Kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Aurich Kinder

Zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Schlafraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein schönes Duschbad sowie einer großzügigen Süd-Terrasse. Der oft vermisste Abstellraum ist von außen zu begehen. Für Familien mit Kindern sind die beiden Maisonettewohnungen im Obergeschoss mit zwei sep. Schlafzimmern und zwei Bädern konzipiert. Von den großen Südbalkonen hat man einen herrlichen Blick bis zum Festland. Das Haus ist komplett unterkellert.

Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit Einbauschränken und ein kleiner Verbindungsflur. Entweder nutzt man die Zimmer für weitere Schlafbereiche (z. B. für Kinder) oder als Abstell-/Lagerräume.

In dieser befinden sich derzeit ein weiteres, bewohnbares Schlafzimmer - z.B. für Gäste oder das erwachsene Kind, ein Abstell-/Werkstattraum, die große Halle mit viel Platz für individuelle Gestaltung und ein weiterer Raum. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Eckbadewanne.

Die feine Obergeschoss Wohnung (A+) wird repräsentativ auf ca. 67 m² Wohn-/und Nutzfläche übergeben und verfügt über einen privaten Eingang, Diele, großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, modernes Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Abstellraum. Der optionale Spitzbodenausbau (Abstellraum) ist genehmigt und bietet eine perfekte Nutzfläche.

Das Grundstück umfasst ca. 545 Quadratmeter und ist vollständig umzäunt - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren, die hier unbeschwert spielen können. Der Garten bietet viel Platz für Entspannung und individuelle Gestaltung. Für Fahrzeuge stehen ein Carport, eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Der idyllische Garten mit Blockhütte und Aufstellpool lädt Groß und Klein zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und Eltern entspannte Stunden im Grünen genießen. Rundgang durchs Haus Der freundliche Eingangsbereich mit hellem Bodenbelag und charmanten Backsteinbogen heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.

Weitere technische Daten =================== Objektart: Bungalow Baujahr: laut Energieausweis 2009, Energieklasse B Objektzustand ========== - sehr gepflegt - mit gehobener Ausstattung (Mobiliar/Einbauküche im Preis inklusive) Flächen ====== Grundstück: ca. 599 qm Wohnfläche: ca. 97,19 qm (zuzüglich 25% Terrassenanteil von 20 qm => 102,19 qm) ausbaufähiges Dachgeschoss: ca. 45 qm (Treppe zum Dachgeschoss nachträglich einbaubar - zurzeit existiert eine Einschubtreppe, Zwischendecke entsprechend der EnEV-Norm bereits isoliert, reine Bodenfläche 10 x 11 Meter) Terrasse: ca. 20 qm Gepflasterte Auffahrt: ca. 14 Meter Holzschuppen: ca. 9 qm Nutzfläche Aufteilung der Flächen ================ Raum Fläche Besonderheiten Wohnzimmer 24,81 m²Zugang zur Südterrasse Küche 13,55 m²Einbauküche, Fußbodenheizung Schlafzimmer 12,10 m²Bad en suite möglich Kinder-/Gästezimmer14,08 m²Helle Fensterfront Bad 8,42 m²Wanne, Dusche, Bidet, Fußbodenheizung Gäste-WC 2,47 m²Mit Pissoir Diele/Flur 14,96 m²Lichtdurchflutet Hauswirtschaftsraum 6,80 m²Waschmaschinenanschluss Terrasse 20 m²Süd-Ausrichtung Dachboden 110 m² reine Bodenfläche mit ca. 45 m² Ausbaureserve Wohnfläche gesamt nach WoFlV: 102,19 qm Zurzeit dient das DG (mit zwei Velux-Dachfenstern) als zusätzliche Abstellfläche.

Aufteilung der Wohnfläche im EG: - Flurbereich mit Treppenaufgang und separaten Garderoberaum - großes, helles Wohnzimmer mit Panoramafenster und angrenzendem Essbereich - Küche mit EBK - Vorratsraum - Gäste-WC -  Hauswirtschaftsraum Im oberen Bereich befindet sich: - Elternschlafzimmer mit Dachterrasse - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne/ Dusche/ WC Der große Garten mit Teich liegt rückwärtig unverbaut und bietet viel Platz für Kinder. Sonstiges: - Garage - Werkstatt

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Wiesmoor, welche sich aktuell in Fertigstellung befindet. Das Haus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Auf dem 300 m² großen Grundstück können Sie die Sonne im eigenen Garten genießen. Das Haus wird im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet somit einen Erstbezug. Die Ausstattung ist gehoben und entspricht modernen Standards.

