad - separates WC - Abstellraum Die Grundrisse befinden sich derzeit in Bearbeitung und werden dem Exposé in Kürze hinzugefügt.

Die Immobilie teilt sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer Küche mit EBK Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer Bad/Dusche/WC Hauswirtschaftsraum Vorratsraum Dusche/WC Flure Dachgeschoss: Schlafzimmer Gästezimmer Flur Ausstattung: Keller Nebengebäude 2 Garagen Garten Eigentumsgrundstück Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen Miet- und pachtfrei

Hier befinden sich sechs großzügige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und ca. 120 m². Über einen modernen Glasanbau ist Haus 1 mit dem im Jahr 1997 errichteten Haus 2 verbunden. In diesem Gebäudeteil befinden sich vier Wohneinheiten mit jeweils ca. 58 m² Wohnfläche. Die weiteren Einheiten verteilen sich auf die ebenfalls 1997 erbauten Häuser 3 und 4: Haus 3 umfasst neun kompakte Wohnungen mit jeweils ca. 44 m² sowie zwei größere Einheiten mit je ca. 58 m².

Highlights im Überblick: Ca. 802 m² großes, dicht eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand Ca. 193 m² Wohnfläche + ausgebautes Dachgeschoss mit Nutzräumen Ebenerdig bewohnbares Hauptgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich & Erker Kamin für gemütliche Abende Gartenteich & Außenkamin für Naturliebhaber 2 Vollbäder für maximalen Komfort Separate Einliegerwohnung - ideal für Gäste oder Vermietung Voll unterkellert - viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Renovierungs- & modernisierungsbedürftig - mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses charmante Haus in Ihr persönliches Wohnparadies!

Dieses sehr hochwertig renovierte Einfamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1985 auf einem 553 m² großem Grundstück erstellt und verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche.
Die jetzigen...

Aus dem Baujahr 2000, voll ausgestattet mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern präsentiert sich diese hübsche und gepflegte Liegenschaft. Der Außenbereich punktet mit einem PKW-Stellplatz, 2 Sonnenterrassen, hochwertigem Gartenhaus aus WPC und einem sehr idyllischen Garten in schöner Warftenlage von Uttum.

Im unteren Bereich befinden sich 2 weitere Räume, ein grosszügiges Duschbad. Parken Sie entspannt am Haus - zur Wohnung gehört ein Carport. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an Tel 04932 - 9911766

++ RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur gepflasterten Sonnenterrasse - Gemütliche Küche inkl. funktionaler Einbauküche mit Terrassenzugang - Helles Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper - Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einem Schrank - Abstellraum unter der Treppe DACHGESCHOSS: - Zugang über eine massive Holztreppe im Wohnbereich - 2 helle Zimmer mit Dachflächenfenstern - Helles Duschbad mit flacher Duschtasse, Waschbecken und Toilette - Zusätzlicher gedämmter Stauraum im Spitzboden (Bodeneinschubtreppe) AUSSTATTUNG (u.a.): - Energiesparende Viessmann Gas-Brennwertheizung (Vitodens 200-W, 13 kW, Bj 2014) - Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten in allen Räumen - Weiße Kunststofffenster mit Innensprossen und Zwei-Scheiben Wärmeglas-Isolierung - Außen-Rollläden mit E-Antrieb - Weiße Kunststoff-Haustür mit Lichtausschnitt und Sicherheitsschloss - Zimmertüren inkl.

wie in allen Räumen im OG mit Teppich ausgelegt. 3 Schlafzimmer sind im Obergeschoss zu finden. 2 davon haben einen wunderbaren Blick auf die Pferdeweide, darunter das 2014 vergrößerte Gaubenzimmer. Ein Tageslicht-Wannenbad aus dem Baujahr mit hübschem Wachtisch rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Zwei Stromkreise/Waschmaschinenanschlüsse - auch technisch auf 2 Haushalte ausgelegt . Hochwertige Echtholzfenster Schreinerarbeit mit Isolierverglasung ?? Dach und Keller mit Potenzial: . Voll unterkellert - beheizt, tageslichthell, trocken. Raumhöhe ca. 2,40?m, ideal für Werkstatt, Hobby, Büro, Hauswirtschaft, Lager u.v.m .

Die norddeutsche Architektur überzeugt, ebenso die elegante, stilsicherere Ausstattung, große Fensterfronten, energieeffiziente Standards und hochwertige Materialien. Im Haus erwartet Sie ein perfekter Grundriss mit einem repräsentativen Wohn-Essbereich, 2 x Schlafzimmer und 2 x Bäder. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität in zentraler Lage von Norden direkt an der Küste. Zur Raumaufteilung: Das Erdgeschoss, welches Sie über einen separaten Eingang betreten, bietet einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche.

Das angebotene Einfamilienhaus in Mittegroßefehn bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 796 m². Erbaut im Jahr 1900, umfasst es 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, 2 Duschbäder, ein Gäste-WC sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Mit bereits vorhandenen zwei separaten Eingängen kann das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch es sich auch als Renditeobjekt eignet.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 60,51 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Highlights der Wohnung: - **Räume:** - 2 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. - 1 gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte. - **Badezimmer:** - 1 modernes Bad, ausgestattet mit allem Notwendigen. Zusätzliche Merkmale: - **Außenstellplatz:** Ein zugehöriger Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür. - **Lage:** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und freundlichen Gemeinde Großefehn, die eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte garantiert.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 45,65 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Details zur Wohnung: - Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer) - Badezimmer: 1 modernes Bad - Außenstellplatz: Ein praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Dachschrägen und großen Fenster noch verstärkt wird.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 45,65 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Details zur Wohnung: - Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer) - Badezimmer: 1 modernes Bad - Außenstellplatz: Ein praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Dachschrägen und großen Fenster noch verstärkt wird.

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und kann über den Aufzug oder über die Treppe erreicht werden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon und der weite Blick auf die untergehende Sonne schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.

Sie bietet auf einer Wohnfläche von 91,33 m² ausreichend Platz für Singles, eine kleine Familie oder Paare. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Die Fenster, sowie die Terrassentür sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten.

Immobiliendetails im Überblick: ?? Wohnhaus (ca. 120?m² Wohnfläche): Baujahr: 1968 Kaltmiete: 700,00?€ Aufgeteilt auf 2 Etagen mit eigenem Gartenbereich Vermietet Zustand: gepflegt / normal Heizung: Gas (Baujahr 1990) ?? Verkaufsfläche mit Büro und Kühlhaus (ca. 150?m² Verkaufsfläche + ca. 160?m² Lager): Großes Schaufenster zur Straße, ideal für Einzelhandel oder Lebensmittellogistik Büro, Lagerflächen sowie ein funktionsfähiges Kühlhaus vorhanden LKW-Zufahrt möglich Derzeit nicht vermietet - sofort nutzbar für Eigennutzung oder zur Neuvermietung ??

Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet leicht zugänglichen Stauraum. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-/Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die von diesem Raum und auch vom Flur aus zugänglich ist und einen schönen Rückzugsort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie im Freien bietet.