Dieser Teil ist über einen eigenen Hauseingang erreichbar und eignet sich ideal als Rückzugsort für Gäste, erwachsene Kinder oder zur eigenständigen Nutzung. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch bereit.

Im Garten befindet sich zudem eine funktionsbereite Grundwasserpumpe, die die Bewässerung der weitläufigen Außenanlage erleichtert. Hier finden Hobbygärtner vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Kinder zusätzlichen Raum zum Spielen. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet sich Ihnen hier die Chance, eigene Wohnideen umzusetzen und das Haus individuell weiterzuentwickeln. Die bereits durchgeführte Modernisierung der Heizung bildet eine wertvolle Grundlage für weitere Maßnahmen nach Ihren Vorstellungen.

Die feine Obergeschoss Wohnung (A+) wird repräsentativ auf ca. 67 m² Wohn-/und Nutzfläche übergeben und verfügt über einen privaten Eingang, Diele, großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, modernes Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Abstellraum. Der optionale Spitzbodenausbau (Abstellraum) ist genehmigt und bietet eine perfekte Nutzfläche. Die aufwendige Architektur überzeugt, ebenso die elegante und doch traditionelle Bauweise.

Wir dürfen Ihnen hier ein schickes Architektenhaus in Sackgassenlage zum Kauf anbieten. Viel Platz für eine Familie mit Kindern. Aufteilung EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, offenes Wohnen mit Essplatz, Küche mit Einbauküche, Vorratsraum, großer Hauswirtschaftsraum Aufteilung DG: 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum Spitzboden mit Heizungsanlage

Im zweiten Stock findet sich ein weiteres Zimmer, das sich über die gesamte Länge des Gebäudes zieht. Ein Lesezimmer, eine Galerie, ein Bereich für die Kinder - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Erstaunlich sind die vielen pfiffigen Extras: Ein kleiner Keller bietet extra Stauraum. Und dann ist da ja noch der große - beheizte - Anbau. Mit Werkstattbereich und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Anwesen bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre um die Natur zu genießen. Genügend Platz für die Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationshaus nutzbar. Aufteilung des Resthofes EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, Dusche, WC, Vorratskeller, Heizungsraum Aufteilung DG: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur, Abstellraum, ausbaufähiger Bodenraum

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind - etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zur energetischen Aufwertung des Hauses sind Sanierungsmaßnahmen empfehlenswert - insbesondere im Bereich der Dachdämmung, der Fassadendämmung sowie beim Austausch der Fenster.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, was es ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für diejenigen macht, die zusätzliche Räume für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst zudem zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss, was für erhöhten Wohnkomfort sorgt.

Die moderne Erdgeschoss-Wohnung wird auf ca. 71 m² Wohn-/und Nutzfläche übergeben und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, offene Küche mit eleganter Einbauküche, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, modernes Badezimmer mit Luxus Dusche im XXL-Format inkl. Rainshower, beheizb. Hauswirtschaftsraum, separates Gäste-WC mit elektronischem WC und Bidet-Funktion. Große Sonnenterrasse und 2 BIOHORT Abstellhäuser.

Ein paar Stufen führen hinunter in den rückwärtigen Anbau: Hier eröffnet sich ein heller Arbeitsbereich, ein Heizungsraum und ein Ausgang zur großen, überdachten Sonnenterrasse und in den Garten - eine Oase für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Abende. Das Dachgeschoss ist sowohl über eine charmante Holztreppe im Haus als auch über einen eigenen Außenzugang erreichbar - ideal für ein Mehrgenerationenmodell oder eine separate Wohneinheit.

Erdgeschoss: Diele, Gast-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Wohnbereich mit Essen und offener Küche, bodentiefe Fenster zur Terrasse, Abstellraum, PKW Stellplatz/optional Carport. Obergeschoss: Flur, Schlafen, Badezimmer, Kinder, Gast/Büro. Spitzboden.